Môi trường pháp lý:
Đó là các cơ chế chính sách của nhà nước, các văn bản pháp lý quy đi ̣nh trong các lĩnh vực của nền kinh tế… Nếu môi trường pháp lý rõ ràng đầy đủ, các chính sách được ban hành nhất quán, đồng bô ̣ sẽ ta ̣o điều kiê ̣n cho các ngân hàng tiến hành thẩm đi ̣nh được nhanh chóng, dễ dàng, rút ngắn thời gian thẩm đi ̣nh dự án
Môi trường kinh tế xã hội:
Các dự án có đăc trưng là diễn ra trong nô ̣t thời gian dài và chi ̣u tác đô ̣ng của nhiều nhân tố. Bất cứ mô ̣t sự thay đôi nào trong môi trường kinh tế xã hô ̣i cũng ảnh hưởng tích cực hay tiêu cức đến hiê ̣u quả của dự án. Nếu môi trường kinh tế xã hô ̣i ổn đi ̣nh sẽ giúp ngân hàng dự đoán tốt hơn những biến đô ̣ng của thi ̣ trường, ha ̣n chế bớt rủi ro cho các dự án. Ngươ ̣c la ̣i nếu như dự án hoa ̣t đô ̣ng trong môi trường luôn biến đô ̣ng, chẳng ha ̣n như các dự án hoa ̣t đô ̣ng trong lĩnh vực vâ ̣n tải, luôn chi ̣u sự biến đô ̣ng về giá nguyên vâ ̣t liê ̣u đầu vào như xăng, dầu…thì rủi ro với các dự án này là lớn. Ngân hàng cần phải dự đoán được sự thay đổi của các yếu tố nha ̣y cảm, đánh giá sự thay đổi này tới các chỉ tiêu hiê ̣u quả tài chính của dự án. Công viê ̣c này sẽ rất phức ta ̣p nếu như có nhiều các biến số kinh tế của dự án biến đô ̣ng đồng thời. Do đó chất lượng thẩm đi ̣nh TCDA cũng phu ̣ thuô ̣c nhiều vào viê ̣c cán bô ̣ thẩm đi ̣nh có đánh giá được sự biến đô ̣ng của các nhân tố trên hay không.