- Kết hợp với việc đi kiểm tra thực tế hoạt động của doanh nghiệp để
6/ Đẩy mạnh đào tạo,nâng cao chất lượng thẩm định.
vay,bảo lãnh một cách thường xuyên bao gồm :
+ Thẩm định chặt chẽ trước khi cho vay, xem xét kỹ các thỏa thuận trong hợp đồng mua bán. Thường xuyên kiểm tra vật
hà cung cấp thơng tin để khách hàng vay lựa chọn được đối tác là người uy tín làm ăn trung thực, cĩ thiện chí, cĩ năng lực và tình hình tài chính lành mạnh .
+ Tơn trọng triệt để các nguyên tắc và điều kiện vay vốn . tra trước, trong và sau khi cho vay, coi hoạt động theo d
vay là hoạt động thường xuyên, bắt buộc. Đảm bảo mọi khoản vay được đầu tư, sử dụng đúng mục đích, là cơ sở đảm bảo trả nợ vay ngân hàng, an tồn tín dụng. Chú trọng đúng mức đến cơng tác kiểm tra tình hình thực tế, thực trạng hoạt động sản suất kinh doanh của khách hàng. Tơn trọng phương châm “Trăm nghe khơng bằng một thấy ”.
+ Phối hợp chặt chẽ giữa hoạt động nghiệp vụ cho vay với hoạt động nghiệp vụ nghiệp vụ kế tốn tiền vay
h hàng. Qua đĩ phát hiện và ngăn ngừa kịp thời những sai phạm trong quá trình sử dụng vốn vay khơng đúng mục đích và cũng thơng qua hoạt động kế tốn, cung cấp thơng tin về tình hình thanh tốn, tình hình hoạt động của khách hàng, là những thơng tin giá trị đối với hoạt động cho vay .
+ Nâng cao chất lượng hoạt động phân tích, dự báo, dự đốn tình hình để hỗ trợ cho quá trình thẩm định và xem xét cho vay. Lấy đ
át định cho vay đúng, đầu tư đúng, đảm bảo cho chất lượng khoản vay. Chi nhánh cần đánh giá đúng tầm quan trọng, ý nghĩa của hoạt động này. Xem xét thơng tin với vai trị là nguồn lực trong hoạt động kinh doanh, để cĩ đầu tư đúng mức, nâng cao khả năng phân tích, đánh giá hiệu quả dự án, đị lượng được giá trị thu nhập trong tương lai khi dự án đi vào hoạt động, đặt trong điều kiện nền kinh tế thị trường thường xuyên biến động và thay đổi phức tạp, với các yếu tố nhạy cảm như : giá cả, tỷ giá, thị trường tiêu thụ và rất nhiều yếu tố rủi ro khác .
nội dung và phương thức đào tạo theo hướng chuyên sâu theo
ụ trách tín dụng : là khả năng quyết định khoản vay, ên nghiên cứu
ợng thẩm định theo hướng chuyên sâu, theo hướng tác độc lập cao của các báo hính phủ. Đơi khi nĩ cần thiết đối với cả cơng chúng,
thu mua cưỡng
ế hoặc xã hội của từng dự án đầu tư đã được thẩm định .
nh nghiệp thẩm
hịu chi phí tăng lên vì :
ác chính sách chế độ khác cho người lao động .
a) Đẩy mạnh cơng tác đào tạo cán bộ thẩm định và lãnh đạo cơ sở, đồng thời đổi mới
chức năng và nhiệm vụ:
+ Đối với cán bộ thẩm định: nội dung đào tạo phải là những kiến thức cụ thể,chuyên sâu về nghiệp vụ thẩm định dự án đầu tư, thẩm định khoản vay và bảo lãnh trung dài hạn .
+ Đối với lãnh đạo phụ trách thẩm định : nội dung đào tạo là các phương pháp rà sốt, kiểm tra kết quả thẩm định của cán bộ tín dụng.
+ Đối với lãnh đạo ph
bảo lãnh với độ chính xác cao nhất.
b) Tự bản thân các cán bộ trên mọi cương vị cần thường xuy
học hỏi. Đồng thời khơng ngừng rèn luyện tư cách, đạo đức và tinh thần trách nhiệm nghề nghiệp.
c) Cĩ cơ chế khuyến khích bản thân cán bộ tự tổ chức đào tạo, nghiên cứu và học hỏi kinh nghiệm thẩm định, đánh giá tín dụng.
d) Nâng cao chất lư nghiệp,kỹ năng cụ thể:
- Xác định tính rõ ràng, chính xác với độ tin cậy,
cáo tài chính nhằm phục vụ cho nhiều đối tượng như các nhà đầu tư, người cho vay, các cơ quan của C
người lao động … dù rằng báo cáo tài chính đã được kiểm tĩan .
- Tài sản sử dụng cho mục đích cầm cố thế chấp được thẩm định theo giá thị trường, theo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và cao nhất ; đồng thời đảm bảo tính cơng khai, minh bạch. Bảo vệ quyền lợi của đối tượng bị
chế tài sản
- Thẩm định dự án đầu tư nhằm phục vụ cho các nhà đầu tư cĩ hay khơng nên đầu tư hoặc ưu tiên đầu tư vào một dự án cụ thể căn cứ vào hiệu quả tài chính, kinh t
Do vậy trong hoạt động tín dụng nhất là hoạt động tín dụng trong điều kiện kimh tế thị trường như hiện nay, CN nên hoặc là :
Thành lập Phịng thẩm định giá hoặc ký hợp đồng với một doa định giá .
Giải pháp lập Phịng thẩm định giá CN phải gánh c
- Tăng biên chế: tăng biên chế khiến chi phí tăng thêm : tiền lương, bảo hiểm xã hội và c
- Tăng cơ sở vật chất .
- Phải đào tạo khả năng chuyên mơn thẩm định giá. Cĩ thể vẫn phải gánh chịu một phần các hậu quả sau đây :
át mọi lĩnh vực của
gánh chịu những rủi ro trong hoạt động thẩm định giá.
giá xem ra
tín dụng.
- Chuyên viên thẩm định giá khơng thể bao quát he
hoạt động thẩm định, do đĩ kết quả thẩm định giá vẫn cĩ khả năng thiếu tính chính xác .
- Vẫn
Do đĩ giải pháp ký hợp đồng với một doanh nghiệp thẩm định
là giải pháp hợp lý hơn. Vì khi kí hợp đồng với một doanh nghiệp thẩm định giá thì doanh nghiệp thẩm định giá gánh chịu tồn bộ trách nhiệm khi thẩm định thiếu chính xác,khơng tốn kém chi phí khi phải lập phịng thẩm định giá , chi phí thẩm định sẽ phải do khách hàng thanh tốn, đồng thời ngăn chặn những tiêu cực của các cán bộ thiếu đạo đúc nghề nghiệp .