đất đai:
Kinh tế của phờng Tân Hoà trong những năm qua đã có sự phát triển theo hớng tích cực, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ và thơng mại chiếm tỷ trọng cao 75%. Nông lâm nghiệp chiếm tỷ trọng thấp, thu nhập trên đầu ngời thấp, sản xuất cha mang tính hàng hoá.
Tình hình xã hội có nhiều thay đổi nh tỷ lệ phát triển dân số ở mức 0,82%, so với điều kiện là phờng có chỉ tiêu trung bình. Tuy nhiên vấn đề dân số, việc làm cũng gây áp lực rất lớn cho đất đai.
Trình độ dân trí cảu phờng còn thấp, lao động hầu nh cha qua đào tạo, tính chất lao động mang nặng tính thủ công dẫn tới năng suất lao động thấp và đời sống của ngời dân còn thấp.
Trong những năm qua phờng dã thực hiện chơng trình phát triển nhiều công trình cơ sở hạ tầng đợc xây dựng nh giao thông, công trình công cộng…
Nhng để phát triển kinh tế- xã hội đòi hỏi có cơ sở hạ tầng phải mở rộng làm cho đất đai ngày càng bị thu hẹp.
Phát triển khu dân c và các công trình trong khu dân c của phờng trong những năm qua là tất yếu, làm cho bộ mặt phờng có nhiều thay đổi tích cực. Nhng nhìn chung vẫn còn lạc hậu cha thực sự thuận tiện cho cuộc sống và sản xuất.
Vấn đề y tế giáo dục cũng có những biến đổi tích cực nh tỷ lệ học sinh đến trờng với tỷ lệ cao, số ngời đợc khám chữa bệnh ngày càng nhiều. Tuy nhiên để đáp ứng đợc nhu cầu ngày càng tăng thì cần phải quan tâm đầu t phát triển mạnh hơn nữa.
Tình hình văn hoá xã hội, trật tự an ninh của phờng trong những năm qua khá tốt, phờng đã giải quyết tốt những vi phạm nhất là vi phạm đất đai. Trong t- ơng lai cần phát động phong trào gia đình văn hoá, phờng văn hoá một cách mạnh mẽ hơn nữa.
Những vấn đề trên tác động mạnh mẽ đến đất đai, làm mất đất nông nghiệp và các loại đất khác, vì vậy cần phải có quy hoạch để sắp xếp và phân bổ quỹ đất hợp lý trên địa bàn, nhằm khai thác triệt để quỹ đất, nâng cao hiệu quả sử dụng trên một đơn vị sử dụng đất.
Tóm lại: Quá trình đô thị hoá sẽ kéo theo hàng loạt vấn đề nh gia tăng
dân số, giải quyết vấn đề việc làm, chỗ ở và các dịch vụ phục vụ nhu cầu đời sống. Điều này đã tác dộng mạnh mẽ đến đất đai. Dựa trên hiện trạng về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội để sắp xếp, phân bổ quỹ đât trên địa bàn sao cho hợp lý, nhằm khai thác triệt để quỹ đất, năng cao hiệu quả sử dụng đất là yêu cầu cấp bách đặt ra cho phờng.
2.2. Thực trạng công tác quản lý và sử dụng đất đai tại phờng tân hoà- thị xã hoà bình. tân hoà- thị xã hoà bình.
2.2.1. Tình hình quản lý đất đai.