- Dûơ phođng tră tiïìn thưi viïơc 85.000 ăưla (nhûơng chi phđ nađy khưng ặúơc giăm thúị)
B. Nghơa vuơ hiïơn taơi do mươt sûơ kiïơn trûúâc ăíy gíy ra: Nghơa vuơ mang tđnh xíy dûơng bùưt ăíìu tûđ lâ thû cuêa doanh nghiïơp, cuơng nhû hy voơng thoêa ăâng cuêa khâch hađng lađ lưỵi seơ ặúơc sûêa
34.2 PHAƠM VI CHUÍÍN MÛƠC
IAS 40 thay thïị câc ýu cíìu trûúâc ăíy trong IAS 25. Chuíín mûơc âp duơng cho tađi săn ăíìu tû, lađ tađi săn ặúơc giûơ (búêi ngûúđi chuê súê hûơu hóơc ngûúđi ăi thú trong húơp ăưìng cho thú tađi chđnh) ăïí hûúêng tiïìn thú hóơc cho viïơc tùng giâ vưịn hóơc că hai. “Tađi săn” gưìm cô ăíịt ăai, nhađ cûêa hóơc mươt phíìn nhađ cûêa hóơc că hai. Loaơi trûđ tađi săn do ngûúđi chuê súê hûơu chiïịm duơng (PPE- xem IAS 16), tađi săn giûơ ăïí bân (Hađng tưìn kho - xem IAS 2), tađi săn ặúơc xíy dûơng hóơc phât triïín (Húơp ăưìng xíy dûơng - xem IAS 11), tađi săn ặúơc bïn ăi thú giûơ theo húơp ăưìng cho thú hoaơt ăương (Tađi săn cho thú - IAS 17), câc nguưìn tâi taơo tûơ nhiïn (Câc tađi săn sinh hoơc) vađ câc hoaơt ăương thùm dođ khai khoâng.
34.3 HAƠCH TOÂN KÏỊ TOÂN
34.3.1 Viïơc ăânh giâ cíìn phăi ặúơc tiïịn hađnh khi mươt khoăn ăíìu tû ặúơc phín loaơi lađ tađi săn ăíìu tû. Hûúâng díỵn cho viïơc ăânh giâ lađ mươt tađi săn ăíìu tû cíìn phăi taơo ặúơc luưìng tiïìn khâ ăươc líơp vúâi câc tađi săn khâc cuêa doanh nghiïơp. Câc doanh nghiïơp cíìn xíy dûơng tiïu chđ riïng ăïí ăăm băo phín loaơi thưịng nhíịt giûơa tađi săn ăíìu tû vađ tađi săn do chuê súê hûơu chiïịm duơng.
34.3.2 Mươt tađi săn ăíìu tû ặúơc ghi nhíơn lađ tađi săn (theo Quy ắnh chung cho IAS) nïịu:
● cô khă nùng lađ trong tûúng lai doanh nghiïơp seơ thu ặúơc câc lúơi đch kinh tïị ăi keđm vúâi tađi săn
● chi phđ cuêa tađi săn cô thïí tđnh toân ặúơc mươt câch ăâng tin cíơy.
34.3.3 Vađo líìn tđnh toân ban ăíìu tađi săn ăíìu tû ặúơc ghi nhíơn theo chi phđ, bao gưìm giâ mua vađ chi phđ trûơc tiïịp cho giao dõch (vđ duơ dõch vuơ phâp lyâ, thúị chuýín nhûúơng vađ câc loaơi chi phđ giao dõch khâc). Tuy nhiïn, chi phđ quăn lyâ hađnh chđnh chung vađ chi phđ khúêi sûơ bõ loaơi trûđ.
34.3.4 Doanh nghiïơp cô thïí tđnh toân vïì sau cho tíịt că câc tađi săn ăíìu tû theo mươt trong nhûơng mư hịnh sau:
● Mư hịnh chi phđ: tđnh toân tađi săn ăíìu tû theo chi phđ trûđ ăi khíịu hao tđch luyơ vađ lưỵ do giăm giâ (haơch toân chuíín trong IAS cho PPE).
● Mư hịnh giâ trõ thûơc tïị: Tíịt că câc tađi săn ăíìu tû ặúơc ắnh giâ theo giâ trõ thûơc tïị. Câc khoăn laơi vađ lưỵ do thay ăưíi giâ trõ thûơc tïị ặúơc ghi nhíơn vađo bâo câo thu nhíơp khi nhûơng khoăn nađy phât sinh. Mư hịnh giâ trõ thûơc tïị khâc vúâi mư hịnh ắnh giâ úê chûđng mûơc câc
khoăn laơi vađ lưỵ do thay ăưíi giâ trõ ặúơc ghi nhíơn vađo bâo câo thu nhíơp chûâ khưng phăi ghi nhíơn trûơc tiïịp vađo vưịn.
34.3.5 Câc nguýn tùưc sau ặúơc âp duơng ăïí xâc ắnh giâ trõ thûơc tïị cuêa tađi săn ăíìu tû:
● Khi cô thõ trûúđng sưi ăương cho tađi săn tûúng tûơ, ăíy cô thïí lađ mươt chĩ bâo ăâng tin cíơy vïì giâ trõ thûơc tïị, vúâi ăiïìu kiïơn lađ nhûơng khâc biïơt vïì băn chíịt, ăiïìu kiïơn vađ ắa ăiïím cuêa câc tađi săn ặúơc xem xts vađ thay ăưíi khi cíìn thiïịt.
● Câc phûúng phâp ắnh giâ mang tđnh thûơc tiïỵn hún cuơng ặúơc phêp sûê duơng khi khưng cô thõ trûúđng mua bân sưi ăương.
● Trong nhûơng trûúđng húơp ngoaơi lïơ, khi chùưc chùưn lađ tađi săn ăíìu tû ặúơc mua vađo líìn ăíìu vađ doanh nghiïơp khưng thïí xâc ắnh giâ trõ thûơc tïị cuêa tađi săn thị tađi săn nađy ặúơc tđnh toân cô sûê duơng phûúng phâp haơch toân chuíín trong IAS 16 cho túâi ngađy thanh lyâ. Doanh nghiïơp tđnh toân tíịt că tađi săn ăíìu tû khâc theo giâ trõ thûơc tïị.
34.3.6 Viïơc chuýín giao sang hóơc tûđ tađi săn ăíìu tû cíìn phăi ặúơc tiïịn hađnh khi cô thay ăưíi trong viïơc sûê duơng. Quy ắnh ăùơc biïơt âp duơng cho viïơc xâc ắnh giâ trõ kïịt chuýín vađo ngađy chuýín giao.
34.3.7 Chi phđ vïì sau cho tađi săn ăíìu tû ặúơc ghi nhíơn lađ chi phđ nïịu câc khoăn nađy khưi phuơc laơi tiïu chuíín hoaơt ăương. Câc chi phđ nađy ặúơc chuýín thađnh vưịn khi cô khă nùng lađ doanh nghiïơp seơ thu ặúơc nhûơng lúơi đch kinh tïị vûúơt trïn mûâc tiïu chuíín hoaơt ăương ban ăíìu.
34.4 CƯNG BƯỊ
Câc nươi dung ýu cíìu cưng bưị chđnh gưìm cô: Chïị ăươ kïị toân:
● tiïu chđ phín biïơt tađi săn ăíìu tû vúâi tađi săn do chuê doanh nghiïơp chiïịm duơng.
● câc phûúng phâp vađ giă ắnh quan troơng âp duơng trong viïơc xâc ắnh giâ trõ thûơc tïị.
● Mûâc ăươ xâc ắnh giâ trõ thûơc tïị búêi cú quan ắnh giâ ăươclíơp.
● câc cú súê tđnh toân, phûúng phâp khíịu hao, vađ câc mûâc tyê lïơ ắnh giâ tađi săn ăíìu tû theo mư hịnh chi phđ.
● viïơc âp duơng vađ giâ trõ cuêa nhûơng haơn chïị ăưịi vúâi tađi săn ăíìu tû.
● câc nghơa vuơ quan troơng theo húơp ăưìng ăïí mua, xíy dûơng hóơc phât triïín tađi săn ăíìu tû hóơc cho viïơc sûêa chûơa hóơc níng cíịp tađi săn.
Bâo câo thu nhíơp vađ thuýịt minh
● Thu nhíơp cho thú
● chi phđ hoaơt ăương trûơc tiïịp phât sinh tûđ tađi săn ăíìu tû taơo thu nhíơp cho thú
● chi phđ hoaơt ăương trûơc tiïịp tûđ tađi săn ăíìu tû khưng taơo thu nhíơp cho thú. Băng tưíng kïịt tađi săn vađ thuýịt minh
● Khi doanh nghiïơp âp duơng mư hịnh giâ trõ thûơc tïị:
● cín ăưịi chi tiïịt vïì nhûơng thay ăưíi giâ trõ kïịt chuýín trong kyđ
● Ngoaơi trûđ nhûơng trûúđng húơp tađi săn ăíìu tû khưng thïí tđnh toân theo giâ trõ thûơc tïị (do khưng cô giâ trõ thûơc tïị) thị viïơc cín ăưịi nïu trïn cíìn phăi ặúơc cưng bưị tâch biïơt vúâi nhûơng tađi săn ăíìu tû khâc ặúơc trịnh bađy theo giâ trõ thûơc tïị.
● Khi doanh nghiïơp âp duơng mư hịnh chi phđ:
● toađn bươ ýu cíìu cưng bưị cuêa IAS 16 cíìn ặúơc ăâp ûâng.
● Giâ trõ thûơc tïị cuêa tađi săn ăíìu tû ặúơc cưng bưị bùìng viïơc thuýịt minh.