- Rửa sạch các chuồng sắp nhập lợn vào bằng vòi phun nước cao áp Tẩy uế các dụng cụ chăn nuôi có trong chuồng (máng ăn, đệm chuồng, )
4 CP vận chuyển, phân phối sp
(21% doanh thu chính) 0 23,017,995,000 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140
III Khấu hao 10,431,379,410 10,431,379,410 10,431,379,410 10,431,379,410 10,431,379,410
Lợi nhuận trước thuế -122,171,203,279 -299,563,612,639 67,392,610,430 68,736,310,430 68,159,256,550
Thuế TNDN (25%) 0 0 16,848,152,608 17,184,077,608 17,039,814,138
TT Dòng tiền Năm 6 Năm 7 Năm 8 Năm 9 Năm 10 I Dòng thu 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 1 Lợi nhuận từ sản phẩm phụ 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 2 Doanh thu từ sản phẩm chính 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 II Dòng chi 549,274,898,040 547,940,998,040 546,606,998,040 534,669,098,040 529,584,298,040 1 CP hoạt động 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 2 CP lãi vay NH 86,808,200,000 85,474,300,000 84,140,300,000 72,202,400,000 67,117,600,000 3 CP quảng cáo, tiếp thị sp 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 4 CP vận chuyển, phân phối sp
(21% doanh thu chính) 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140
III Khấu hao 10,352,379,410 10,352,379,410 10,352,379,410 10,352,379,410 10,352,379,410
Lợi nhuận trước thuế 69,572,156,550 70,906,156,550 82,844,056,550 82,844,056,550 87,928,856,550
Thuế TNDN (25%) 17,393,039,138 17,726,539,138 20,711,014,138 20,711,014,138 21,982,214,138
TT Dòng tiền Năm 11 Năm 12 Năm 13 Năm 14 Năm 15 I Dòng thu 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 1 Lợi nhuận từ sản phẩm phụ 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 2 Doanh thu từ sản phẩm chính 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 II Dòng chi 529,584,298,040 529,584,298,040 529,584,298,040 529,584,298,040 529,584,298,040 1 CP hoạt động 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 2 CP lãi vay NH 67,117,600,000 67,117,600,000 67,117,600,000 67,117,600,000 67,117,600,000 3 CP quảng cáo, tiếp thị sp 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 4 CP vận chuyển, phân phối sp (21%
doanh thu chính) 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140
III Khấu hao 4,654,030,000 4,654,030,000 4,654,030,000 4,654,030,000 4,654,030,000
Lợi nhuận trước thuế 93,627,205,960 93,627,205,960 93,627,205,960 93,627,205,960 93,627,205,960
Thuế TNDN (25%) 23,406,801,490 23,406,801,490 23,406,801,490 23,406,801,490 23,406,801,490
LN sau thuế 70,220,404,470 70,220,404,470 70,220,404,470 70,220,404,470 70,220,404,470
I Dòng thu 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,0001 Lợi nhuận từ sản phẩm phụ 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 1 Lợi nhuận từ sản phẩm phụ 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 47,326,000,000 2 Doanh thu từ sản phẩm chính 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 627,865,534,000 II Dòng chi 529,584,298,040 529,584,298,040 529,584,298,040 529,584,298,040 529,584,298,040 1 CP hoạt động 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 267,828,382,500 2 CP lãi vay NH 67,117,600,000 67,117,600,000 67,117,600,000 67,117,600,000 67,117,600,000 3 CP quảng cáo, tiếp thị sp 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 62,786,553,400 4 CP vận chuyển, phân phối sp (21%
doanh thu chính) 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140 131,851,762,140
III Khấu hao 4,654,030,000 4,654,030,000 4,654,030,000 4,654,030,000 4,654,030,000
Lợi nhuận trước thuế 93,627,205,960 93,627,205,960 93,627,205,960 93,627,205,960 93,627,205,960
Thuế TNDN (25%) 23,406,801,490 23,406,801,490 23,406,801,490 23,406,801,490 23,406,801,490
6.4 Phân tích hiệu quả tài chính của dự án
Xác định tỉ suất chiết khấu của dự án: Dựa vào cơ cấu vốn của dự án:
- Vốn tự có của chủ đầu tư: 50 tỷ, lãi suất tính toán là 10%
- Vốn vay ưu đãi từ NHPTVN: 106,963 tỷ, lãi suất danh nghĩa là 8.4%/năm, xác định được lãi suất thực tế là 8.73%/năm
- Vốn lưu động vay từ NHTM, lãi suất danh nghĩa là 1,2%/tháng, lãi suất thực tế là 14,4%/năm.
(Xác định tỷ suất chiết khấu của dự án trong chu kỳ 10 năm đầu) Rwacc = 13.17%/năm
Các chỉ tiêu tài chính của dự án
Theo kết quả thu được dựa trên dòng tiền của dự án qua các năm(tính trong 20 năm dự án bắt đầu thực hiện) xác định được các chỉ tiêu tài chính:
- NPV (Giá trị hiện tại của thu nhập thuần):
Là phần chênh lệch giữa tổng các khoản thu và các khoản chi phí của đời dự án được đưa về cùng một thời điểm năm đầu tiên của dự án.
NPV = ni∑
(
thut – chit)
x(
1+i)
-t => NPV = 76,154,769.357 đồng- IRR (Tỷ suất hoàn vốn nội bộ):
Là mức lãi suất nếu dùng nó làm tỷ suất chiết khấu để tính chuyển các khoản thu, chi của dự án về cùng mặt bằng thời gian hiện tại thì tổng thu cân bằng tổng chi. (đồng nghĩa với Rwacc= IRR thì NPV =0)
Sử dụng phương pháp nội suy với các cặp giá trị lãi suất giả định và NPV tương ứng, xác định tỷ suất hoàn vốn nội bộ của dự án:
IRR = 16.17%
- Thời gian hoàn vốn của dự án:
Sử dụng phương pháp cộng dồn giá trị hiện tại dòng thu nhập hàng năm của dự án, xác định thời gian để dự án thu hồi toàn bộ vốn đầu tư là 7 năm 11 tháng 6 ngày.
