11. Tình hình hoạt động tài chính
11.3.Cách thức ghi nhận doanh thu
Khi bán hàng hóa, doanh thu được ghi nhận theo nguyên tắc phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với việc sở hữu hàng hóa đó được chuyển giao cho người mua và không còn tồn tại yếu
CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 78
tố không chắc đáng kể liên quan đến việc thanh toán tiền, chi phí kèm theo hoặc khả năng hàng bán bị trả lại.
- Doanh thu chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà: sau khi có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền và thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu dân cư, Công ty BCCI thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất các khu dân cư cho các đối tượng có nhu cầu. Khoản thu này Công ty BCCI theo dõi trên tài khoản người mua ứng trước và chỉ được kết chuyển ghi nhận doanh thu sau khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Doanh thu của KCN Lê Minh Xuân:
Đối với hoạt động cho thuê đất, thuê nhà xưởng, bán xưởng giai đoạn 1: doanh thu được ghi nhận khi đã thu tiền và phát hành hóa đơn.
Đối với hoạt động cho thuê đất tại KCN Lê Minh Xuân giai đoạn 2 và khu Tiểu thủ công nghiệp: khi Công ty BCCI thu tiền và phát hành hóa đơn cho khách hàng, Công ty BCCI ghi nhận là doanh thu nhận trước, sau đó phân bổ vào doanh thu trong kỳ theo thời gian còn lại của dự án kể từ năm cho thuê.
- Doanh thu khác: ghi nhận khi hàng hóa và dịch vụ đã cung cấp cho khách hàng.
- Tiền lãi, cổ tức và lợi nhuận được chia, được ghi nhận khi Công ty BCCI có khả năng thu được lợi ích chắc chắn. Tiền lãi được ghi nhận trên cơ sở thời gian và lãi suất từng kỳ. Cổ tức và lợi nhuận Công ty BCCI được chia và được ghi nhận khi cổ đông được quyền nhận cổ tức hoặc các bên tham gia góp vốn được quyền nhận lợi nhuận từ việc góp vốn.