IV. §Êt ch−a sö dông
Tµi LiÖu tham kh¶o
1. Bộ luật dân sự (1995), NXB Chính trị Quốc Gia, Hà Nội, Hà nội 2. Bộ kế hoạch đầu t− (1999), Dự thảo dự án chính sách Quốc gia về 2. Bộ kế hoạch đầu t− (1999), Dự thảo dự án chính sách Quốc gia về
tái định c−, Hà nội
3. Bộ Tài nguyên và Môi tr−ờng (2004) Tạp chí Tài nguyên và Môi tr−ờng số 1, 2, 3, 4, 5 tr−ờng số 1, 2, 3, 4, 5
4. Chu Văn Cấp, Trần Bình Trọng (2002), Giáo trình kinh tế chính trị Mac - Lênin (2002), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội. trị Mac - Lênin (2002), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội.
5. Công báo Chính phủ năm (2002,2003,2004), văn phòng Chính phủ xuất bản xuất bản
6. Lê Quý Đôn (2003), Các văn bản chính sách liên quan đến công tác Giải phóng mặt bằng trên địa bàn Thành phố Hà nội. tác Giải phóng mặt bằng trên địa bàn Thành phố Hà nội.
7. Hội Khoa học kỹ thuật Xây dựng Việt Nam - Bộ xây dựng (2002),
Kỷ yếu hội thảo đền bù và Giải phóng mặt bằng các dự án xây dựng ở Việt Nam, Hà Nội.
8. Hà Thị Thuý Hồng (2003),Điều tra, đánh giá việc thực hiện chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà n−ớc thu hồi đất trên địa bạn sách đền bù thiệt hại khi Nhà n−ớc thu hồi đất trên địa bạn Quận Thanh Xuân Thành phố Hà nội.
9. Nguyễn Xuân Hiếu (2002), Đền bù thiệt hại khi Nhà n−ớc thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy - thành phố đất tại một số dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy - thành phố Hà Nội, tồn tại và giải pháp, Luận văn thạc sĩ nông nghiệp, Tr−ờng Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội.
10. Hiến pháp năm (1946), Nhà xuất bản chính trị Quốc Gia, Hà nội 11. Hiến pháp năm (1959), Nhà xuất bản chính trị Quốc Gia, Hà nội 11. Hiến pháp năm (1959), Nhà xuất bản chính trị Quốc Gia, Hà nội 12. Hiến pháp năm (1980), Nhà xuất bản chính trị Quốc Gia, Hà nội 13. Hiến pháp năm (1992), Nhà xuất bản chính trị Quốc Gia, Hà nội 14. Lệ Huyền (2003), Giải phóng mặt bằng ở Hà Nội vẫn còn nhiều bất
cập, Báo Công an nhân dân, số 1612, ngày 5/5/2003.
15. Bạch Song Lân (2002), Nghiên cứu, đánh giá thực hiện chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà n−ớc thu hồi đất trên địa sách đền bù thiệt hại khi Nhà n−ớc thu hồi đất trên địa bàn đô thị thị xã Hoà Bình,Tỉnh Hoà Bình, Luận văn thạc sĩ nông nghiệp, Tr−ờng Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội.
16. Luật cải cách ruộng đất năm (1953),VietNam.gov.vn 17. Luật đất đai (1988), Nhà xuất bản Bản đồ. 17. Luật đất đai (1988), Nhà xuất bản Bản đồ.
18. Luật đất đai (1993), Nhà xuất bản Bản đồ.
19. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm (1998),Nhà xuất bản Bản đồ. Nhà xuất bản Bản đồ.
20. Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm (2001),Nhà xuất bản Bản đồ Nhà xuất bản Bản đồ
21. Luật đất đai (2003), Nhà xuất bản Bản đồ.
22. Luật khiếu nại, tố cáo (1999), Nhà xuất bản chính trị Quốc Gia 23. Phạm Đức Phong (2001), Đề tài Cơ sở khoa học và giải pháp thúc 23. Phạm Đức Phong (2001), Đề tài Cơ sở khoa học và giải pháp thúc
đẩy sự hình thành và phát triển thị tr−ờng bất động sản ở Việt Nam, Cục Quản lý công sản Bộ Tài chính.
24. Tổng cục Địa chính (2001), Ch−ơng trình hợp tác Việt Nam - ThuỵĐiển về đổi mới hệ thống địa chính, tháng 12/2001, Hà Nội. Điển về đổi mới hệ thống địa chính, tháng 12/2001, Hà Nội. 25. Tổng cục Địa chính (2003) Tạp chí Địa chính số 7, 8, 9
26. Nhà xuất bản Thống kê, Niên giám thống kê (1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003) Hà Nội 2000, 2001, 2002, 2003) Hà Nội
27. Thủ t−ớng Chính phủ (1996), Quyết định số 302/TTg (13/05/1996) quy định về việc điều chỉnh hệ số K trong khung giá đất ban định về việc điều chỉnh hệ số K trong khung giá đất ban hành theo Nghị địnhsố 87/CP (17/08/1994) của Chính phủ;Công văn số 4448/TC - QLCS của Cục Quản lý công sản về việc h−ớng dẫn xử lý một số v−ớng mắc trong giải phóng mặt bằng.
28. Thủ t−ớng Chính phủ (1998), Nghị định số 22/1998/NĐ-CP quy định về việc bồi th−ờng thiệt hại khi Nhà n−ớc thu hồi đất sử về việc bồi th−ờng thiệt hại khi Nhà n−ớc thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi íchcông cộng.
29. Từ điển Tiếng Việt (1995), Nhà xuất bản Đà nẵng
30. ánh Tuyết (2002), Kinh nghiệm đền bù, giải phóng mặt bằng ở một số n−ớc, Thời báo Tài chính Việt Nam số 131 (872), ngày số n−ớc, Thời báo Tài chính Việt Nam số 131 (872), ngày 01/11/2002.
31. Hồ Thị Lam Trà (2003), Bài giảng định giá đất, Tr−ờng Đại học nông nghiệp I, Hà nội. nông nghiệp I, Hà nội.
32. Nguyễn Văn Xa (2003), Giá đền bù đất phải phù hợp với thực tế chuyển nh−ợng, http://google.com/giá đền bù đất, 11 chuyển nh−ợng, http://google.com/giá đền bù đất, 11 tháng 4 năm 2003.
Phụ lục 1
Mẫu phiếu điều tra
Về công tác thực hiện chính sách đền bù
Tên dự
án:... Xin ông(bà), tổ chức hãy cho biết một số thông tin sau:
1. Họ và tên cá nhân đ−ợc hỏi ý kiến (hoặc tổ chức):...
2. Địa chỉ:...
3. Nghề nghiệp:...
Xin ông (bà) vui lòng trả lời các câu hỏi d−ới đây bằng cách đánh dấu.
A- ý kiến giá đền bù về đất và các tài sản trên đất:
Câu 1: Theo ông(bà) giá đền bù về đất trong ph−ơng án đền bù của dự án so với giá thị tr−ờng tại thời điểm thu hồi đất đã phù hợp với tình hình thực tế địa ph−ơng ch−a?
Phù hợp: á Gần phù hợp: á Ch−a phù hợp: á
Câu 2: Ông (bà) cho biết giá đền bù tài sản (nhà ở, cây cối hoa màu...)trên đất trong ph−ơng án đền bù của dự án so với giá thị tr−ờng tại thời điểm thu hồi có sự chênh lệch về giá trị hay không?
Không chênh lệch:á Chênh lệch ít:á Chênh lệch: á Chênh lệch nhiều: á
Câu3: Theo ông (bà) hệ số K áp dụng trong ph−ơng án đền bù của dự án tại thời điểm thu hồi đất đã phản ánh đ−ợc giá trị hiện tại thực tế tại địa ph−ơng hay ch−a?
Phản ánh đúng: á Phản ánh gần đúng: á Ch−a phản ánh đúng: á