tay nghề, trình độ kỹ thuật, kế hoạch đào tạo và khả năng cung ứng nguồn nhân lực cho dự án.
10. Thẩm định tổng vốn đầu t− và tính khả thi ph−ơng án nguồn vốn(dành cho phân tích cho vay trung dài hạn/ cho vay theo dự án đầu t−) phân tích cho vay trung dài hạn/ cho vay theo dự án đầu t−)
10.1. Tổng vốn đầu t− dự án
Việc thẩm định tổng vốn đầu t− là rất quan trọng để tránh việc khi thực hiện, vốn đầu t− tăng lên hoặc giảm đi quá lớn sản phẩm với dự kiến ban đầu, dẫn đến việc đầu t− tăng lên hoặc giảm đi quá lớn sản phẩm với dự kiến ban đầu, dẫn đến việc không cân đối đ−ợc nguồn, ảnh h−ởng đến hiệu quả và khả năng trả nợ của dự án. Xác định tổng vốn đầu t− sát thực tế sẽ là cơ sở để tính toán hiệu quả tài chính và dự kiến khả năng trả nợ của dự án.
Trong phần này, Cán bộ thẩm định phải xem xét, đánh giá tổng vốn đầu t− của dự án đã đ−ợc tính toán hợp lý hay ch−a, tổng vốn đầu t− đã tính đủ các khoản cần án đã đ−ợc tính toán hợp lý hay ch−a, tổng vốn đầu t− đã tính đủ các khoản cần thiết ch−a, cần xem xét các yếu tố làm tăng chi phí do tr−ợt gía, phát sinh thêm khối l−ợng, dự phòng việc thay đổi tỷ giá ngoại tệ nếu dự án có sử dụng ngoại tệ. Thông th−ờng, kết quả, phê duyệt tổng vốn đầu t− của các cấp có thẩm quyền là hợp lý. Tuy nhiên, trên cơ sở những dự án t−ơng tự đã thực hiện và đ−ợc Ngân
hàng đúc rút ở giai đoạn thẩm định dự án sau đầu t− (về suất vốn đầu t−, về ph−ơng án công nghệ, về các hàng mục thực sự cần thiết và ch−a thực sự cần thiết trong án công nghệ, về các hàng mục thực sự cần thiết và ch−a thực sự cần thiết trong giai đoạn thực hiện đầu t−, v.v), Cán bộ thẩm định sau khi so sánh nếu thấy có sự khác biệt lớn ở bất kỳ một nội dung nào thì phải tập trung phân tích, tìm hiểu nguyên nhân và đ−a ra nhận xét. Từ đó, đ−a ra cơ cấu vốn đầu t− hợp lý mà vẫn đảm bảo đạt đ−ợc mục tiêu dự kiến ban đầu của dự án để làm cơ sở xác định mức tài trợ tối đa mà Ngân hàng nên tham gia vào dự án.
Tr−ờng hợp dự án mới ở giai đoạn duyệt chủ tr−ơng, hoặc tổng mức vốn đầu t− mới ở dạng khái toán, Cán bộ thẩm định phải dựa vào số liệu đã thống kê, đúc rút ở mới ở dạng khái toán, Cán bộ thẩm định phải dựa vào số liệu đã thống kê, đúc rút ở giai đoạn thẩm định sau đầu t− để nhận định, đánh giá và tính toán.
Ngoài ra, Cán bộ thẩm định cũng cần tính toán, xác định xem nhu cầu vốn l−u động cần thiết ban đầu để đảm bảo hoạt động của dự án sau này nhằm có cơ sở động cần thiết ban đầu để đảm bảo hoạt động của dự án sau này nhằm có cơ sở thẩm định giải pháp nguồn vốn và tính toán hiệu quả tài chính sau nàỵ
10.2. Xác định nhu cầu vốn đầu t− theo tiến độ thực hiện dự án (dành cho
phân tích cho vay trung dài hạn/ cho vay theo dự án đầu t−)
Cán bộ thẩm định cần phải xem xét, đánh giá về tiến độ thực hiện dự án và nhu cầu cho từng giai đoạn nh− thế nào, có hợp lý hay không. Khả năng đáp ứng nhu cầu cho từng giai đoạn nh− thế nào, có hợp lý hay không. Khả năng đáp ứng nhu cầu vốn trong từng giai đoạn thực hiện dự án để đảm bảo tiến độ thi công. Ngoài ra, cần phải xem xét tỷ lệ của từng nguồn vốn tham gia trong từng giai đoạn có hợp lý hay không, thông th−ờng vốn tự có phải tham gia đầu t− tr−ớc.
Việc xác định tiến độ thực hiện, nhu cầu vốn làm cơ sở cho việc dự kiến tiến độ giải ngân, tính toán lãi vay trong thời gian thi công và xác định thời gian vay trả. giải ngân, tính toán lãi vay trong thời gian thi công và xác định thời gian vay trả. Trên cơ sở tổng mức vốn đầu t− đ−ợc duyệt, Cán bộ thẩm định rà soát lại từng loại nguồn vốn tham gia tài trợ cho dự án, đánh giá khả năng tham gia của từng loại nguồn vốn, từ kết quả phân tích tình tài chính của chủ đầu t− để đánh giá khả năng tham gia của nguồn vốn. Cân đối giữa nhu cầu vốn đầu t− thực hiện dự án.
11. Đánh giá hiệu quả về mặt tài chính của dự án (dành cho phân tích cho vay trung dài hạn/ cho vay theo dự án đầu t−) trung dài hạn/ cho vay theo dự án đầu t−)
Tất cả những phân tích, đánh giá thực hiện ở trên nhằm mục đích hỗ trợ cho phần tính toán, đánh giá hiệu quả về mặt tài chính và khả năng trả nợ của dự án đầu t−. tính toán, đánh giá hiệu quả về mặt tài chính và khả năng trả nợ của dự án đầu t−. Việc xác định hiệu quả tài chính của dự án có chính xác hay không tuỳ thuộc rất nhiều vào việc đánh giá và đ−a ra các giả định ban đầụ Kết quả phân tích ở trên sẽ đ−ợc l−ợng hoá thành những giả định để phục vụ cho quá trình tính toán, cụ thể nh− sau:
- Đánh giá về tính khả thi của nguồn vốn, cơ cấu vốn đầu t−: Phần này sẽ đ−a
vào để tính toán chi phí đầu t− ban đầu, chi phí vốn (lãi, phí vay vốn cố định), chi phí sửa chữa tài sản cố định (TSCĐ), khấu hao TSCĐ phải trích hàng năm, chi phí sửa chữa tài sản cố định (TSCĐ), khấu hao TSCĐ phải trích hàng năm, nợ phải trả.
- Đánh giá về mặt thị tr−ờng, khả năng tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu ra của dự
án và ph−ơng án tiêu thụ sản phẩm sẽ đ−a vào để tính toán: Mức huy động
công suất so với công suất thiết kế, doanh thu dự kiến hàng năm.
- Đánh giá về khả năng cung cấp vật t−, nguyên liệu đầu vào cùng với đặc tính
của dây chuyền công nghệ để xác định giá thành đơn vị sản phẩm, tổng chi phí
sản xuất trực tiếp.