THỰC TRÁNG RỤI RO TÍN DÚNG VÀ QUẠN TRỊ RỤI RO TÍN DÚNG TÁI NGAĐN HÀNG TMCP ĐOĐNG Á THỜI GIANQUA
2.4. Cođng tác xử lý rụi ro tín dúng
Trong quá trình thực hieơn xử lý nợ toăn đĩng, chụ yêu là xử lý tài sạn bạo đàm, Ngađn hàng Đođng Á còn gaịp phại những khó khaín như :
42
Những khó khaín veă cơ chê như : Nghị định 178/1999/NĐ-CP, Thođng tư lieđn tịch sô 03/2001/TTLT/NHNN-BTP-BCA-BTC-TCĐC, Quyêt định 149/2001 táo ra cơ chê thođng thoáng đeơ ngađn hàng tự xử lý, bán tài sạn bạo đạm là bât đoơng sạn đeơ thu hoăi nợ dù có hoaịc khođng có sự đoăng ý cụa chụ tài sạn. Tuy nhieđn, tređn thực tê, nêu khođng thỏa thuaơn được vieơc xử lý tài sạn với chụ tài sạn thì ngađn hàng khođng theơ tự xử lý được. Vieơc khođng nhât trí này được coi là moơt tranh châp và theo quy định phại đưa ra tòa án đeơ giại quyêt, mât nhieău thời gian và cođng sức. Ngoài ra, vieơc tự bán tài sạn đạm bạo cũng đòi hỏi ngađn hàng phại thực hieơn hàng lốt các thụ túc rườm rà khác, khiên cho vieơc xử lý tài sạn thu hoăi nợ trở neđn khó khaín.
Khó khaín từ vieơc thi hành án như Tòa án chư tuyeđn giao phaăn tài sạn tređn đât thuoơc quyeăn định đốt cụa ngađn hàng, còn phaăn đât văn thuoơc sở hữu nhà nước.Vì vaơy, ngađn hàng phại thueđ đât cụa nhà nước, trong khi khođng theơ xử lý bán phaăn tài sạn tređn đât được vì người mua e ngái sau khi mua sẽ bị nhà nước thu hoăi lái đât và đeăn bù phaăn xađy dựng tređn đât với giá rẹ.
Khó khaín từ chính quyeăn địa phương : vieơc xử lý nợ trong các trường hợp lieđn quan đên các doanh nghieơp địa phương rât khó khaín. Vì lợi ích cúc boơ địa phương, chính quyeăn các địa phương luođn có xu hướng ụng hoơ các giại pháp xử lý nợ có lợi cho địa phương, nhưng lái bât lợi cho ngađn hàng.
Khó khaín từ thị trường bât đoơng sạn : thị trường bât đoơng sạn trong 2 naím gaăn đađy hốt đoơng nhìn chung khá traăm laĩng. Nguyeđn nhađn là do nhà nước ban hành nhieău chính sách veă quạn lý đât đai, veă các lối thuê lieđn quan đên đât đai gađy tađm lý hoang mang, khođng yeđn tađm cho người có nhu caău mua bât đoơng sạn.
Khó khaín từ tài sạn thê châp : các tài sạn thê châp là đoơng sạn (máy móc, hàng hóa…) do thời gian chờ giại quyêt cụa các cơ quan chức naíng kéo dài, neđn thường xuông câp traăm trĩng, bị lác haơu veă chụng lối, mău mã, kỹ thuaơt khiên
43
giá bán giạm sút, khạ naíng thu hoăi nợ thâp. Beđn cánh đó vieơc nhieău ngađn hàng đoăng lốt đaơy mánh vieơc xử lý tài sạn đạm bạo trong khi nhu caău mua cụa thị trường thâp khiên giá bât đoơng sạn giạm.
Khó khaín từ phía khách hàng nợ : trong nhieău trường hợp, các khách hàng nợ maịc dù văn còn khạ naíng thanh toán nợ, nhưng thường trì hoãn, chađy ỳ hoaịc laơn tránh vieơc trạ nợ. Các cođng cú cụa pháp luaơt đeơ chê tài những hành vi này hieơn nay văn chưa phát huy được hieơu quạ như mong muôn. Moơt sô khách hàng có thieơn chí trạ nợ, nhưng tađm lý hĩ văn chờ tình hình bât đoơng sạn thuaơn lợi, giá leđn cao đeơ có theơ thanh toán nợ cho ngađn hàng nhieău hơn sau khi bán tài sạn bạo đạm. Vì vaơy tôc đoơ xử lý nợ bị hán chê.
