I Ố Thùc trÓng
2. CĨc giai ợoÓn thùc hiơn cỡng tĨc GPMB cĐa dù Ĩn
2.5. Tă chục chi trộ tiồn BTTH, tĨi ợẺnh c vÌ bÌn giao ợÊt cho chĐ dù Ĩn
Viơc chi trộ tiồn BTTH, hç trî, tĨi ợẺnh c cã vẺ trÝ hỏt sục quan trảng trong toÌn bé quĨ trÈnh GPMB vÈ nã ộnh hẽng trùc tiỏp ợỏn viơc tĨi tÓo lÓi ợÊt ợai, tÌi sộn vÌ ăn ợẺnh ợêi sèng, sộn xuÊt cho ngêi bẺ thu hại ợÊt. Yởu cđu ợật ra lÌ chi trộ mét cĨch ợđy ợĐ vÌ kẺp thêi.
ẽ dù Ĩn nÌy vÊn ợồ chi trộ tiồn BTTH khỡng cßn nhƠng vÊn ợồ tạn tÓi nh: cŨ chỏ chÝnh sĨch cha cã quy ợẺnh cô thố vồ phŨng thục chi trộ, thêi gian chi trộ, sù chuyốn tiồn tõ chĐ dù Ĩn ợỏn ngêi ợîc hẽng ợồn bĩ qua quĨ nhiồu khờu trung gianẨ
* TrÈnh tù thùc hiơn, tă chục viơc chi trộ tiồn BTTH, hç trî, tĨi ợẺnh c ợîc tiỏn hÌnh ợóng theo quy ợẺnh, cô thố nh sau:
- Trong thêi gian 03 ngÌy, sau khi phŨng Ĩn BTTH vÌ tĨi ợẺnh c ợỈ ợîc phở duyơt tÓi Quyỏt ợẺnh sè 114/Qớ - UB ngÌy 22/3/2002 cĐa UBND Quẹn Hai BÌ Trng, chĐ dù Ĩn ợỈ lÌm nhiơm vô, trĨch nhiơm cĐa mÈnh lÌ niởm yỏt, cỡng khai (trong suèt thêi gian thùc hiơn) tÓi trô sẽ UBND Phêng TrŨng ớẺnh vÌ göi ợỏn
UBND Phêng TrŨng ớẺnh vÌ Cỡng an PhŨng TrŨng ớẺnh ợạng thêi thỡng bĨo thêi thỡng bĨo thêi gian nhẹn tiồn, giao nhÌ vÌ ợÊt tĨi ợẺnh c khu ớồn Lõ I.
- CÙn cụ vÌo phŨng Ĩn bại thêng trởn mÌ UBND Quẹn Hai BÌ Trng cã ra Kỏ hoÓch sè 189/KH Ố UB ngÌy 28/3/2002 vồ viơc di chuyốn 23 hé gia ợÈnh trong diơn di chuyốn GPMB ợố thi cỡng cỡng trÈnh.
- Thùc hiơn kỏ hoÓch di chuyốn cĐa UBND Quẹn trong ợã cã cỡng tĨc giao tiồn, nhÌ vÌ ợÊt tĨi ợẺnh c cho cĨc hé. Trong 23 hé trong phŨng Ĩn ợồn bĩ cã 21 hé ợỈ thùc hiơn viơc nhẹn tiồn ợồn bĩ, hç trî vÌ nhẹn nhÌ tĨi ợẺnh c vÌ chÊp hÌnh theo kỏ hoÓch thĨo dì cỡng trÈnh, bÌn giao mật bững cho chĐ ợđu t thùc hiơn.
- Cßn 2 trêng hîp cĐa ỡng NguyÔn Minh Thõa, bÌ NguyÔn ThẺ Mai khỡng chẺu nhẹn tiồn ợồn bĩ vÌ di chuyốn theo kỏ hoÓch UBND ThÌnh phè quyỏt ợẺnh cìng chỏ viơc di chuyốn cĐa 2 hé nÌy.
Sau khi phở duyơt phŨng Ĩn ợồn bĩ, hç trî tĨi ợẺnh c ta cã Bộng tăng hîp (phô lôc 1 kỉm theo)
Nhẹn xƯt:
- Qua Bộng tăng hîp ta thÊy cã 2 trêng hîp, tủ lơ % ợồn bĩ vồ ợÊt lÌ 96% do hai hé nÌy khỡng lÌm thĐ tôc sang tởn trắc bÓ cho nởn NhÌ nắc thu hại 4% lơ phÝ trắc bÓ cĐa hai hé nÌy.
- So sĨnh sè liơu cĐa diơn tÝch mÊt ợÊt cĐa tõng hé vắi sè tiồn ợồn bĩ trong bộng ta thÊy khỡng hîp lý do chÝnh sĨch sö dông ợÊt cĐa NhÌ nắc quy ợẺnh tiởu chuẻn vồ ợÊt ẽ tèi ợa ợèi vắi ợỡ thẺ lÌ 120m2 cho nởn khi ợồn bĩ NhÌ nắc chừ ợồn bĩ vắi cĨc hé cã diơn tÝch ợÊt ẽ tèi ợa lÌ 120m2 ợèi vắi cĨc hé cã diơn tÝch lắn hŨn 120m2, phđn cßn lÓi NhÌ nắc ợồn bĩ vắi tủ lơ % rÊt thÊp cho nởn khỡng chởnh lơch ợĨng kố vồ tiồn ợồn bĩ vắi cĨc hé cã diơn tÝch ợÊt ẽ nhá hŨn hoậc bững 120m2.
VÝ dô nh: Hé bÌ NguyÔn thẺ TuÊt vắi diơn tÝch ợÊt ẽ lÌ 180m2 tiồn ợồn bĩ lÌ 266.865.000ợạng trong khi hé ỡng NguyÔn Quèc Hiồn diơn tÝch ợÊt ẽ lÌ 110m2 mÌ tiồn ợồn bĩ lÌ 209.068.000ợạng.
ớờy lÌ mét thiơt thßi cho ngêi sö dông ợÊt (diơn tÝch ợÊt ẽ lắn 120m2), hả khỡng ợîc hẽng ợồn bĩ 100% chÝnh diơn tÝch ợÊt ẽ mÌ hả sö dông rÊt hîp lý vÌ ợóng quy ợẺnh
- Chừ cã mét sè hé ợîc nhẹn nhÌ tĨi ợẺnh c. Trong ợã hả khỡng nhẹn nhÌ mÌ NhÌ nắc mua lÓi vắi giĨ quyỏt toĨn xờy dùng mÌ giĨ nÌy lÌ rÊt thÊp, ợờy lÌ mét ợiốm khỡng cỡng bững ợèi vắi ngêi ợîc ợồn bĩ.