b. Hiện trạng ñất phi nông nghiệp: ñược tổng hợp chi tiết tại bảng 4
4.5.4Giải pháp về tăng cường quản lý, sử dụng ñấ t của các tổ chức trong th ời gian tớ
- ðối với những tổ chức hiện nay sử dụng ñất mà chưa có giấy tờ về
quyền sử dụng ñất (chưa ñược Nhà nước giao ñất, cho thuê ñất, công nhận quyền sử dụng ñất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng ñất hợp pháp) cần tiến hành rà soát lại về tính pháp lý, sự phù hợp và quy mô sử dụng ñất ñể hợp thức hoá hoặc thu hồi.
- Kiên quyết xử lý các trường hợp sử dụng ñất trái pháp luật, hiệu quả
thấp theo hướng sau:
+ Thu hồi diện tích giao ñất, cho thuê ñất không ñúng ñối tượng, chuyển nhượng trái phép, không sử dụng hoặc sử dụng không ñúng mục ñích, diện tích dư thừa so với tiêu chuẩn, vi phạm quy hoạch, tiến ñộ ñầu tư chậm, hiệu quả chưa ñược phát huy gây lãng phí tài nguyên ñất.
+ Thông báo cho các tổ chức hiện có diện tích cho thuê, cho mượn trái phép cần ñưa các diện tích ñã cho thuê, cho mượn trái phép về sử dụng ñúng
mục ñích. ðối với các tổ chức không chấp hành cần kiên quyết thu hồi nhằm tạo quỹñất cho dự phòng phát triển hoặc giao cho các tổ chức, cá nhân khác có nhu cầu sử dụng.
- Những diện tích lấn, chiếm và ñể bị lấn, bị chiếm cần rà soát lại quá trình sử dụng. ðối với những diện tích ñủñiều kiện thì hợp thức hoá cho người
ñang sử dụng, còn ñối với những diện tích không ñủñiều kiện tiến hành thu hồi
ñể trả lại ñất cho người sử dụng ñất trước ñây hoặc nhà nước thu hồi.
- Diện tích hiện còn tranh chấp cần tiến hành rà soát, ñầu tư công tác giải quyết dứt ñiểm tránh tình trạng tranh chấp kéo dài ảnh hưởng xấu tới quá trình sử dụng ñất và ảnh hưởng tiêu cực tới xã hội.