II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT
6. Đất chưa sử dụng: 1.787ha Đất bằng : 229 ha
- Đất đồi : 138 ha - Mặt nước : 577 ha - Sông suối : 828 ha - Bãi bồi : 65 ha
Nếu không tính sông suối, tổng diện tích đất chưa sử dụng là: 959 ha
Đất bằng chưa sử dụng thực chất là đất đã được khai thác sử dụng nhưng hiệu quả sử dụng thấp chưa đưa vào mục thuế đất trồng trọt.
Đất đồi chưa sử dụng, đây là phần đất đồi rừng bị chặt phá trước những năm 1980. Diện tích này bị xói mòn trơ sỏi đá, tầng đất mỏng. Hướng sử dụng chủ yếu là khôi phục rừng.
* Nhận xét chung về hiện trạng sử dụng đất:
- Tuy là huyện miền núi những Chí Linh vẫn là huyện “ đất chật người đông “ việc khai thác, sử dụng đất vẫn dựa vào sản xuất nông nghiệp là chính. Trong đó cây lúa nước chiếm vai trò chủ đạo. Trong vài năm gần đây đất kinh tế đồi rừng đang phát triển mạnh.
- Đất đai về cơ bản đã được sử dụng khá hiệu quả. Trên 80% diện tích đất được sử dụng vào mục đích nông lâm nghiệp. Chỉ còn khỏang 6% diện tích đất chưa được sử dụng. (Chủ yếu là đất đồi)
- Các loại đất chuyên dùng về cơ bản đã đáp ứng được một phần nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, tuy nhiên qua khảo sát một số công trình còn thiếu về chủng loại và diện tích cần phải bổ sung như giao thông, các công trình xây dựng thể thao, văn hoá...
Chí Linh là huyện có diện tích tự nhiên lớn nhất so với các huỵện, thành phố của tỉnh Hải Dương. Bình quân diện tích tự nhiên trên đầu người 1.945 m2 (Mức bình quân toàn tỉnh 925 m2/người). Thế mạnh của Chí Linh là đất đồi rừng và vị trí địa lý thuận lợi trong giao lưu kinh tế văn hoá với thủ đô Hà Nội,
và các thành phố thuộc vùng đông bắc bộ, đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế vào loại nhất của cả nước.
Trong vài năm gần đây, nhờ có chính sách đổi mới, đời sống vật chất văn hoá tinh thần của nhân dân được nâng cao một bước, nhu cầu sử dụng đất đai được tăng lên, đặc biệt đã phủ xanh một cách căn bản đất chống đồi núi trọc. Tuy nhiên do sức ép về kinh tế một bộ phận khá lớn đất đai được chuyển sang mục đích xây dựng cơ bản, dự đoán trong tương lai vấn đề này diễn ra mạnh hơn.
Tuy là huyện miền núi của tỉnh, nhưng giá trị của đất không thua kém các huyện đồng bằng trong tỉnh. Đăc biệt đất thị trấn Sao Đỏ - Phả Lại giá trị chỉ xếp sau thành phố Hải Dương. Mặt khác Chí Linh là huyện có rất nhiều các nhà máy, xí nghiệp thuộc loại lớn của tỉnh và có 2 cơ quan đóng trên địa bàn huyện là nông trường và lâm trường (hiện 2 cơ quan này đang quản lý sử dụng 9.071 ha chiếm 30,63%).
Trong mấy năm vừa qua công tác quản lý đất đai đã đạt được một số kết quả sau:
- Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đạt được 78,53% tổng diện tích, cao nhất tỉnh.
- Phần lớn đất lâm nghiệp đã giao cho các chủ hộ quản lý, tình trạng chặt phá rừng bước đầu đã được ngăn chặn.
- Công tác qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất có một bước tiến quan trọng: Qui hoạch khu đô thị đang được hoàn thiện hồ sơ. Qui hoạch sử dụng đất đai đang vào giai đoạn ổn định, có nề nếp.
- Việc tuyên truyền luật và các văn bản dưới luật vẫn được duy trì thường xuyên. Các hiện tượng vi phạm pháp luật đã giảm rất nhiều so với vài năm trước.
- Việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất hàng năm đều được xem xét giải quyết theo đúng trình tự qui định của pháp luật.
- Giải quyết cơ bản đơn thư khiếu tố, khiếu nại về đất đai.