ưể thỳc hiện việc quản lý vẾ sữ dừng Ẽất mờt cÌch tiết kiệm vẾ cọ hiệu quả Ẽụng qui ẼÞnh cũa phÌp luật thỨ việc tiến hẾnh cẬng tÌc cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ lẾ mờt nời dung rất quan trồng.
ưể thỳc hiện cẬng tÌc kà khai ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ ChÝnh Phũ Ẽ· ra NghÞ ẼÞnh 60/CP ngẾy 5/7/1994 vẾ NghÞ ẼÞnh 45/CP ngẾy 3/8/1996 cũa ChÝnh Phũ về xÌc lập quyền sỡ hứu nhẾ vẾ quyền sữ dừng Ẽất tỈi ẼẬ thÞ lẾ mời nhiệm vừ trồng tẪm nhÍm Ẽảm bảo thỳc hiện cÌc chÝnh sÌch cũa nhẾ nợc về nhẾ ỡ, Ẽất ỡ mờt cÌch chặt ché, chÝnh xÌc vẾ cọ hiệu quả, Ẽổng thởi ẼÌp ựng nguyện vồng chÝnh ẼÌng cũa cÌc tỗ chực kinh tế-x· hời, vẾ cÌc cÌ nhẪn sữ dừng Ẽất vẾ sỡ hứu nhẾ ỡ.
Trong quÌ trỨnh tỗ chực thỳc hiện kà khai ẼẨng ký cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ cũa thẾnh phộ HẾ Nời trong nhứng nẨm Ẽầu Ẽ· ẼỈt Ẽùc mờt sộ kết quả rất ẼÌng tỳ hẾo. ưể nẪng cao hiệu quả cẬng tÌc cấp GCN trong nhứng nẨm tợi UBND ThẾnh phộ HẾ Nời Ẽ· ra quyết ẼÞnh 3564/ Qư ngẾy 16/9/1997 qui ẼÞnh về kà khai ẼẨng ký nhẾ ỡ, Ẽất ỡ,cấp giấy chựng nhận vẾ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ ẼẬ thÞ tỈi thẾnh phộ HẾ Nời. Quyết ẼÞnh sộ 4420/ Qư-UB ngẾy 17/11/1997 cũa UBND TP HNvề việc ban hẾnh qui ẼÞnh thũ từc giải quyết chuyển dÞch quyền sỡ hứu nhẾ, cẬng trỨnh vẾ quyền sữ dừng Ẽất trong khuẪn viàn tỈi HẾ Nời. Hợng dẫn 1487/HD-ưC hợng dẫn thũ từc
cấp Ẽỗi GCN quyền SDưvẾ quyền SHNơ cho cÌc trởng hùp chũ sữ dừng Ẽất cọ Ẽũ giấy tở gộc hùp phÌp hùp lệ về nhẾ Ẽất.
Việc tiến hẾnh kà khai ẼẨng kÝ quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ khu vỳc ẼẬ thÞ thẾnh phộ HẾ Nời lẾ quan trồng vẾ cần thiết, lẾ yàu cầu thỳc tiễn quản lÝ Ẽất ẼẬ thÞ, nhiệm vừ rất quan trồng nẾy nhÍm Ẽảm bảo thỳc hiện cÌc chÝnh sÌch cũa NhẾ nợc về nhẾ ỡ Ẽất ỡ mờt cÌch chặt ché, chÝnh xÌc. ưổng thởi, ẼÌp ựng nguyện vồng chÝnh ẼÌng cũa cÌn bờ vẾ nhẪn dẪn Ẽể thỳc hiện quyền vẾ nghịa vừ sữ dừng Ẽất cũa mỨnh. Thỳc hiện tột cẬng tÌc nẾy, giụp thẾnh phộ HẾ Nời quản lÝ nhẾ ỡ Ẽất ỡ mờt cÌch thởng xuyàn Ẽể cọ kế hoỈch xẪy dỳng quy hoỈch sữ dừng Ẽất ẼẬ thÞ. ưể thỳc hiện cẬng tÌc kà khai ẼẨng kÝ cấp giấy chựng nhận quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ. Tỗng cừc ưÞa chÝnh Ẽ· tiến hẾnh lẾm thÝ Ẽiểm mẬ hỨnh lập hổ sÈ ưÞa chÝnh vẾ cấp giấy chựng nhận quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ khu vỳc ẼẬ thÞ thẾnh phộ HẾ Nời tỈi 2 phởng Kim Liàn vẾ LÌng Thùng quận ưộng ưa kết quả kà khai tÝnh Ẽến ngẾy 15 thÌng 10 nẨm 1997 tỗng sộ hờ sữ dừng Ẽất Ẽ· kà khai ẼẨng kÝ lẾ 3873 hờ trong Ẽọ phởng Kim Liàn lẾ 1879 hờ chiếm 99,5% phởng LÌng Thùng lẾ 1994 hờ chiếm 98,2%, trong Ẽọ cọ 23 tỗ chực Ẽ· kà khai ẼẨng kÝ. Sỡ ẼÞa chÝnh phội hùp vợi quận ưộng ưa vẾ hai phởng Ẽ· giao giấy chựng nhận cho 21 trởng hùp Ẽũ Ẽiều kiện Ẽùc cấp giấy chựng nhận .
Thỳc hiện Quyết ẼÞnh sộ 3564/ Qư-UB cũa UBND thẾnh phộ HẾ Nời về kà khai ẼẨng kÝ nhẾ ỡ Ẽất ỡ vẾ cấp giấy chựng nhận quyền sỡ hứu nhẾ ỡ quyền sữ dừng Ẽất ỡ tỈi ẼẬ thÞ thẾnh phộ HẾ Nời tÝnh Ẽến ngẾy 31 thÌng 12 nẨm 1998 HẾ Nời Ẽ· thỳc hiện kà khai ẼẨng kÝ cho 110/110 ph ởng, thÞ trấn. Sộ hổ sÈ phÌt ra lẾ 326.275 hổ sÈ. Khu vỳc nhẾ ỡ thuờc sỡ hứu t nhẪn Ẽ· kà khai xong 201.9m2 hổ sÈ ẼỈt 98,3%. Khu vỳc nhẾ thuờc Bờ quộc phòng quản lÝ Ẽ· kà khai 14,697 hổ sÈ ẼỈt tì lệ 73,4%. Khu vỳc nhẾ thuờc sỡ hứu nhẾ n ợc vẾ tỳ quản Ẽ· kà khai xong 66.949 hổ sÈ ẼỈt 58,1% sộ hổ sÈ phải kà khai. Kết quả cấp giấy chựng nhận tÝnh Ẽến ngẾy 28 thÌng 12 nẨm 1998 UBND
thẾnh phộ HẾ Nời Ẽ· cấp Ẽùc 2800 giấy chựng nhận quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ khu ẼẬ thÞ. NhỨn chung tiến Ẽờ cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất khu vỳc ẼẬ thÞ diễn ra rất chậm Ẽể Ẽẩy nhanh tiến Ẽờ cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất khu vỳc ẼẬ thÞ ngẾy 18 thÌng 8 nẨm 1999 UBND thẾnh phộ HẾ Nời Ẽ· ban hẾnh quyết ẼÞnh sộ 69/1999/Qư-UB . Thỳc hiện Quyết ẼÞnh sộ 69/1999/Qư-UB Sỡ ẼÞa chÝnh Ẽ· ban hẾnh Quy trỨnh sộ 3592/QT/SưC-Nư về kà khai ẼẨng kÝ cấp giấy chựng nhận quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ. Do Ẽọ tử thÌng 9 nẨm 1999 Ẽến nay tiến Ẽờ xÐt duyệt hổ sÈ xÐt duyệt ẼÈn ẼẨng kÝ Ẽất khu vỳc ẼẬ thÞ ỡ cÌc huyện tẨng làn . Sộ hổ sÈ cÌc quận huyện xÐt duyệt trong 8 thÌng Ẽầu nẨm 1999 do cọ sỳ hợng dẫn chì ẼỈo thộng nhất cũa sỡ ẼÞa chÝnh – NhẾ Ẽất về biểu mẫu Ẽ· lẾm cho hổ sÈ xÐt duyệt Ẽảm bảo chất lùng cao gọp phần Ẽẩy nhanh tiến Ẽờ cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất khu vỳc ẼẬ thÞ. Thỳc hiện Quyết ẼÞnh sộ 69/1999/Qư-UB vẾ Quy trỨnh sộ 3592/Qư/SưC-Nư kết quả kà khai ẼẨng kÝ cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất Ẽ· ẼỈt Ẽùc nhứng kết quả sau:
Tỗng sộ hờ t nhẪn cần kà khai ẼẨng kÝ lẾ 185.743 hờ Ẽ· kà khai ẼẨng kÝ lập hổ sÈ ẼÞa chÝnh cấp giấy chựng nhận lẾ 183.906 hờ ẼỈt tì lệ 98,5% tỗng sộ hờ cần kà khai ẼẨng kÝ . Nh vậy, về cÈ bản thẾnh phộ Ẽ· cọ nhứng hổ sÈ ẼẨng kÝ Ẽất Ẽai ban Ẽầu Ẽể quản lÝ . Sộ hổ sÈ duyệt tỈi hời Ẽổng cấp quận, huyện lẾ 27.291 hổ sÈ .ThẾnh phộ Ẽ· cấp Ẽùc 19.690 giấy chựng nhận quyền sỡ hứu nhẾ ỡ vẾ quyền sữ dừng Ẽất ỡ . ưặc biệt Ẽội vợi khu vỳc Ẽất ỡ quẪn Ẽời sỡ Ẽ· phội hùp vợi cÈ quan quản lÝ Ẽất Ẽai cũa bờ quộc phòng tiến hẾnh lẾm thũ từc trỨnh UBND thẾnh phộ cấp giấy chựng nhận . Trong 2 nẨm qua cẬng tÌc ẼẨng kÝ Ẽất Ẽai cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất thẾnh phộ HẾ nời Ẽ· cọ nhứng bợc chuyển biến tÝch cỳc, tiến Ẽờ cấp giấy chựng nhận Ẽ- ùc Ẽẩy nhanh, sộ lùng giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất Ẽùc cấp Ẽến chũ sữ dừng nhiều hÈn . Cọ kết quả Ẽọ lẾ do sỳ quan tẪm chì ẼỈo sÌt sao tử phÝa thẾnh uỹ UBND thẾnh phộ HẾ Nời . Sỡ ẼÞa chÝnh nhẾ Ẽất HẾ nời cÈ quan trỳc tiếp chì ẼỈo về mặt chuyàn mẬn. Tuy nhiàn, bàn cỈnh nhứng kÐt quả ẼỈt Ẽ ùc nhỨn chung tiến Ẽờ cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất diễn ra rất chậm .
Trong giai ẼoỈn tợi Ẽể Ẽẩy nhanh tiến Ẽờ cấp giấy chựng nhận quyền sữ dừng Ẽất cho nhẪn dẪn Ẽòi hõi thẾnh phộ phải cọ nhứng chÝnh sÌch nẨng Ẽờng trong quÌ trỨnh thỳc hiện ẼẨng kÝ Ẽất Ẽai cấp giẪý chựng nhận Ẽể sợm mang quyền lùi Ẽến cho nhẪn dẪn Thũ ẼẬ.