THỰC TRẠNG QUẢN Lí ,SỬ DỤNG ĐẤT LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG
2.2.1Thực trạng quản lý, sử dụng đất khu dõn cư và đất ở tại Bỏt Tràng
Làng nghề Bỏt Tràng cú lịch sử phỏt triển lõu đời , khu dõn cư được hỡnh thành mang đậm nột văn hoỏ làng , xúm ở nụng thụn Việt Nam. Những năm gần đõy nghề truyền thống được khụi phục và được khuyến khớch phỏt triển đó tỏc động vào nhiều mặt của đời sống dõn cư tại đõy. Người dõn cú việc làm, thu nhập tăng, đời sống được cải thiện cựng với đú là nhu cõự mở
rộng quy mụ sản xuất tăng nhanh đũi hỏi tăng nhu cầu về mặt bằng sản xuất , kinh doanh . Diện tớch đất cú hạn , chớnh vỡ vậy cỏc hộ gia đỡnh , cỏc chủ cơ sở sản xuất đó phải tận dụng diện đất ở làm cơ sở sản xuất kinh doanh . Sự biến đổi khụng gian nơi ở và sinh hoạt dành cho cỏc chức năng, mục đớch khỏc đó làm ảnh hưởng rất lớn đến đất khu dõn cư sinh sống tại đõy.
- Đất khu dõn cư tại Bỏt Tràng được hỡnh thành lõu đời theo kiểu kiến trỳc cổ , mang đậm nột nụng thụn Việt Nam . Khu dõn cư được tập trung thành cỏc cụm , xúm với kiểu kiến trỳc cú nhà , sõn , vườn . Diện tớch đất khu dõn cư của Bỏt Tràng là 164,03 ha , chiếm 100% Diện tớch tự nhiờn. Những năm qua trong quỏ trỡnh phỏt triển làng nghề ,cựng với xu hướng đụ thị hoỏ đang diễn ra mạnh mẽ đó cú tỏc động khụng nhỏ tới làng nghề truyền thống ven đụ như Bỏt Tràng . Dõn số ngày càng tăng nhanh , nhu cầu về đất ở cũng như đất làm mặt bằng phục vụ sản xuất kinh doanh làm nghề truyền thống tăng cao . Diện tớch đất ở của cỏc hộ gia đỡnh đó chật hẹp , nay lại bị phõn lụ, chia nhỏ ra nhằm tạo mặt bằng để xõy dựng xưởng sản xuất , kinh doanh. Vỡ vậy khu dõn cư ngày càng trở nờn chật hẹp , mật độ dõn số trong khu dõn cư tại Bỏt Tràng là rất cao . Theo số liệu của xó thỡ mật độ dõn số toàn xó là