ĐÁNH GIÁ AN TỒN ĐẦU TƯ 1.AN TỒN VỀ VỐN

Một phần của tài liệu Giáo trình: Quản Trị Dự Án Đầu Tư (Trang 79 - 82)

4.1. AN TỒN VỀ VỐN

Chủ yếu xét với vốn vay. Cần trả lời câu hỏi vay cĩ trả được khơng? Đánh giá qua các chỉ tiêu sau đây:

 Tỷ lệ vốn riêng/vốn vay ≥ 50/50

 Tỷ lệ lưu hoạt (thanh khoản) = Giá trị tài sản cĩ lưu động/Giá trị tài sản nợ ngắn hạn và đáo hạn ≥ 1,5

 Tỷ lệ cấp thời (tỷ lệ nhanh)

 = (Giá trị TS cĩ lưu động – Giá trị tồn kho)/Giá trị TS nợ ngắn hạn ≥ 1,2  Khả năng trả nợ

 K = (LR + KH)/ Nợ phải trả ≥ 1,4  Mức hoạt động hịa vốn trả nợ α ≤ 0.8 4.2. AN TỒN VỀ KHẢ NĂNG TRẢ NỢ

Đánh giá qua bảng kế hoạch vay và trả.

Hạng mục 1 2 … n = 5 Nợ đầu kỳ A F = E + G Lãi B = %A - Cơng nợ C = A + B - Trả D - Nợ cuối kỳ E = C – D -

 Nếu nợ cuối kỳ với n = 5 mà = 0 thì chấp nhận được.  Nếu > 0 thì phải kéo dài thời hạn vay.

4.3. AN TỒN VỀ HIỆU QUẢ

 Khi thị trường biến động thì T, NPV, IRR, BEP biến động theo. Chọn chỉ tiêu lãi rịng làm đại diện để phân tích.

 Nếu cĩ điều tra thị trường, tính được xác suất xuất hiện các trạng thái thị trường khác nhau thì ta phân tích độ nhay theo lý thuyết quyết định:

 Tính kỳ vọng lãi rịng EMV

 Tính độ lệch chuẩn δ gọi là độ nhạy.

 Dự án nào cĩ δ càng nhỏ càng ổn định, càng ít rủi ro, càng tốt.

 Nếu so sánh với δ chuẩn [δ] sẽ xác định được hành lang an tồn, bằng hiệu số giữa hai giá trị đĩ. (Xem lại Bài 4)

 Nếu khơng cĩ điều tra thị trường thì cĩ thể tính EMV và δ với giả thiết thị trường may rủi ngang nhau (xác suất bằng nhau) để tham khảo.

 Nếu khơng cĩ điều tra thị trường cũng cĩ thể giảm nhu cầu thị trường hoặc giá bán, lãi rịng sẽ giảm theo. Nếu tốc độ giảm lãi rịng ≥ tốc độ giảm nhu cầu hoặc tốc độ giảm giá bán thì dự án là khơng an tồn. Nếu lãi rịng ≤ 0 thì dự án mất an tồn nghiêm trọng. Từ đĩ xác định được hành lang an tồn. 5. DỰ TRÙ PHÂN PHỐI LÃI RỊNG

Lãi rịng hàng năm dùng để:  Bù lỗ cho năm trước.

 Thành lập các quỹ theo quyết định của Hội đồng quản trị  Tái đầu tư.

 Trả nợ nếu khấu hao khơng đủ.

 Phân chia cho các bên tham gia đầu tư theo tỷ lệ gĩp vốn hoặc phân chia cho các cổ phần.

CÂU HỎI VÀ BÀI TẬP Câu hỏi 1 trang 233

BÀI 11

Một phần của tài liệu Giáo trình: Quản Trị Dự Án Đầu Tư (Trang 79 - 82)