IV. Cỏc quyđịnh cú liờn quan của Luật Xõy dựng và nghị định hướng dẫn thi hành
14 Điều 19(1 ) Luật BVMT Cả luật đất đai, luật đầu tư, luật xõy dựng đều khụng cú khỏi niệm “bỏo cỏo nghiờn cứu khả thi của dự ỏn”.
dự ỏn phải lập bỏo cỏo đỏnh giỏ tỏc động mụi trường chỉ được phờ duyệt, cấp phộp đầu tư, xõy dựng, khai thỏc sau khi bỏo cỏo đỏnh giỏ tỏc động mụi trường đó được phờ duyệt.15Điều này cú thể hiểu là việc lập và phờ duyệt bỏo cỏo đỏnh giỏ tỏc động mụi trường phải được thực hiện trước khi
đăng ký hoặc thẩm tra dự ỏn đầu tư; trước khi lập, phờ duyệt dự ỏn đầu tư
xõy dựng cụng trỡnh; và hồ sơ về phờ duyệt bỏo cỏo đỏnh giỏ tỏc động mụi trường phải là một phần khụng thể thiếu trong hồ sơđăng ký, thẩm tra đầu tư?.
Theo luật đầu tư, thỡ dự ỏn đầu tư phải đăng ký hoặc thẩm tra trước khi thực hiện; vậy đỏnh giỏ tỏc động mụi trường cú được hiẹu là một cụng
đoạn của quỏ trỡnh thực hiện đầu tư?.. Đối với dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh, thỡ việc lập và phờ duyệt sẽ được tiến hành trước khi xin phộp xõy dựng và sau khi Thủ tướng cho phộp đầu tư hoặc cú thỏa thuận bổ sung về
quy hoạch (đối với một số loại dự ỏn). Theo cỏc quy định về đất đai, thỡ sau khi đạt được thỏa thuận vềđịa điểm nhà đầu tư sẽ lập hồ sơ thuờ đất hoặc giao đất. Căn cứ vào tài liệu được yờu cầu phải nộp trong bộ hồ sơ
thuờ đất hoặc giao đất, nhà đầu tư chỉ cú thể hoàn chỉnh bộ hồ sơ, sau khi: - Được Sở TNMT thẩm tra về nhu cầu sử dụng đất (đối với dự ỏn
đầu tư khụng phải NSNN, ĐTNN); cú quyết định đầu tư (dự ỏn đầu tư
NSNN), Giấy phộp đầu tư (đối với dự ỏn đầu tư nước ngoài).16 - Được cấp giấy phộp thăm dũ, khai thỏc khoỏng sản (nếu cú) - Được cấp GCNĐKKD hoặc dự ỏn đầu tưđó được phờ duyệt.
14Điều 19(1) - Luật BVMT. Cả luật đất đai, luật đầu tư, luật xõy dựng đều khụng cú khỏi niệm “bỏo cỏo nghiờn cứu khả thi của dự ỏn”. nghiờn cứu khả thi của dự ỏn”.