của các bộ phận có tuổi đời ngắn
- Hao mòn vật lý có thể sửa chữa được của các bộ phận có tuổi đời dài của các bộ phận có tuổi đời dài
- Hao mòn vật lý không thể sửa chữa được của các bộ phận có tuổi đời ngắn được của các bộ phận có tuổi đời ngắn - Hao mòn vật lý không thể sửa chữa được của các bộ phận có tuổi đời dài
Ví dụ: Ước tính sự giảm giá do hm vật lý có thể
Ví dụ: Ước tính sự giảm giá do hm vật lý có thể
sửa chữa của bộ phận có tuổi đời ngắn
sửa chữa của bộ phận có tuổi đời ngắn
Khoản mục Chi phí-triệu đồng
Thay thảm 32
Sửa chữa ống nước 27
Sơn tường 43
Giảm giá do hn vật lý có thể
Ví dụ: Hao mòn vật lý không sửa chữa
Ví dụ: Hao mòn vật lý không sửa chữa
được của các bộ phận có tuổi đời ngắn
được của các bộ phận có tuổi đời ngắn
Bộ phận CF tái tạo đã trừ hm vly có thể sửa chữa
Tuổi đời
thực tế Tuổi đời kinh tế % HM Giá trị HM Hệ thống điện 110 5 20 25% 27,5 Hệ thống nước 200 5 25 20% 40,0 Mái 250 5 25 20% 50,0 Tổng 560 117,5
Khoản mục Chi phí
1. CF tái tạo công trình 950
2. HM vly có thể sửa của bộ phận tuổi đời ngắn 35
3. HM vly không thể sửa của bộ phận tuổi đời ngắn 50
4. Tổng giá trị các bộ phận tuổi đời ngắn 150
5. Tổng giá trị các bộ phận tuổi đời dài 800
6. HM có thể sửa của bộ phận tuổi đời dài 20
7. Giá trị các bộ phận tuổi đời dài đã trừ hm vly có thể sửa 780
8. Tuổi đời thực tế của bộ phận tuổi đời dài 5
9. Tuổi đời kinh tế của bộ phận tuổi đời dài 10
10. Tỷ lệ HM không thể sửa của bộ phận tuổi đời dài 10%
11. Tổng HM của các bộ phận tuổi đời dài 78
12. Tổng mức giảm giá công trình do HM vật lý 183
b. Hao mòn chức năng
b. Hao mòn chức năng
• Hao mòn chức năng có thể sửa chữa
được
• Hao mòn chức năng không thể sửa chữa
Hao mòn chức năng
Hao mòn chức năng có thểcó thể sửa chữa được sửa chữa được