- Hệ thống cung cấp điện, nước: Nguồn điện cung cấp cho tồn tỉnh khá ổn
b- Về chỉ số Tiếp cận đất đai và sự ổn định trong sử dụng đất.
Bảng 2.4: Kết quả khảo sát PCI nhĩm nhân tố tiếp cận đất đai.
TT Tên nhân tố chính sách ĐVT Lâm Đồng TB cnước ả
b.1
% DN cĩ GCNQSD đất hoặc đang trong quá trình chờ
nhận % 50,93 53,95
b.2
%DN sẽ mở rộng kinh doanh nếu dễ cĩ mặt bằng kinh
doanh hơn % 63,89 63,81
b.3 % DN thuê lại đất từ DNNN % 15,63 10,80 b.4 Chính sách chuychất lượng tốt ển đổi đất nơng nghiệp của tỉnh cĩ % 64,63 55,10 b.4 Chính sách chuychất lượng tốt ển đổi đất nơng nghiệp của tỉnh cĩ % 64,63 55,10 b.5 Khía cạnh 1: Tiếp cận đất đai (Dữ liệu mềm) điểm 5,95 5,93
b.6 % diện tích đất cĩ GCNQSD đất % 94,77 66,15 b.7 Khía cạnh 1: Tiếp cận đất đai (Dữ liệu cứng) điểm 9,81 6,79 b.7 Khía cạnh 1: Tiếp cận đất đai (Dữ liệu cứng) điểm 9,81 6,79
b.8 Khía cạnh 1: Tiếp cận đất đai điểm 7,49 6,28 b.9 Rủi ro đối với mặt bằng kinh doanh như cĩ thể bị b.9 Rủi ro đối với mặt bằng kinh doanh như cĩ thể bị
chính quyền thu hồi cho mục đích khác (5=Rất thấp) điểm 2,46 2,53
b.10 Số tiền bồi thường sẽở mức thỏa đáng % 42,65 39,90 b.11 Rủi ro về thay đổi các điều kiện cho thuê (5=Rất thấp) điểm 3,67 3,16 b.11 Rủi ro về thay đổi các điều kiện cho thuê (5=Rất thấp) điểm 3,67 3,16
b.12 Tính cơng bằng trong cách thức giải quyết tranh chấp
về hợp đồng thuê % 56,00 42,67 b.13 Thời hạn thuê % 68,04 72,28 b.14 Khía cạnh 2: Sựổn định trong sử dụng đất điểm 6,46 5,57 b.15 Điểm Chỉ số: Tiếp cận đất và Sựổn định trong sử dụng đất điểm 6,97 5,92 b.16 Vị thứ so với cả nước 5 32
Nguồn: Báo cáo PCI, 2006
Qua kết quả bảng 2.4 trên cho thấy, Lâm Đồng được đánh giá khá cao về chỉ
số này. Đặc biệt theo số liệu cứng do nhĩm PCI thu nhận từ các cơ quan chuyên mơn cĩ tới 95% diện tích đất trên tồn tỉnh đã cĩ giấy CNQSD đất. Tuy nhiên về đất của doanh nghiệp chỉ cĩ 51% cĩ GCNQSD đất hoặc đang trong quá trình chờ
nhận, tác giả chấp nhận theo số liệu của nhĩm PCI, tuy nhiên phải chăng cơng tác cấp GCNQSD đất cho doanh nghiệp đang gặp phải những vướng mắc và tỉnh cần quan tâm hơn cơng tác này để các doanh nghiệp cĩ thể an tâm đầu tư lâu dài.
Tỷ lệ doanh nghiệp thuê lại đất của DN nhà nước cũng khá cao (15,6%) tuy nhiên niềm tin của doanh nghiệp khi nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường thỏa
đáng cũng như rủi ro về thay đổi các điều kiện cho thuê hay tính cơng bằng trong cách thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng thuê đều cao hơn so với trung bình cả
nước là yếu tố tích cực mà tỉnh cần tiếp tục phát huy.