2) Điều chỉnh các sai khác nhỏ và xác định giá BĐS
2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của NHNo&PTNT Hà Tây.
2.1 Tổng quan về Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Hà Tây . thôn Hà Tây .
2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của NHNo&PTNT Hà Tây. Tây.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (NHNo&PTNT) dợc thành lập vào tháng 7/1988 theo Nghị định 53/HĐBT. Điều lệ tổ chức và hoạt động của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam do thống đốc Ngân hàng Nhà nớc phê chuẩn vào ngày 22/12/1997: NHNo&PTNT Việt Nam-Ngân hàng thơng mại quốc doanh, là doanh nghiệp Nhà nớc dạng đặc biệt tổ chức theo mô hình tổng công ty nhà nớc có quyền tự chủ về mặt tài chính, tự chịu trách nhiệm về kết quả kinh doanh và bảo toàn vốn đầu t.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Hà Tây là thành viên trực thuộc của NHNo&PTNT Việt Nam đợc thành lập từ tháng 10/1991, hoạt động theo luật của các tổ chức tín dụng và điều lệ của NHNo&PTNT Việt Nam, trên cơ sở sát nhập 8 đơn vị thuộc Ngân hàng nông nghiệp Hà Sơn Bình và 6 đơn vị trực thuộc Ngân hàng nông nghiệp thành phố Hà Nội. Trụ sở giao dịch chính của Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hà Tây đóng tại 34 đờng Tô Hiệu-TX Hà Đông-tỉnh Hà Tây với mô hình 14 Ngân hàng huyện, thị xã, 17 phòng giao dịch và bàn tiết kiệm.
Khi mới thành lập Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tây cơ sở còn thiếu thốn, đội ngũ cán bộ nhân viên là 1181 ngời, trình độ bất cập. Tổng nguồn vốn huy động là 77,9 tỷ đồng, d nợ cho vay đối với doanh nghiệp quốc doanh và kinh tế tập thể chiếm 89%, nợ quá hạn 7,8 tỷ chiếm
16,8% trên tổng d nợ, kết quả tài chính lỗ 5,2 tỷ. Có thể nói lúc bấy giờ Ngân hàng nông nghiệp Hà Tây đang đứng trên bờ vực của sự phá sản. Sau nhiều năm kiên trì theo đờng lối của Đảng và Nhà nớc, đợc sự quan tâm của của các cấp chính quyền địa phơng cùng với sự cố gắng của cán bộ công nhân viên, toàn chi nhánh đã từng bớc khắc phục khó khăn, đạt nhiều thành tích cao trong các hoạt động kinh doanh và các công tác khác.Từ năm 1997 đến nay, Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tây thờng xuyên đợc Đảng và Nhà nớc, các Bộ, các ngành Trung Ương-địa phơng tặng nhiều phần thởng cao quý nh: Huân chơng lao động hạng ba năm 1995, hạng nhì năm 1997; Danh hiệu lá cờ đầu toàn hệ thống Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn năm 1997 và năm 2000 dợc Thống đốc Ngân hàng tặng bằng khen; Nhiều chuyên đề, nghiệp vụ chuyên môn đạt danh hiệu xuất sắc nhất toàn ngành nh (Điện toán vi tính năm 1995-1997-1998, tín dụng năm 1998, kế toán ngân quỹ năm 1999...). Đặc biệt trong năm 2000 Ngân hàng nông nghiệp Hà Tây đợc chủ tịch nớc phong tặng danh hiệu đơn vị anh hùng lao động trong thời kỳ đổi mới, năm 2001 đợc UBND tỉnh tặng danh hiệu cơ quan văn hoá.
Với phơng châm “Đi vay để cho vay” lấy hiệu quả kinh tế và mục tiêu sinh lời làm thớc đo chính trong kinh doanh, kết quả đạt đợc đã tạo nên chỗ đứng với uy tín ngày càng cao, chiếm đợc niềm tin của khách hàng trên địa bàn, nhất là trong lĩnh vực nông nghiệp-nông thôn. Sự thành công của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Hà Tây đã chứng minh quá trình thờng xuyên đổi mới phong cách giao dịch nhằm xây dựng lên một Ngân hàng kiểu mẫu thu hút khách hàng. Với những thành tích nổi bật và bề dày truyền thống trong hoạt động kinh doanh phục vụ có hiệu quả, Ngân hàng nông nghiệp Hà Tây tiếp tục phát huy để hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ đợc giao.