III. NHỮNG LỢI THẾ VÀ BẤT LỢI CỦA HÀ NỘI TRONG THU HÚT
1.Những lợi thế
Hà Nội - Thủ đơ nước Cộng hồ Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, là "Trung tâm đầu não chính trị, hành chính quốc gia, trung tâm lớn về văn hố, khoa học, giáo dục, kinh tế và giao dịch quốc tế của cả nước". Hà Nội nằm ở trung tâm
Đồng bằng Bắc Bộ với dân số khoảng 2,6 triệu người, diện tích trên 927 km2, Hà Nội là một thành phố cổ đã được hình thành và phát triển gần 1000 năm từ
năm 1010. Hà Nội qui tụ nhiều di tích, danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Chùa Một Cột, Hồ Hồn Kiếm, Hồ Tây, Bảo tàng lịch sử, Cột Cờ, quần thể Thành cổ... Hà Nội gồm cĩ 7 quận nội thành và 5 huyện ngoại thành với quận Ba Đình là trung tâm hành chính - chính trị quốc gia, quận
Đống Đa, huyện Gia Lâm và Đơng Anh là các trung tâm cơng nghiệp, quận Hồn Kiếm, Hai Bà Trưng là các khu trung tâm thương mại. Vị trí địa lý của Hà Nội rất thuận lợi, là đầu mối giao thơng đường bộ, đường thuỷ, đường sắt và
đường hàng khơng nối từ Hà Nội đến các tỉnh, địa phương của Việt Nam và tới các nước trong khu vực cũng như các nước trên tồn cầu, Hà Nội đã và đang thực sự trở thành Trung tâm giao dịch kinh tế và trung tâm giao lưu quốc tế
quan trọng của cả nước.
Sau khi Luật Đầu tư Nước ngồi ở Việt Nam được ban hành vào tháng 12 năm 1987 cùng với việc áp dụng hàng loạt các chính sách khuyến khích của một nền kinh tế mở, 40 quốc gia lãnh thổ và hàng trăm các tập đồn, Cơng ty nước ngồi đã vào Hà Nội để tìm kiếm cơ hội đầu tư và kinh doanh tại thị trường này, một thị trường mà các chuyên gia nước ngồi đánh giá là cịn nhiều tiềm năng cĩ thể khai thác. Tính đến hết tháng 12 năm 2001, trên địa bàn Hà Nội đã cĩ 486 dự án đã được cấp giấy phép đầu tư với tổng số vốn đầu tư đăng ký là 8,547 triệu USD trong đĩ cĩ 325 dự án liên doanh, 133 dự án 100% vốn nước ngồi, 23 dự án hợp doanh, đã hình thành 5 KCN tập trung (là KCN Nội Bài-Sĩc Sơn, KCN Sài Đồng A, KCN Sài Đồng B, KCN Đài Tư) với diện tích 784 ha và số
tiếp của nước ngồi đã gĩp phần quan trọng trong việc dịch chuyển cơ cấu kinh tế của Hà Nội, thực hiện cơng nghiệp hố, hiện đại hố, nhanh chĩng hình thành cơ cấu kinh tế: thương mại - cơng nghiệp - nơng nghiệp.
Để tiếp nhận và sử dụng hiệu quả nguồn vốn xúc tiến đầu tư trực tiếp của nước ngồi, Hà Nội đã tạo ra một mơi trường đầu tư hấp dẫn cĩ đầy đủ tiềm năng và các điều kiện thuận lợi như:
1.1 Hà Nội là Thủđơ của nước CHXHCN Việt Nam, là trung tâm chính trị, nơi làm việc của các cơ quan đầu não của Việt Nam như: Trung ương Đảng, Chính phủ, các Bộ chuyên ngành... Hà Nội cĩ nền tảng chính trị ổn định, chính sách kinh tếđối ngoại mở cửa linh hoạt, an ninh chính trị và trật tự xã hội bảo đảm. Hà Nội cịn là nơi cĩ vị thế thuận lợi, là trung tâm giao dịch kinh tế và trung tâm giao lưu quốc tế quan trọng của cả nước.
1.2 Hà Nội là một thành phố tập trung nguồn nhân lực, trí tuệ dồi dào chiếm trên 62% số cán bộ khoa học và quản lý cĩ trình độ trên đại học, giáo sư, tiến sĩ, thạc sĩ của cả nước hiện đang sống và làm việc tại Hà Nội.
1.3 Người dân Hà Nội cĩ trình độ dân trí và tay nghề khá cao, cĩ khả năng tiếp nhận nhanh chĩng các cơng nghệ hiện đại cũng như trình độ quản lý tiên tiến. Giá nhân cơng lao động ở Hà Nội hợp lý.
1.4 Tiềm năng thị trường Hà Nội lớn, vùng ảnh hưởng thị trường Hà Nội đến các tỉnh, thành phố phía Bắc cũng như thị trường Nam Trung Quốc, Lào cĩ nhiều triển vọng.
1.5 Nguồn cung cấp điện năng, cung cấp nước sạch cho các doanh nghiệp thuận lợi và ổn định.
1.6 Thủ tục hành chính về xem xét duyệt cấp giấy phép đầu tư cho các dự án (nhất là các dự án cơng nghiệp) được tiến hành đơn giản, thuận lợi, nhanh chĩng.
1.7 Các chi phí như: dịch vụ xã hội, thuê bất động sản, nhà đất, điện, nước thấp hơn so với một số đơ thị thương mại khác ở Việt Nam (đặc biệt là giá thuê đất giảm khoảng 25% so với trước đây).
1.8 Các chính sách thuế được hưởng chế độ ưu đãi, đặc biệt các dự án cơng nghiệp và các dự án đặc biệt khuyến khích và khuyến khích đầu tư.
1.9 Hà Nội cĩ 5 khu cơng nghiệp tập trung gồm:
* Khu cơng nghiệp Nội Bài: Diện tích 100ha, nằm liền kề sân bay quốc tế Nội Bài, cách Hà Nội 20 km và cách cảng Hải Phịng 125 km. Hướng ưu tiên cho đầu tư
vào khu cơng nghiệp này là các sản phẩm cơ khí, máy mĩc... Khu cơng nghiệp nằm trên địa bàn khuyến khích đầu tư, được hưởng ưu đãi của nhà nước Việt Nam.
* Khu cơng nghiệp Sài Đồng B: Diện tích 97ha, nằm liền kề quốc lộ số 5 nối Hà Nội với cảng Hải Phịng, cách trung tâm Hà Nội 8 km và cách cảng Hải Phịng 94 km. Hướng ưu tiên cho đầu tư vào khu cơng nghiệp này là các sản phẩm điện tử
và các sản phẩm khơng cĩ chất thải gây ơ nhiễm mơi trường.
* Khu cơng nghiệp cảng Hà Nội - Đài Tư: Diện tích 40 ha, nằm liền kề quốc lộ số 5 nối Hà Nội với cảng Hải Phịng, cách Hà Nội 8 km và cách Hải Phịng 90 km. Hướng ưu tiên cho đầu tư vào khu cơng nghiệp này là các sản phẩm điện tử, chế
biến nơng sản thực phẩm, may mặc và sản xuất các đồ dùng gia đình.
* Khu cơng nghiệp Thăng Long: Diện tích 121 ha, nằm liền kề với đường nối Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài, cách Hà Nội 16 km. Hướng ưu tiên đầu tư vào khu cơng nghiệp này là các sản phẩm điện, điện tử, viễn thơng và các sản phẩm cơng nghiệp tiêu dùng khác.
* Khu cơng nghiệp Daewoo - Hanel: Diện tích 407 ha, được quy hoạch làm 3 chức năng: khu cơng nghiệp 197 ha, khu nhà ở 100 ha và 110 ha làm cơng viên, vườn hoa. Trong đĩ khu cơng nghiệp sẽđược xây dựng và phát triển vào năm 2001
- Vềđiều kiện hạ tầng của các khu cơng nghiệp
* Điện: Dùng lưới điện quốc gia.
* Nước: cĩ trạm khai thác nước ở từng khu cơng nghiệp.
* Xử lý nước thải: trừ khu cơng nghiệp Sài Đồng B, các khu cơng nghiệp cịn lại cĩ trạm xử lý nước chung cho tồn khu.
* Viễn thơng: được cung cấp đến từng nhà máy. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Ban Quản lý các khu cơng nghiệp và chế xuất Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập để quản lý các khu cơng nghiệp và khu chế xuất trên địa bàn. Ban Quản lý các khu cơng nghiệp và chế xuất Hà Nội hoạt động theo cơ chế
"một cửa", "tại chỗ", giải quyết nhanh các thủ tục hành chính cho các nhà đầu tư vào khu cơng nghiệp. Ban Quản lý được Bộ Kế hoạch và Đầu tưủy quyền cấp GPĐT cho các loại dự án sau đây:
+ Phù hợp với quy hoạch khu cơng nghiệp
+ Doanh nghiệp chế xuất cĩ quy mơ vốn đầu tư dưới 40 triệu USD. + Các dự án sản xuất cĩ quy mơ đến 10 triệu USD.
+ Các dự án dịch vụ cơng nghiệp cĩ quy mơ vốn đến 5 triệu USD.
+ Khơng thuộc danh mục dự án cĩ tiềm năng gây ảnh hưởng lớn đến mơi trường.
Thời gian cấp GPĐT là 15 ngày kể từ ngày cơ quan cấp GPĐT nhận được hồ
sơ hợp lệ.
Ban Quản lý được Bộ Thương mại ủy quyền cấp giấy phép xuất nhập khẩu, cấp chứng chỉ xuất xứ hàng hĩa vào các nước ASEAN. Ban quản lý tổ chức đào tạo và cung ứng lao động cho các doanh nghiệp.
-Về các ưu đãi về thuế dành riêng cho dự án đầu tư trong các khu cơng nghiệp
Mức thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng chung cho các dự án đầu tư ngồi khu cơng nghiệp là 25%. Mức thuế thu nhập doanh nghiệp cho các dự án đầu tư vào khu cơng nghiệp bao gồm các mức sau:
+ 20% đối với doanh ngiệp dịch vụ khu cơng nghiệp. Doanh nghiệp được miễn thuế 1 năm và giảm 50% trong 2 năm tiếp theo kể từ khi kinh doanh cĩ lãi.
+ 15% đối với doanh nghiệp sản xuất trong khu cơng nghiệp. Doanh nghiệp
được miễn thuế 1 năm và giảm 50% trong 3 năm tiếp theo kể từ khi kinh doanh cĩ lãi.
+ 10% đối với doanh nghiệp sản xuất sản phẩm thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư và các dự án đầu tư vào khu cơng nghiệp Nội Bài mà cĩ
xuất khẩu sản phẩm. Doanh nghiệp được miễn thuế 4 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo kể từ khi kinh doanh cĩ lãi.
- Về thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngồi
áp dụng cho các dự án đầu tư vào khu cơng nghiệp: 3%.
- Về giá thuê đất
Tùy thuộc vào diện tích và thời gian thuê mà cĩ thể trả từng năm hoặc trả cả đời dự án, mức giá cụ thể kể cả phí hạ tầng khơng quá 2,5 USD/m2/năm. doanh nghiệp cĩ thể thỏa thuận mức giá thấp hơn với Cơng ty Kinh doanh cơ sở hạ tầng của khu cơng nghiệp.