CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TP.HCM
Trong hoạt động tín dụng của các ngân hàng, tín dụng bất động sản thường được ngân hàng xem như là một hình thức cho vay giống như các hình thức cho vay khác. Về mặt quy chế cho vay khơng cĩ quy chế cho vay riêng đối với lĩnh vực bất động sản. Do đĩ, khi đánh giá thực trạng tín dụng bất động sản, khơng thể bỏ qua việc xem xét hoạt động tín dụng của các ngân hàng nĩi chung, rồi sau đĩ mới bắt đầu nĩi riêng đến thực trạng tín dụng bất động sản.
2.1 THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN VÀ CHO VAY CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN. HÀNG THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN.
Cùng các yếu tố thuận lợi về ổn định chính trị, mơi trường kinh tế phát triển tốt và chính sách thu hút đầu tư nước ngồi, ... hoạt động ngân hàng trên địa bàn nĩi riêng và trên cả nước nĩi chung tăng trưởng tốt, từ năm 2004 – 2007, cho vay tăng trung bình khoảng 45%/năm, huy động vốn tăng 50%/năm. Trong đĩ, riêng năm 2007, tốc độ tăng huy động vốn và cho vay là rất lớn, lần lượt là 70,59% và 76,87%
Tuy nhiên, từ đầu năm 2008 đến nay (tháng 7/2008), với tình hình lạm phát gia tăng, chính phủ và ngân hàng nhà nước đã cĩ chính sách thắt chặt tín dụng, làm cho hoạt động cho vay và huy động vốn của các ngân hàng thương mại trên địa bàn giảm sút. So với cuối năm 2007, cho vay giảm 3,33%, huy động giảm 12,47%.
Đơn vị tính: tỷđồng 0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 2004 2005 2006 2007 Jul-08 Cho vay