Những khú khăn vướng mắc trong quỏ trỡnh cấp giấy phộp xõy dựng

I. Khỏi niệm về quản lý quy hoạch 3

1.1.Lập và xột duyệt quy hoạch xõy dựng Đụ thị 3 1.2. Soạn thảo và Ban hành cỏc quy định quản lý quy hoạch Đụ thị 5 1.3. Xõy dựng hệ thống kiểm soỏt và phỏt triển Đụ thị theo quy hoạch và phỏp luật

6

1.3.1. Quản lý Nhà nước trong cải tạo và xõy dựng cụng trỡnh theo quy hoạch

6

1.3.2. Giới thiệu địa điểm xõy dựng cỏc cụng trỡnh Đụ thị 8

1.3.3. Cấp chứng chỉ quy hoạch 8

1.4. Thanh tra, Kiểm tra và xử lý vi phạm 9

II, Mục đớch và quỏ trỡnh cấp giấy phộp xõy dựng 9 2.1. Mục đớch và yờu cầu của cấp giấy phộp xõy dựng 10 2.1. Mục đớch và yờu cầu của cấp giấy phộp xõy dựng 10

2.2. Đối tượng phải xin phộp xõy dựng 11

2.3. Điều kiện được cấp giấy phộp xõy dựng 11

2.4. Chủ thể quản lý cụng tỏc cấp giấy phộp xõy dựng 13

2.5. Căn cứ để cấp giấy phộp xõy dựng 15

2.6. Hồ sơ cấp phộp xõy dựng 15

2.7 Trỡnh tự cấp giấy phộp xõy dựng 16

ChươngII: Thực trạng quản lý quy hoạch và cấp giấy phộp trờn địa bàn Quận Ba Đỡnh

21

Giới thiệu chung về Quận Ba Đỡnh 21

I. Thực trạng quản lý quy hoạch 22

II. Thực trạng cấp giấy phộp xõy dựng 25

1. Những kết quả đạt được 25

2. Tồn tại. 30

III. Nguyờn nhõn 34

3.1. Nguyờn nhõn chủ quan 34

3.2. Nguyờn nhõn khỏch quan 37

VI. Những khú khăn vướng mắc trong quỏ trỡnh cấp giấy phộp xõy dựng dựng

38

ChươngIII: Một số giải phỏp nhằm thực hiện cụng tỏc quản lý quy

hoạch và cấp giấy phộp cú hiệu quả

45

1. Nõng cao chất lượng của Đồ ỏn quy hoạch xõy dựng. 45 2. Xõy dựng hiệu chỉnh hệ thống văn bản quy phạm phỏp luật về quản lý quy hoạch xõy dựng.

45

4. Tăng cường đẩy mạnh cải cỏch hành chớnh 46

5. Tăng cường phõn cấp và nõng cao năng lực quản lý 47

6. Đẩy mạnh cụng tỏc tuyờn truyền, phổ biến cho nhõn dõn 48 8. Ban hành quy chế, quy trỡnh thực hiện cấp GCN sở hữu Nhà ở, sử

dụng đất ở.

49

9. Tăng cường kiểm tra cụng trỡnh xõy dựng sau khi cấp phộp xõy dựng 49 10. Giải quyết tồn tại đối với cỏc cụng trỡnh xõy dựng xong mới đi xin

phộp xõy dựng

50

11. Quy chế khen thưởng, xử lý đối với tổ chức cỏ nhõn quản lý quy hoạch và cấp giấy phộp xõy dựng

51

ChươngIII: Kết luận 53

Tài liệu tham khảo