VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIấN CỨU
3.1 ðối tượng nghiờn cứu
ðối tượng nghiờn cứu của ủề tài là cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ và TðC khi Nhà nước thu hồi ủất tại hai dự ỏn: Khu biệt thự nhà vườn Orange garden và Khu ủụ thịủại học Võn Canh trờn ủịa bàn huyện Hoài ðức, thành phố Hà Nội.
3.2 Nội dung nghiờn cứu
- ðiều kiện tự nhiờn, kinh tế xó hội liờn quan ủến cụng tỏc bồi thường giải phúng mặt bằng tại ủịa ủiểm nghiờn cứu.
- Nghiờn cứu chớnh sỏch bồi thường thiệt hại của một số nước, một số tổ chức (Ngõn hàng thế giới WB, Ngõn hàng phỏt triển Chõu Á ADB) trờn thế giới.
- Nghiờn cứu cỏc văn bản của TW, của UBND tỉnh Hà Tõy (cũ), UBND thành phố Hà Nội quy ủịnh về bồi thường, hỗ trợ và TðC khi khi Nhà nước thu hồi ủất trờn ủịa bàn thành phố Hà Nội.
- ðỏnh giỏ việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ giải phúng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi ủất tại 02 dự ỏn trờn ủịa bàn nghiờn cứu. Cụ thể:
+ ðỏnh giỏ trỡnh tự, tổ chức thực hiện, trỏch nhiệm của cỏc cấp, cỏc ngành;
+ Xỏc ủịnh ủối tượng ủủ ủiều kiện ủược bồi thường, khụng ủủ ủiều kiện ủược bồi thường;
+ Xem xột việc thực hiện giỏ ủền bự về ủất, cỏc tài sản trờn ủất bao gồm:
. Giỏ cỏc loại ủất
. Giỏ cõy hoa màu trờn ủất . Giỏ vật kiến trỳc trờn ủất
+ Phõn tớch chớnh sỏch hỗ trợ GPMB bao gồm . Chớnh sỏch ổn ủịnh cuộc sống . Chớnh sỏch ủào tạo nghề + ðưa ra cỏc giải phỏp nhằm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ GPMB một cỏch cú hiệu quả nhất. 3.3 Phương phỏp nghiờn cứu
* Phương phỏp thu thập thụng tin, số liệu, tài liệu:
- Thu thập tài liệu, cỏc văn bản, chớnh sỏch cú liờn quan ủến cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ, tỏi ủịnh cư và giỏ bồi thường khi Nhà nước thu hồi ủất ở cỏc dự ỏn như khung giỏ ủất của Chớnh phủ, giỏ quy ủịnh của Nhà nước và giỏ bồi thường ủược ỏp dụng cho huyện Hoài ðức – Thành phố Hà Nội;
- Tỡm hiểu thực trạng của cỏc dự ỏn trong phạm vi ủề tài. * Phương phỏp ủiều tra thực tế
- ðiều tra xem xột thực tế tỡnh hỡnh thực hiện cụng tỏc bồi thường thiệt hại ở cỏc dự ỏn;
- Tỡm hiểu nguyờn nhõn trong cụng tỏc bồi thường thiệt hại bằng cỏch phỏng vấn trực tiếp hoặc lập phiếu ủiều tra ủối với cỏc tổ chức, hộ gia ủỡnh, cỏ nhõn trong diện bồi thường thiệt hại vềủất cũng như BQL dự ỏn, Hội ủồng bồi thường, GPMB huyện Hoài ðức.
* Phương phỏp thống kờ, tổng hợp và xử lý số liệu
- Dựng phần mềm Exell ủể tổng hợp và xử lý số liệu;
- Phương phỏp thống kờ: Tổng hợp số liệu theo cỏc mục ủớch cụ thể; * Phương phỏp phõn tớch, so sỏnh:
- Dựng ủể so sỏnh cỏc số liệu thu thập ủược, từ ủú thấy ủược sự giống nhau và khỏc nhau trong cụng tỏc bồi thường, GPMB ở cỏc dự ỏn.