Trong doanh nghiệp xõy dựng sản phẩm làm dở cú thể là cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh dở dang chưa hoàn thành hay khối lượng xõy dựng dở dang trong kỳ chưa được bờn chủ đầu tư chấp nhận thanh toỏn.
Đỏnh giỏ sản phẩm dở dang là tớnh toỏn, xỏc định phần chi phớ sản xuất trong kỳ theo những nguyờn tắc nhất định.
Muốn đỏnh giỏ sản phẩm dở dang một cỏch chớnh xỏc trước hết phải kiểm kờ khối lượng sản phẩm, cụng tỏc xõy lắp hoàn thành trong kỳ, đồng thời xỏc định đỳng đắn khối lượng sản phẩm hoàn thành so với khối lượng sản phẩm hoàn thành qui ước của từng giai đoạn thi cụng xỏc định được khối lượng cụng tỏc xõy lắp dở dang, phỏt hiện tổn thất trong quỏ trỡnh thi cụng.
Chất lượng của cụng tỏc kiểm kờ khối lượng xõy lắp dở dang cú ảnh hưởng tới tớnh chớnh xỏc của việc đỏnh giỏ sản phẩm làm dở và tớnh giỏ thành.
Đặc điểm của xõy dựng cơ bản là kết cấu rất phức tạp do đú việc xỏc định chớnh xỏc mức độ hoàn thành của nú là rất khú . Vỡ vậy khi đỏnh giỏ sản phẩm làm dở, kế toỏn cần kết hợp chặt chẽ với bộ phận kỹ thuật, bộ phận tổ chức lao động để xỏc định mức độ hoàn thành của khối lượng xõy lắp dở dang một cỏch chớnh xỏc.
Trờn cơ sở kết quả kiểm kờ sản phẩm làm dở đó tổng hợp được, kế toỏn tiến hành đỏnh giỏ sản phẩm làm dở.
1. Phương phỏp đỏnh giỏ sản phẩm làm dở theo chi phớ dự toỏn.
Theo phương phỏp này chi phớ thực tế của khối lượng dở dang cuối kỳ được xỏc định theo cụng thức:
Chi phớ thực tế Chi phớ thực tế của khối lượng + của khối lượng
xõy lắp dở lượng xõy lắp thực
Chi phớ thực tế đầu kỳ hiện trong kỳ Chi phớ khối
của khối lượng = x lượng dở
dang
dở dang cuối kỳ Chi phớ của khối Chi phớ của khối cuối kỳ theo
lượng xõy lắp hoàn + lượng xõy lắp dở dự toỏn thành bàn giao trong dang cuối kỳ theo
kỳ theo dự toỏn dự toỏn
2. Phương phỏp đỏnh giỏ sản phẩm làm dở theo tỷ lệ sản phẩm hoàn thành tương đương. thành tương đương.
Phương phỏp này chủ yếu ỏp dụng đối với việc đỏnh giỏ sản phẩm làm dở của cụng tỏc lắp đặt. Theo phương phỏp này chi phớ thực tế của khối lượng lắp đặt dở dang cuối kỳ được xỏc định:
Chi phớ thực tế Chi phớ thực tế của khối lượng + của khối lượng lắp
lắp đặt dở dang đặt thực hiện trong Chi phớ theo dự
Chi phớ thực tế đầu kỳ kỳ toỏn của khối
của khối lượng = x lượng lắp đặt
dở
lắp đặt dở dang Chi phớ của khối Chi phớ theo dự toỏn dang cuối kỳ đó cuối kỳ lượng lắp đặt bàn + của khối lượng lắp đặt tớnh chuyển theo
giao trong kỳ theo dở dang cuối kỳ đó tớnh sản lượng hoàn
dự toỏn chuyển theo sản lượng thành tương hoàn thành tương đương đương
3. Phương phỏp đỏnh giỏ sản phẩm làm dở theo giỏ dự toỏn.
Theo phương phỏp này chi phớ thực tộ của khối lượng dở dang cuối kỳ được tớnh theo cụng thức:
Chi phớ thực tế của Chi phớ của khối khối lượng xõy + lượng thực hiện
lắp dở dang đầu trong kỳ Giỏ trị của
Chi phớ thực tế của kỳ khối lượng
của khối lượng xõy = x xõy lắp dở
lắp dở dang cuối kỳ Giỏ trị dự toỏn của Giỏ trị dự toỏn của dang cuối khối lượng xõy lắp + khối lượng xõy lắp quớ hoàn thành bàn giao dở dang cuối kỳ
trong kỳ
Ngoài ra đối với một số cụng việc như: nõng cấp, sửa chữa, hoàn thiện hoặc