II) Thực trạng cụng tỏc thẩm định dự ỏn đầu tư sản xuất kinh doanh của Doanh Nghiệp tại NH 1 Căn cứ thẩm định.
b)Thẩm định chi tiết:
Mỗi nội dung xem xột cần đưa ra cỏc ý kiến đỏnh giỏ đồng ý hay khụng đồng ý cần phải sửa đổi thờm hoặc khụng thể chấp nhận được.Trong thẩm định chi tiết cần đưa ra cỏc kết luận rỳt ra cú thể là điều kiện để tiếp tục nghiờn cứu.Nếu một số nội dung cơ bản bị bỏc bỏ thỡ cú thể bỏc bỏ dự ỏn mà khụng cần đi sõu vào thẩm định toàn bộ cỏc nội dung tiếp theo.
3.2 Phương phỏp so sỏnh cỏc chỉ tiờu
Phương phỏp này được ỏp dụng cho nội dung thẩm định kỹ thuật của dự ỏn. Đõy là phương phỏp phổ biến và đơn giản, cỏc chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật chủ yếu của dự ỏn được so sỏnh với cỏc dự ỏn đó đang xõy dựng hoặc đang hoạt động.Việc so sỏnh này nhằm đỏnh giỏ tớnh hợp lý, tớnh ưu việt của dự ỏn để cú sự đỏnh giỏ đỳng khi thẩm định dự ỏn. Phương phỏp so sỏnh được tiến hành theo một số chỉ tiờu sau: - Tiờu chuẩn thiết kế xõy dựng, tiờu chuẩn về cỏp cụng trỡnh do nhà nước quy định hoặc điều kiện tài chớnh mà dự ỏn cú thể chấp nhận được.
- Tiờu chuẩn về cụng nghệ, thiết bị trong quan hệ chiến lược đầu tư cụng nghệ quốc gia. - Tiờu chuẩn đối với loại sản phẩm của dự ỏn mà thị trường đũi hỏi.
- Cỏc chỉ tiờu tổng hợp như cơ cấu vốn đầu tư, suất đầu tư.
- Cỏc định mức về sản xuất tiờu hao nguyờn vật liệu, nhõn cụng... của nghành theo định mức kinh tế, kỹ thuật chớnh thức hoặc cỏc chỉ tiờu kế hoạch và thực tế.
- Cỏc định mức tài chớnh doanh nghiệp phự hợp với hướng dẫn chỉ đạo hiện hành của nhà nước của nghành đối với cỏc doanh nghiệp cựng loại.
Trong tập hợp nhiều chỉ tiờu của dự ỏn tuỳ từng loại dự ỏn cú thể lựa chọn những chỉ tiờu quan trọng cơ bản để xem xột kỹ. Điều đú sẽ giỳp cho người thẩm định đi đỳng trọng tõm rỳt ngắn được thời gian mà vẫn đỏp ứng được yờu cầu chất lượng của cụng tỏc thẩm định.
3.3 Phương phỏp dựa trờn việc phõn tớch độ nhảy cảm của dự ỏn
Phương phỏp phõn tớch độ nhạy được ỏp dụng cho nội dung thẩm định dự ỏn vay vốn
Phương phỏp này là việc khảo sỏt ảnh hưởng của sự thay đổi một nhõn tố hay hai nhõn tố đồng thời đến hiệu quả tài chớnh và khả năng trả nợ của dự ỏn.Phương phỏp này cũn dựng để kiểm tra tớnh vững chắc về hiệu quả về mặt tài chớnh của dự ỏn. Cú nhiều nhõn tố ảnh hưởng tới mức độ trong yếu khỏc nhau đến dự ỏn,dự ỏn vượt chi phớ đầu tư, khụng đạt cụng suất thiết kế…. tuy nhiờn phõn tớch độ nhạy là tỡm ra một số nhõn tố trọng yếu nhất và đỏnh giỏ độ rủi ro của dự ỏn vào cỏc nhõn tố này:
- Xỏc định cỏc biến dữ liệu đầu vào và đầu ra cần phải tớnh toỏn độ nhạy
- Xỏc định cỏc chỉ số đỏnh giỏ hiệu quả dự ỏn, khả năng trả nợ (cỏc chỉ tiờu NPV,IRR) cần khảo sỏt sự ảnh hưởng khi cỏc biến thay đổi.
3.4 Phương phỏp dự bỏo
Cơ sở phương phỏp này là dựng số liệu dự bỏo điều tra thống kờ để kiểm tra: - Đỏnh giỏ tổng quan về nhu cầu sản phẩm.
- Đỏnh giỏ về cung sản phẩm.
- Thị trường mục tiờu và khả năng cạnh tranh của sản phẩm của dự ỏn. - Thị trương tiờu thụ và mạng lưới phõn phối.
- Đỏnh giỏ dự kiến khả năng tiờu thụ sản phẩm của dự ỏn.
- Đỏnh giỏ khả năng cung cấp nguyờn vật liệu và cỏc yếu tố đầu vào của PAĐTSXKD.
Phõn tớch cỏc loại rủi ro cú thể phỏt sinh trong từng dự ỏn sản xuất, kinh doanh, … của khỏch hàng vay vốn. Đối với mỗi dự ỏn cú thể phỏt sinh những rủi ro khỏc nhau. Tuỳ tỡnh hỡnh thực tế, cần đỏnh giỏ cỏc rủi ro khỏc nhau theo những dự ỏn khỏc nhau:
Rủi ro về tiến độ thực hiện (đối với những dự ỏn xõy dựng)