II. Mét sè vÊn ợồ vồ cỡng tĨc BTTH, tĨi ợẺnh c khi NhÌ nắc thu hại ợÊt
1. CĨc chÝnh sĨch quy ợẺnh vồ BTTH, tĨi ợẺnh c
1.5. Quy ợẺnh vồ khu tĨi ợẺnh c
Lẹp khu tĨi ợẺnh c
CÙn cụ vÌo kỏ hoÓch phĨt triốn kinh tỏ Ố xỈ héi cĐa ợẺa phŨng; cÙn cụ vÌo quy mỡ thùc tỏ cĐa ợÊt bẺ thu hại, khộ nÙng quü ợÊt dĩng ợố ợồn bĩ, sè hé gia ợÈnh, cĨ nhờn bẺ thu hại ợÊt ẽ phội di chuyốn ợỏn nŨi ẽ khĨc, UBND từnh, thÌnh phè trùc thuéc TW quyỏt ợẺnh hoậc uủ quyồn cho UBND quẹn, huyơn, thẺ xỈ, thÌnh phè trùc thuéc từnh quyỏt ợẺnh vÌ tă chục thùc hiơn lẹp khu tĨi ợẺnh c tẹp trung vÌ tĨi ợẺnh c phờn tĨn cho phĩ hîp vắi tÈnh hÈnh thùc tỏ cĐa ợẺa phŨng.
Viơc xờy dùng khu tĨi ợẺnh c phội quy hoÓch theo dù Ĩn ợđu t vÌ phội ợîc cŨ quan NhÌ nắc cã thẻm quyồn phở duyơt theo quy ợẺnh hiơn hÌnh vồ ợđu t vÌ xờy dùng.
ớiồu kiơn b¾t buéc phội cã cĐa khu tĨi ợẺnh c.
- Khu tĨi ợẺnh c phội xờy dùng phĩ hîp vắi quy hoÓch, tiởu chuẻn vÌ quy chuẻn xờy dùng ẽ ợỡ thẺ hoậc nỡng thỡn.
- Trắc khi bè trÝ ợÊt ẽ cho cĨc hé gia ợÈnh, cĨ nhờn, khu tĨi ợẺnh c phội ợîc xờy dùng cŨ sẽ hÓ tđng thÝch hîp, phĩ hîp vắi thùc tỏ quy hoÓch vồ ợÊt ẽ, ợÊt xờy dùng cĐa ợẺa phŨng.
Bè trÝ ợÊt ẽ cho cĨc hé gia ợÈnh tÓi khu tĨi ợẺnh c.
Viơc bè trÝ ợÊt ẽ tÓi khu tĨi ợẺnh c thùc hiơn theo nguyởn t¾c sau:
- Ỡu tiởn cho hé sắm thùc hiơn kỏ hoÓch giội phãng mật bững; tiỏp ợỏn lÌ hé thuéc chÝnh sĨch xỈ héi; ngêi cã cỡng vắi cĨch mÓng, gia ợÈnh liơt sư, thŨng binh, bơnh binh;
- Trong trêng hîp quü ợÊt ẽ dĩng ợố ợồn bĩ cã hÓn thÈ mục ợồn bĩ bững ợÊt ẽ cho mçi hé ợîc xĨc ợẺnh theo thụ tù: hé gia ợÈnh cã quy mỡ diơn tÝch ợÊt bẺ thu hại nhiồu, ợîc ợồn bĩ bững ợÊt nhiồu, hé cã quy mỡ diơn tÝch thu hại Ýt, ợîc ợồn bĩ ợÊt Ýt theo 1 tủ lơ (%) thèng nhÊt, nhng ợộm bộo mục ợÊt ẽ ợồn bĩ bững ợÊt tèi thiốu ợèi vắi hé gia ợÈnh ẽ nỡng thỡn lÌ 100m2, ợÊt ẽ ợỡ thẺ lÌ 40m2. Sè chởnh lơch vồ diơn tÝch vÌ giĨ ợÊt ợîc ợồn bĩ bững tiồn.
- Trêng hîp diơn tÝch ợÊt ẽ bẺ thu hại nhá hŨn cộ mục tèi thiốu quy ợẺnh nh trởn thÈ ngêi ợîc giao ợÊt ẽ mắi tÓi khu tĨi ợẺnh c ợîc giao bững mục tèi thiốu theo quy ợẺnh trởn vÌ nép tiồn sö dông ợÊt cho phđn chởnh lơch diơn tÝch theo quy ợẺnh hiơn hÌnh.