Quy định về đối tợng thế chấp

Một phần của tài liệu Giải pháp hoàn thiện việc định giá tài sản thế chấp bằng Bất động sản (Trang 43 - 44)

- Về đầu t tín dụng:

2.2.1.1 Quy định về đối tợng thế chấp

- Hộ sản xuất kinh doanh nông lâm ng nghiệp và tiểu thủ công nghiệp ở nông thôn vay vốn có tổng mức d nợ dới 10 triệu đồng trở xuống không phải thế chấp. Nhng ngời vay phải cam kết và đợc một tổ chức chính trị xã hội sở tại bảo lãnh và đợc chủ tịch UBND phờng, xã sở tại xác nhận theo mẫu số 15/TCCC quy định. Bên cạnh đó ngời vay còn phải xuất trình giấy báo mua bán hàng hoặc hợp đồng gửi cho Ngân hàng làm căn cứ phát tiền hoặc

chuyển tiền trả thẳng cho ngời bán, hạn chế việc phát tiền mặt cho ngời vay vốn. Tổng giám uỷ quyền cho giám đốc Ngân hàng từ cấp huyện trở lên quyết định cho vay bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

- Hộ nghèo vay vốn sản xuất của Ngân hàng ngời nghèo mà Ngân hàng ngời nghèo là tổ chức giải ngân thì thực hiện theo chế độ của Ngân hàng ngời nghèo.

- Cán bộ, công nhân viên chức vay vốn tiêu dùng của Ngân hàng có cam kết của cơ quan chủ quản về việc trích lập lơng hàng tháng để trả nợ.

- Khách hàng vay vốn thực hiện các quy trình sản xuất kinh doanh thì trong kế hoạch phát triển kinh tế của Nhà nớc về một số mặt hàng có liên quan đến quốc tế dân sinh, đặc biệt là vật t hàng hoá phuc vụ sản xuất và xuất khẩu. Nếu khách hàng đã sử dụng hết tài sản của mình để thế chấp mà vẫn còn thiếu thì sẽ lấy hàng hoá vật t hình thành từ vốn vay làm tài sản thế chấp( nếu đợc Chính phủ cho phép).

- Đối với những doanh nghiệp Nhà nớc đợc Chính phủ chỉ định thực hiện chơng trình quốc gia thì đơn vị Ngân hàng nông nghiệp đợc giao nhiệm vụ trực tiếp tổ chức cho vay làm theo chơng trình đã duyệt.

- Đối với những chơng trình tín dụng uỷ thác của các tổ chức tài chính, các tổ chức chính trị xã hội trong nớc, ngoài nớc thì đơn vị Ngân hàng Nông nghiệp đợc uỷ chỉ định sẽ trực tiếp cho vay theo nh hiệp định đã ký kết giữa Ngân hàng Nông nghiệp và chủ đầu t.

Một phần của tài liệu Giải pháp hoàn thiện việc định giá tài sản thế chấp bằng Bất động sản (Trang 43 - 44)