- Quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái ñị nh cư của d ự án
c.Phương án bồi thường, hỗ trợ của dự án * Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ
* Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ
- Người ñược bồi thường về ñất phải là người có ñất hợp pháp, có ñủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng ñất theo quy ñịnh. Người sử dụng ñất không hợp pháp khi thu hồi ñất không ñược bồi thường thiệt hại, trong trường hợp xét hỗ trợ thì xét ñiều kiện cụ thể thì UBND huyện trình UBND trình UBND tỉnh phê duyệt.
- Việc bồi thường ñảm bảo ñúng ñối tượng, công khai, trực tiếp, thực hiện bồi thường một lần cho chủ sử dụng ñất và tài sản hợp pháp trên ñất phải di chuyển theo mức giá quy ñịnh.
- Các chính sách hỗ trợ ñược thực hiện theo quy ñịnh tại Nghịñịnh số 197/2004/Nð-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ; Quyết ñịnh số 56/2005/ Qð-UBND ngày 25/7/2005; Quyết ñịnh số 02/2007/Qð-UBND ngày 12/02/2007; Quyết ñịnh số 20/2007/Qð-UBND ngày 21/12/2007 của UBND tỉnh Hưng Yên.
* Các khoản bồi thường, hỗ trợ của dự án ðường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng gồm:
- Bồi thường về ñất: giá ñất nông nghiệp từ 69.000 ñ ñến 76.000ñ/m2, giá ñất ở là 5,5 triệu ñồng/m2.
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 59 + ðối với ñất nông nghiệp: Hỗ trợ chuyển ñổi ñào tạo nghề 15.000ñ/m2, hỗ trợ ổn ñịnh ñời sống 2.000ñ/m2, hỗ trợ thêm 20.000ñ/m2.
+ ðối với ñất ở: Hỗ trợ thêm 2,5 triệu ñồng/m2, hỗ trợ di chuyển chỗở từ 2 triệu ñến 4 triệu ñồng/hộ, hỗ trợ thuê nhà ñối với các hộ phải di chuyển chỗở 18 triệu ñồng/hộ. (bảng 4.10)
Bảng 4.10. Tổng hợp giá ñất bồi thường, hỗ trợ thuộc dự án
ðường ô tô cao tốc Hà Nội - Hải Phòng
Mức giá (ñ/m2) STT Các khoản bồi thường, hỗ trợ ðVT ðất hạng 1, 2, 3 ðất hạng 4, 5, 6 Tổng ñối với ñất nông nghiệp m2 123.000 116.000
1 Btrồồng thui thườỷng sảñấn t cây hàng năm, ñất nuôi m2 76.000 69.000 2 Hỗ trợñào tạo chuyển ñổi nghề m2 15.000 15.000 3 phHỗả tri di chuyợổn ñịnh ển chñờỗi sởố. ng cho các hộ không m2 2.000 2.000 4 Hỗ trợ thêm theo Thông báo 310 m2 20.000 20.000 5 Thưởng tiến ñộ m2 10.000 10.000
ðối với ñất ở
1 Bồi thường vềñất m2 5.500.000 2 Hỗ trợ thêm theo Thông báo 142 m2 2.500.000 3 Hỗ trợ di chuyển chỗở. m2 - Phạm vi cùng huyện hộ 2.000.000 - Khác huyện hộ 2.700.000 - Khác tỉnh hộ 4.000.000 4 Hỗ trợ thuê nhà tạm 12 tháng hộ 18.000.000 5 Thưởng bàn giao ñúng tiến ñộ
- Giá trị công trình < 60 triệu hộ 5.000.000 - Giá Trị công trình >60, <150 triệu hộ 10.000.000 - Giá trị công trình > 150 triệu hộ 15.000.000
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 60 Ngoài ra còn: Hỗ trợ ổn ñịnh ñời sống, hỗ trợ bằng tiền cho 01 nhân khẩu/tháng tương ñương với 30 kg gạo (giá tại thời ñiểm theo thông báo của Sở tài chính), mức hỗ trợ là 06 tháng nếu không phải di chuyên chỗ ở và 12 tháng nếu phải di chuyển chỗở.