- đất sản xuất kinh doanh PNN 96 9 06 392,7 388,4 4,3 đất có mục ựắch công cộng 116 116 40,36 40
2 đất phi nông nghiệp PNN 43,17 3815,4 506,77 3889,6 43,
4.4.2. Quy luật biến ựộng ựất ựai:
4.4.2.1. Quy luật biến ựộng:
Từ kết quả nghiên cứu quy luật biến ựộng ựất ựai những năm qua cho thấy ựất ựai huyện Thuận Thành biến ựộng theo quy luật sau:
- đất nông nghiệp giảm dần nhằm giải quyết ựất cho các mục ựắch khác và cho nhu cầu công nghiệp hóa, hiện ựại hóa ựô thị.
- đất phi nông nghiệp tăng lên cùng với quá trình gia tăng dân số tự nhiên và sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, thuỷ lợi, công nghiệp và các công trình xây dựng khác.
- đất chưa sử dụng giảm dần do cải tạo ựưa vào sản xuất nông nghiệp và sử dụng vào các mục ựắch chuyên dùng khác.
Những năm qua các loại ựất ựều có sự biến ựộng, ựất nông nghiệp có xu hướng giảm dần, ựất phát triển hạ tầng, ựất ở nông thôn và ựô thị tăng phù hợp với quy luật của xã hội nhằm phát triển nền kinh tế, nâng cao ựời sống của nhân dân làm cho bộ mặt của nông thôn và ựô thị có nhiều thay ựổi. Tuy nhiên những năm tới cùng với sự phát triển nhanh của nền kinh tế thị trường, nhu cầu sử dụng ựất cho các lĩnh vực kinh tế, ựặc biệt là xây dựng cơ sở hạ tầng, khu (cụm) công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, nhà ở ựô thị và nông thôn sẽ tăng mạnh, yêu cầu ựặt ra là phải lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựể vừa bảo vệ nghiêm ngặt vùng ựất lúa năng suất cao vừa ựáp ứng yêu cầu sử dụng ựất vào mục ựắch khác cho phù hợp, ựạt hiệu quả cao nhất.
4.4.2.2. Nhận xét tình hình biến ựộng ựất ựai:
Nguyên nhân: Do chuyển ựổi cơ cấu sử dụng ựất ựể phát huy hiệu quả trên một ựơn vị diện tắch. Nhu cầu xây dựng phát triển các công trình công cộng như: giao thông, thuỷ lợi, trụ sở cơ quan,... Xu hướng chuyển ựổi chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất ở một số vùng trọng ựiểm ựể phát triển dịch vụ, ựô thị. đất ở và ựất chuyên dùng sẽ lấn chiếm sang ựất nông nghiệp và ựất nông nghiệp sẽ mở rộng sang ựất chưa sử dụng hoặc theo hướng chuyển dịch cơ cấu cây trồng. Cụ thể:
- Về ựất sản xuất nông nghiệp: Tình hình sử dụng ựất nông nghiệp ựã có chuyển biến tắch cực. Sự chuyển dịch cơ cấu cây trồng ựã hình thành, củng cố và mở rộng nhiều vùng sản xuất chuyên canh tập trung, là cơ sở ựảm bảo khả năng ổn ựịnh và phát triển sản xuất lương thực cũng như phát triển các cơ sở công nghiệp chế biến ựang trở thành một trong các lĩnh vực kinh tế mũi nhọn của huyện. Nhiều mô hình kinh tế trang trại ựã xuất hiện mặc dù mới chỉ ở quy mô vừa và nhỏ; ựất ựai ựang dần ựược khai thác ựúng hướng, phù hợp với ựiều kiện thổ nhưỡng và khắ hậu.
Mặt hạn chế là việc chuyển ựổi cơ cấu cây trồng chưa mạnh; diện tắch các loại cây công nghiệp hàng năm, cây ăn quả, cây công nghiệp lâu năm chưa tương xứng với tiềm năng và thế mạnh của huyện.
- đất nuôi trồng thuỷ sản: Diện tắch tăng chậm trong khi quỹ ựất của huyện rất thuận lợi cho việc phát triển các khu nuôi trồng thuỷ sản tập trung. để ựảm bảo phát triển hài hoà nền kinh tế xã hội, huyện có chủ trương chuyển ựổi một phần diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp thấp trũng, có ựiều kiện tiêu thoát nước tốt sang nuôi trồng thuỷ sản tập trung.
- đất phi nông nghiệp: Diện tắch ựất phi nông nghiệp thực tế luôn có xu hướng tăng và chủ yếu dùng vào các mục ựắch xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, thủy lợi), hạ tầng xã hội... Tuy nhiên, sự phân bố các loại ựất này hiện không ựều giữa các xã, thị trấn, mới chỉ tập trung nhiều ở thị trấn và các khu trung tâm kinh tế. Hệ thống cơ sở hạ tầng ở các xã xa trung tâm huyện, các xã thuần nông còn nhiều khó khăn.
- đất khu dân cư nông thôn: được quản lý sử dụng ngày càng chặt chẽ và hiệu quả hơn nhưng chậm ựược ựầu tư chỉnh trang do ựiều kiện kinh tế của người dân còn gặp nhiều khó khăn; ựất ở, việc ựầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện ựời sống văn hoá, y tế giáo dục và sinh hoạt của nhân dân còn hạn chế.
- đất chưa sử dụng: Thời gian qua ựất chưa sử dụng, ựất bỏ hoang hoá ựã ựược khai thác tái sử dụng với mức ựộ cao. Nhìn chung về biến ựộng quỹ ựất ựai, các loại ựất sản xuất nông nghiệp, ựất chuyên dùng, ựất ở ựều có xu hướng tăng, ựất chưa sử dụng giảm mạnh là xu thế biến ựộng tắch cực phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội và yêu cầu chung ựối với việc khai thác sử dụng tài nguyên ựất ựai.