2 x( T t + 1)
1.5.1Thuờ tài chớnh:
Thuờ tài chớnh là thuờ tài sản mà bờn cho thuờ cú sự chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ớch gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bờn cho thuờ. Quyền sở hữu tài sản cú thể chuyển giao vào cuối thời hạn cho thuờ.
Hợp đồng thuờ tài chớnh thƣờng diễn ra cỏc trƣờng hợp thuờ tài sản sau: - Bờn cho thuờ chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bờn thuờ khi hết thời hạn thuờ.
- Tại thời điểm khởi đầu thuờ tài sản, bờn thuờ cú quyền lựa chọn mua lại tài sản thuờ với mức giỏ ƣớc tớnh thấp hơn giỏ trị hợp lý vào cuối thời hạn thuờ.
- Thời hạn thuờ tài sản tối thiểu phải chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế của tài sản cho dự khụng cú sự chuyển giao quyền sở hữu.
- Tại thời điểm khởi đầu thuờ tài sản, giỏ trị hiện tại của khoản thanh toỏn tiền thuờ tối thiểu chiếm phần lớn giỏ trị hợp lý của tài sản thuờ.
- Tài sản thuờ thuộc dạng chuyờn dựng mà chỉ cú bờn thuờ mới cú khả năng sử dụng khụng cần cú sự thay đổi hay sữa chữa lớn nào.
Hợp đồng thuờ tài sản đƣợc coi là hợp đồng thuờ tài chớnh nếu hợp đồng thoả món ớt nhất một trong ba trƣờng hợp sau:
- Nếu bờn thuờ huỷ hợp đồng và đền bự tổn thất phỏt sinh liờn quan đến việc huỷ hợp đồng cho bờn cho thuờ.
- Thu nhập hoặc tổn thất do sự thay đổi giỏ trị hợp lý của giỏ trị cũn lại của tài sản thuờ gắn với bờn cho thuờ.
- Bờn thuờ cú khả năng tiếp tục thuờ lại tài sản sau khi đó hết hạn hợp đồng thuờ với tiền thuờ thấp hơn giỏ trị thuờ thị trƣờng.
Kế toỏn TSCĐ thuờ tài chớnh sử dụng TK 212: Tài khoản này đƣợc phản ỏnh giỏ trị hiện cú và tỡnh hỡnh biến động của toàn bộ TSCĐ thuờ tài chớnh của doanh nghiệp.