Nhứng giải phÌp gọp phần nẪng cao hiệu quả cẬng tÌc kà khai ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ Ẽất cũa ThẾnh phộ HẾ Nời.
CẬng tÌc quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ nọi chung vẾ cẬng tÌc kà khai ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ nọi chung lẾ mờt nời dung quan trồng trong cẬng tÌc quản lý nhẾ nợc. CẬng tÌc kà khai ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hữu nhẾ ỡ cọ ảnh hỡng rất lợn Ẽến tỨnh hỨnh ỗn ẼÞnh kinh tế , x· hời nọi chung vẾ cÌc chũ thể sữ dừng Ẽất nọi riàng. ưất ỡ vẾ nhẾ ỡ lẾ mờt nhu cầu khẬng thể thiếu trong hoỈt Ẽờng thởng ngẾy cũa mối con ngởi. Nọ lẾ nhu cầu nảy sinh quan trồng khẬng kÐm nhu cầu Ẩn, mặc. Dợi bất kỷ mờt chế Ẽờ x· hời nẾo, mừc ẼÝch cũa chế Ẽờ quản lý Ẽất Ẽai do NhẾ nợc thi hẾnh Ẽều lẾ bảo vệ chế Ẽờ sỡ hứu Ẽất Ẽai. ưọ cúng lẾ biểu hiện tÝnh giai cấp cũa chế Ẽờ quản lý Ẽất Ẽai. Marx Ẽ· nọi: “Quyền sỡ hứu Ẽất Ẽai chÝnh lẾ nguổn gộc Ẽầu tiàn cũa mồi cũa cải ”. ưất Ẽai khẬng chì lẾ t… liệu sản xuất mẾ còn lẾ khÌch thể tỈo nàn mội quan hệ Ẽất Ẽai mang tÝnh x· hời. Quản lý Ẽất Ẽai XHCN Ẽ- ùc thiết lập tràn nền tảng chế Ẽờ cẬng hứu XHCN về Ẽất Ẽai, lẾ mờt biện phÌp NhẾ nợc dủng Ẽể bảo vệ chế Ẽờ cẬng hứu Ẽất Ẽai. Hiện nay, sỳ hốn loỈn về quyền sỡ hứu Ẽất, việc xẪm chiếm, mua bÌn vẾ chuyển nhùng trÌi phÐp quyền sỡ hứu Ẽất Ẽai vẫn lẾ nhứng hiện tùng phỗ biến, lẾm tỗn hỈi nghiàm trồng Ẽến chế Ẽờ cẬng hứu Ẽất Ẽai XHCN. Quản lý Ẽất Ẽai lẾ mờt biện phÌp, cÌch thực quan trồng mẾ NhẾ n- ợc dủng Ẽể ngẨn chặn hoặc hỈn chế nhứng hẾnh vi xẪm phỈm chế Ẽờ cẬng hứu Ẽất Ẽai XHCN, bảo vệ quyền lùi hùp phÌp cũa chũ sỡ hứu Ẽất Ẽai vẾ quyền lùi hùp phÌp cũa chũ sỡ hứu Ẽất Ẽai vẾ ngởi sữ dừng Ẽất Ẽai, ỗn ẼÞnh phÈng thực sữ dừng Ẽất Ẽai XHCN. CẬng tÌc kà khai ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ lẾ mờt nời dung quan trồng trong quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai. ThẬng qua việc ẼẨng ký Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ cÌc cÈ quan quản lý nÍm b¾t Ẽùc thỳc trỈng tỨnh hỨnh sữ dừng Ẽất ỡ vẾ sỡ hứu nhẾ ỡ Ẽến tửng thữa Ẽất tửng chũ sữ dừng cừ thể. Do vậy thỳc hiện cẬng tÌc ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận lẾ mờt biện phÌp nhÍm nẪng cao hiệu quả quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ, hỈn chế nhứng tiàu cỳc sai phỈm trong quÌ trỨnh sữ dừng Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ.
ưất Ẽai lẾ mờt yếu tộ Ẽầu vẾo khẬng thể thiếu cũa bất cự ngẾnh sản xuất nẾo. Củng vợi xu hợng thÞ trởng hoÌ cÌc yếu tộ sản xuất thỨ Ẽất Ẽai ngẾy cẾng trỡ nàn cọ giÌ vẾ Ẽùc cẬng nhận tràn thÞ trởng. ưể Ẽa quan hệ Ẽất Ẽai tham gia vẾo nền kinh tế thÞ trởng thỨ vấn Ẽề Ẽầu tiàn phải quan tẪm lẾ xÌc ẼÞnh mội quan hệ sỡ hứu vẾ sữ dừng Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ. Giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ lẾ mờt chựng th phÌp lý cẬng nhận chũ sữ dừng Ẽất vẾ sỡ hứu nhẾ ỡ cọ Ẽầy Ẽũ nhứng quyền Ẽ· Ẽùc phÌp luật cẬng nhận, Ẽũ khả nẨng thỳc hiện cÌc giao dÞch tràn thÞ trởng bất Ẽờng sản.
ThẬng qua việc thỳc hiện cẬng tÌc ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ mờt mặt NhẾ nợc cọ Ẽầy Ẽũ nhứng thẬng tin cần thiết phừc vừ cho cẬng tÌc quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ mặt khÌc thẬng qua cẬng tÌc nẾy NhẾ nợc thửa nhận vẾ tỈo Ẽiều kiện cho chũ sữ dừng Ẽất vẾ sỡ hứu nhẾ cọ Ẽầy Ẽũ t cÌch thỳc hiện cÌc quyền Ẽùc NhẾ nợc thửa nhận. Nh vậy cọ thể nọi việc thỳc hiện cẬng tÌc ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ lẾ mờt biện phÌp nhÍm nẪng cao hiệu quả cẬng tÌc quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai vẾ nhẾ ỡ, tửng bợc tỈo Ẽiều kiện hẾnh lang phÌp lý cho việc hỨnh thẾnh, phÌt triển thÞ trởng bất Ẽờng sản ỡ Việt Nam.
* CÌc giải phÌp nhÍm nẪng cao hiệu quả cẬng tÌc
cấp GCN quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ ẼẬ thÞ cũa ThẾnh phộ HẾ Nời.
Chiến lùc phÌt triển ngẾnh ưÞa chÝnh Ẽến nẨm 2000 Ẽề ra mừc tiàu hoẾn thiện hệ thộng quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai vẾ Ẽo ẼỈc bản Ẽổ, phấn Ẽấu Ẽến nẨm 2010 ẼỈt Ẽùc trỨnh Ẽờ cũa mờt ngẾnh ưÞa chÝnh hiện ẼỈi ngang mặt bÍng cÌc nợc phÌt triển trong khu vỳc, ẼÌp ựng yàu cầu cÈ bản lẾ thộng nhất quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai vẾ Ẽo ẼỈc bản Ẽổ tràn phỈm vi cả nợc. Muộn Ẽùc nh vậy Ẽòi hõi ngẾnh ưÞa chÝnh- NhẾ Ẽất phải cọ nhứng sỳ biến chuyển mồi mặt cả về chất lẫn lùng cũa cẬng tÌc quản lý. Tràn cÈ sỡ nghiàn cựu cÌc vẨn bản vẾ thỳc tế cẬng tÌc quản lý NhẾ nợc về Ẽất Ẽai nhẾ ỡ mẾ cừ thể lẾ cẬng tÌc kà khai ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ, em xin mỈnh dỈn Ẽề xuất mờt sộ nhứng giải phÌp theo em lẾ cọ thể mang lỈi nhứng hiệu quả khi thỳc hiện.