- Tình trạng cấp xong GCN quyền sử dụng đất nhưng người dân không chịu đến lấy đã gây ảnh hưởng xấu đến công tác này.
4.1. Những yếu tố gây áp lực đến công tác quản lý nhà nước về đât đai trên địa bàn phường Thanh Xuân Nam
đai trên địa bàn phường Thanh Xuân Nam
Tình hình sử dụng đất đô thị trên đại bàn phường Thanh Xuân Nam tương đối ổn định và đạt được hiệu quả tích cực. Tuy nhiên, bên cạnh đó công tác quản lý đất đô thị trên địa bàn quận vẫn gặp phải những yếu tố hạn chế gây ảnh hưởng đến việc quản lý và sử dụng đất của phường.
Quá trình phát triển kinh tế xã hội đã dẫn đến một bộ phận không nhỏ người dân bị thu hồi đất để phục vụ xây dựng cơ bản, phát triển kinh tế, phục vụ các mục đích công cộng phải chuyển đến các khu trung cư cao tầng. Điều này ảnh hưởng đến việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn (như thu hồi đất để thực hiện dự án đường vành đai III).
Việc gia tăng dân số, đặc biệt là gia tăng dân số cơ học cũng là một áp lực đối với việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn phường, làm cho đất chật lại càng chật hơn. Không những thế, những người này lại có trình độ nhận thức về Luật Đất đai rất kém gây nên tình trạng sử dụng đất trái pháp luật.
Sự phát triển kinh tế, công nghiệp, dịch vụ, thương mại, mở rộng không gian đô thị, phát triển giao thông, các công trình công cộng, sự gia tăng dân số… làm cho mối quan hệ đất đai vận động khá sôi động nhất là đất ở và đất kinh doanh (cho thuê). Xuất hiện sự thay đổi quan hệ đất đai không chỉ trong nội thành mà cả ở ngoại thành, giữa nội thành và ngoại thành. Có những hộ có đất ở nội thành nhưng không đủ tiền xây nhà. Ngược lại, có hộ ngoại thành vào nội thành mua đất để kinh doanh hoặc làm nhà ở... Tất cả những điều này đều ảnh hưởng tới việc quản lý sử dụng đất đô thị của phường Thanh Xuân Nam cũng như trên địa bàn quận Thanh Xuân và cả thành phố Hà Nội.