được tính bồi thường theo công thức sau:
Giá trị bồi thường nhà, công trình, vật kiến trúc = Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà, công trình, vật kiến trúc x
Đơn giá xây dựng mới của nhà, công trình, vật kiến trúc x Diện tích xây dựng hoặc diện tích sử dụng; khối lượng của công trình, vật kiến trúc
Được cộng thêm là 10% giá trị hiện có của nhà, công trình nhưng mức bồi thường và hỗ trợ tối đa không quá 100% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn, kỹ thuật tương đương với nhà, công trình bị thiệt hại. Việc xác định tỷ lệ phần trăm ( % ) chất lượng còn lại của nhà ở, công trình, vật kiến trúc do Ban bồi thường Giải phóng mặt bằng thực hiện, đồng thời có sự tham gia của Công ty Bắc Kỳ và cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành về xây dựng tại địa phương.
Đối với các tài sản không phục vụ cho sinh hoạt và thực tế không sử dụng hoặc không còn sử dụng được thì không được tính bồi thường.
o Đối với công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, mức bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn, kỹ thuật tương đương do Bộ Xây dựng ban hành. Nếu công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật mà không còn sử
dụng được hoặc thực tế không sử dụng thì không được bồi thường.
o Đối với nhà ở, công trình xây dựng bị phá dỡ một phần, mà phần còn lại không còn sử dụng được ( phần công trình phá dỡ tính cả phần bị chấn động đến tường cuối cùng bằng hoặc nhỏ hơn 3,5 mét ) thì được bồi thường cho toàn bộ ngôi nhà, công trình đó.
o Đối với nhà ở, công trình xây dựng bị phá dỡ một phần, nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được:
Trường hợp nhà ở, công trình đó vẫn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì được bồi thường phần giá trị công trình bị phá dỡ và chi phí để sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại theo tiêu chuẩn, kỹ thuật tương đương của nhà ở, công trình trước khi bị phá dỡ.
Trường hợp nhà ở, công trình bị phá dỡ một phần, nhưng phần diện tích còn lại có cấu trúc làm ảnh hưởng đến mỹ quan của ngôi nhà, công trình ( như cầu thang, công trình phụ...) phải phá dỡ để xây dựng lại, thì được bồi thường toàn bộ chi phí, vật liệu để xây dựng lại phần cầu thang, công trình phụ đó.
Trường hợp những công trình này có trang trí nội thất, sử dụng vật liệu đắt tiền; Ban bồi thường sẽ phối hợp với Nhà đầu tư, các đơn vị liên quan kiểm tra cụ thể và tính bồi thường thêm phần vật liệu, trang trí, tô vẽ theo thực tế.
b.Bồi thường, hỗ trợ đối với cây trồng
Trong vùng thực hiện dự án, ngoài số diện tích là đất ở thì chỉ có đất vườn cùng thửa, đất trồng hoa màu và đất khai hoang. Chính vì vậy khi thực hiện đền bù tài sản trên đất ứng với các loại đất này chỉ có cây trồng và hoa màu trên đất. Còn các con vật nuôi thì không cần phải bồi thường thiệt hại mà chỉ cần hỗ trợ một phần vì các hộ dân có thể thu hoạch được phần tài sản này. Cụ thể các loại cây trồng được bồi thường theo phương án sau: