III. Các chỉ tiêu dùng đánh giá dự án
57Giống như bia hay nước suối đĩng chai vậy thơi, nay cổ lùn mai đổi cổ cao Thời trang cũng vậy, cứ hết dài rồi đến ngắn.
Khai báo thứ nhất: Rate (suất chiết khấu) bằng cách nhấp chuột vào ơ suất chiết khấu (ơ C1).
Khai báo thứ hai: đánh dấu khối dịng ngân lưu từ năm 1 đến năm 5. Nguyên tắc là, “chừa một năm để quay về”.
Tiếp theo, đưa chuột lên thanh cơng thức, bấm dấu “+”, nhấp chuột vào ơ chứa dịng ngân lưu rịng đầu tiên (năm 0)/OK.
Kết quả NPV = 684 đã xuất hiện, nút “cộm” lên gợi ý là nút OK. Bấm vào đĩ để… văng kết quả ra ơ chọn trước đĩ, ơ B4.
Nhiều bạn chê rằng Excel dở quá, tại sao khơng khai báo một lần cho hết dịng tiền mà phải thêm dấu cộng “+” cho rắc rối! Khơng biết trong tương lai Microsoft cĩ cải tiến gì khơng nhưng tơi nghĩ rằng khơng thể. Bởi vì nếu quét hết cả dịng tiền, thì khơng cĩ “chỗ quay về”. Nếu bạn quét cả dịng tiền từ năm 0 thì Excel cũng tính, nhưng nĩ sẽ chiết khấu về năm -1 đấy!
Các lưu ý khác:
– Khơng phân biệt dịng ngân lưu rịng âm hay dương, chỉ giữ nguyên tắc “chừa lại một năm” để… quay về. Giả định dịng ngân lưu năm thứ 1: - 3000 thì cĩ nghĩa là, giá trị hiện tại của dịng chi đĩ chỉ là: PV = -3000 1 1 -2500 (1 20%) × = + – Cĩ một dịng ngân lưu của một năm nào đĩ bằng 0 thì vẫn phải đánh (gõ) vào số 0. Vì để trống, Excel sẽ cho rằng dịng ngân lưu trước năm đĩ và sau năm đĩ cách nhau chỉ một năm, từ đĩ Excel sẽ tính… sai. Nguyên tắc này cũng áp dụng đối với hàm IRR.
(ii) Hàm IRR
Bạn vào: Excel>Fx>Financial>IRR
Vẫn dùng dữ liệu của dự án Cửa hàng Photocopy Đời Sinh Viên để tính IRR như sau:
Ngay cả thao tác trên Excel cũng gợi cho ta một ý nghĩ rằng IRR rất dễ tính tốn, chỉ cần “quét” hết dịng tiền rịng (NCF) cĩ mặt trong báo cáo ngân lưu dự án. Đĩ là những thơng tin cĩ từ dự án, và chỉ cần dựa vào đĩ mà khơng cần thêm bất cứ một thơng tin nào khác từ bên ngồi. Trong khi đĩ để tính NPV lại phải cần đến một suất chiết khấu.