III. Một số giải phỏp nõng cao chất lượng thẩm định dự ỏn sản xuất kinh doanh của DN tại NH.
2. Giải phỏp về phương phỏp thẩm định: 1 Giải phỏp hoàn thiện Nội dung thẩm định:
2.1. Giải phỏp hoàn thiện Nội dung thẩm định:
Ngõn hàng cần tiến hành kiểm tra hoạt động của dự ỏn, giỏm sỏt việc sử dụng vốn vay, quỏ trỡnh kinh doanh, tỡnh hỡnh sử dụng bảo quản tài sản thế chấp. Chi nhỏnh cần tiến hành xõy dựng riờng cho mỡnh một quy trỡnh thẩm định cụ thể, cú thể định kỳ phõn tớch tỡnh hỡnh tài chớnh của dự ỏn để cú những yờu cầu giỳp đỡ đề ra những phương ỏn thu hồi vốn nếu dự ỏn khụng đem lại hiệu qủa như mong muốn. Khi phõn tớch về mặt tài chớnh của dự ỏn cần phải hoàn thiện hơn nữa cỏc chỉ tiờu phõn tớch hiệu quả tài chớnh của dự ỏn. Khụng chỉ tớnh toỏn đến cỏc chỉ tiờu phản ỏnh mức sinh lời và nguồn trả nợ của dự ỏn mà cũn cần phải quan tõm đến mức độ an toàn của dự ỏn
Khi thẩm định tài chớnh của bất kỳ dự ỏn vay vốn đầu tư trung và dài hạn nào cần phải tớnh toỏn đầy đủ, chớnh xỏc cỏc chỉ tiờu
Ngõn Hàng cần cập nhập cỏc phương phỏp tớnh toỏn cỏc chỉ tiờu mới. Khụng chỉ đơn thuần sử dụng cỏc chỉ tiờu phõn tớch giản đơn mà phải sử dụng phõn tớch tài chớnh bằng giỏ trị hiện tại, cỏc chỉ tiờu hiệu quả tài chớnh cơ bản cần được sử dụng để thẩm định tất cả cỏc dự ỏn là: NPV,IRR, phõn tớch độ nhạy của dự ỏn. Chỉ tiờu NPV thỡ mới chỉ phản ỏnh quy mụ lói của dự ỏn, NPV cũn phụ thuộc lói suất vay, chưa phản ỏnh tỷ suất sinh lời của bản thõn dự ỏn phải sử dụng chỉ tiờu IRR thỡ mới cho biết được điều đú.
Với những dự ỏn sản xuất thỡ chi nhỏnh cần phải tiến hành tớnh toỏn điểm hoà vốn nhằm xỏc định cụng suất huy động tối thiểu cần cú để dự ỏn khụng bị lỗ khụng mất khả năng thanh toỏn.
Về cỏch tớnh dũng tiền: cần phải tớnh cho cả đời dự ỏn chứ khụng chỉ tớnh trong thời gian dự ỏn cũn vay của ngõn hàng. Bởi khi tớnh dũng tiền trả nợ trong dự ỏn là tớnh cho tương lai, nếu như trong phõn tớch dự
hiệu quả thỡ khả năng trả nợ tớnh ở trờn sẽ là khụng chắc chắn. Mặt khỏc đối với những dự ỏn vay trung và dài hạn cần phải tớnh đến yếu tố lạm phỏt trong tỷ suất chiết khấu nhằm xỏc định tỷ suất phự hợp cho việc phõn tớch cỏc chỉ tiờu tài chớnh nhằm đảm bảo những thụng tin mà chỳng phản ỏnh là chớnh xỏc, vớ dụ như với chỉ tiờu NPV nếu tỷ suất chiết khấu càng lớn thỡ NPV càng nhỏ và ngược lại.
Về đỏnh giỏ năng lực tài chớnh của doanh nghiệp cần đưa thờm một số chỉ tiờu như: Tổng lợi nhuận KD
- --- = Tổng tài sản cú Khả năng sinh lời của tài sản
Chỉ tiờu này cho biết khả năng sinh lời của tài sản cú, tỷ lệ này càng lớn thỡ hiệu suất sử dụng tài sản càng cao và ngược lại.
LN rũng
- --- = Doanh số BH Tỷ suất lợi nhuận rũng của doanh số bỏn hàng
Tỷ suất lợi nhuận càng cao thỡ hiệu quả càng lớn. Nú dựng để đỏnh giỏ hiệu quả sản xuất kinh doanh và vị trớ của sản phẩm trờn thị trường cạnh tranh.
Số tiền dựng trong thanh toỏn
- --- = Số tiền DN phải thanh toỏn Khả năng thanh toỏn chung
Chỉ tiờu này phản ỏnh khả năng thanh toỏn của doanh nghiệp đối với cỏc khoản nợ, chỉ tiờu này phải lớn hơn 1 và càng lớn càng tốt.
TS cú LĐ + TS thiếu chờ xử lý + chờnh lệch tỷ giỏ
- --- = Tổng nợ ngắn hạn Khả năng thanh toỏn cuối cựng
Chỉ tiờu này phải lớn hơn hoặc bằng 1
2.2. Giải phỏp hoàn thiện phương phỏp thẩm định:
Nếu như khụng sử dụng phương phỏp phõn tớch độ nhạy sẽ khụng cho ta kết luận chớnh xỏc về dự ỏn cú cũn hiệu quả hay khụng khi những nhõn tố ảnh hưởng đến dự ỏn thay đổi theo chiều hướng tiờu cực.
Trong phõn tớch độ nhạy, khi cho một biến số thay đổi tăng hay giảm cỏc biến số khỏc giữ nguyờn ta sẽ tớnh được NPV,IRR ứng với cỏc biến số này. Nếu trong điều kiện mới mà NPV,IRR đều đảm bảo so với định mức thỡ dự ỏn này khả thi và cú độ an toàn cao, ngược lại Ngõn hàng sẽ phải tiến hành xem xột lại đối với những dự ỏn nhạy cảm với những biến số cú xu hướng biến động xấu để đưa ra quyết định cú nờn cho vay vốn hay khụng.