Huyện cú dạng ủịa hỡnh ủồng bằng, dốc từ Tõy Bắc sang ðụng Nam và chia thành 2 vựng là vựng bói và vựng ủồng:
Vựng bói nằm ở ngoài ủờ sụng ðỏy: Gồm một phần diện tớch của 9 xó và toàn bộ diện tớch của xó Võn Cụn. Cao trỡnh mặt ruộng trung bỡnh từ 6,5 - 9 m, cú xu hướng dốc từ ủờ vào sụng; cao nhất tại Dương Liễu và Minh Khai với cao trỡnh 8,5 - 9 m, thấp nhất là ven kờnh tiờu T5 và T6. Những vựng trũng thường xen kẽ lẫn vựng cao nờn thường gõy ỳng, hạn cục bộ.
Vựng ủồng: Gồm một phần diện tớch của 9 xó vựng bói và toàn bộ diện tớch của 10 xó và 01 thị trấn trong ủồng. Cao trỡnh mặt ruộng trung bỡnh từ 4,0 - 8,0 m, ủịa hỡnh tương ủối phức tạp, vựng trũng xen kẽ vựng cao nờn mặc dự hệ thống thuỷ lợi ủó ủược ủầu tư nhiều nhưng những năm mưa lớn do tiờu
khụng chủ ủộng thường gõy ra ỳng ngập mất mựa, tập trung ở một số xó như Di Trạch, Lại Yờn, Kim Chung, ðức Giang ...
4.1.2. ðỏnh giỏ chung về ủiều kiện tự nhiờn, tài nguyờn và cảnh quan mụi trường trường
Huyện Hoài ðức là một huyện cú vị trớ quan trọng của Hà Nội mở rộng, tiếp giỏp với trung tõm thủ ủụ; ủịa hỡnh ủồng bằng, trỡnh ủộ dõn trớ cao, cú nhiều khả năng phỏt triển trở thành trung tõm mới của Hà Nội. Do vậy huyện cú ủiều kiện rất thuận lợi cho phỏt triển kinh tế.
Phần lớn ủất ủai trong vựng là ủất phự sa cú chất lượng (ủộ phỡ nhiờu
mầu mỡ) khỏ tốt, ủịa hỡnh tương ủối bằng phẳng với ủộ cao và ủộ dốc hợp lý, làm cơ sở nền tảng cho phỏt triển cỏc ngành kinh tế - xó hội, ủặc biệt là kinh tế nụng nghiệp.
Cú thành phố Hà Nội là thị trường tiờu thụ lớn cỏc loại nụng sản, sản phẩm tiểu thủ cụng nghiệp và cụng nghiệp tiờu dựng khỏc. Là ủịa bàn mở rộng của thủủụ Hà Nội về mạng lưới giao thụng của cỏc doanh nghiệp trờn ủịa bàn Hà Nội, cú nhiều ủiều kiện thu hỳt ủầu tư vào cỏc cụm, ủiểm cụng nghiệp, cỏc khu ủụ thị trờn ủịa bàn huyện. Cú ủiều kiện tiếp cận với cỏc dịch vụ chất lượng cao của Hà Nội như về giỏo dục - ủào tạo, y tế, khoa học - cụng nghệ…
Hiện nay, việc phỏt triển một số ngành kinh tếủó và ủang tỏc ủộng xấu ủến mụi trường như ụ nhiễm về bụi, khụng khớ do xõy dựng; ụ nhiễm từ nước thải và chất thải ở cỏc cơ sở sản xuất cụng nghiệp - tiểu thủ cụng nghiệp; ụ nhiễm trong sản xuất nụng nghiệp và cỏc làng nghề do việc sử dụng hoỏ chất tràn lan và cụng nghệ lạc hậu.
4.1.3. ðiều kiện kinh tế - xó hội huyện Hoài ðức
4.1.3.1. Dõn số, lao ủộng, việc làm và thu nhập
a. Dõn số
Dõn số huyện Hoài ðức tăng từ 176.425 người năm 2000 lờn khoảng 192.000 người năm 2010. Mật ủộ dõn số hơn 2.300 người/km2, cao hơn nhiều so với mật ủộ dõn số chung của vựng ủồng bằng sụng Hồng (khoảng 910
người /km2) và cả nước (250 người /km2).
Dõn số huyện Hoài ðức phõn bố khụng ủều, nhiều xó cú mật ủộ dõn số rất cao như Cỏt Quế (3.434 người/km2), ðức Giang (3.044 người/km2), Dương Liễu (2.811 người/km2),…
Trong giai ủoạn 2001-2008 dõn số huyện Hoài ðức tăng bỡnh quõn khỏ thấp, khoảng 1,56%/năm. Dõn số ủụ thị của huyện cú mức tăng khỏ cao, ủạt 5,25%/năm; tuy nhiờn do quy mụ dõn sốủụ thị quỏ nhỏ nờn ủến năm 2008 tỷ lệ ủụ thị hoỏ của huyện ủạt rất thấp, chỉ khoảng 2,6% (so với mức bỡnh quõn
của cả nước trờn 25%).