* Đất chuyên dùng:
Đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội cũng nh mục tiêu phát triển cơ cấu của từng ngành đến năm 2015 tổng diện tích đất chuyên dùng là 92,02 ha,chiếm 19,21 % diện tích đất tự nhiên, tăng 7,24 ha so với năm 2010, trong đó sử dụng cho các công trình sau:
+ Xây dựng lại trờng mầm non Tân Hoà A, B với tổng diện tích 0,04 ha. + Năng cấp, mở rộng hệ thống bu điện xã, hệ thống tram điệnvà công trình nớc với diện tích 0,7 ha.
+ Nâng cấp, mở rộng tuyến đờng Phùng Hng, đờng Thịnh Lang với diện tích 1,5 ha.
+ Quy hoạch lại các tuyến đờng đi vào các tổ 1,3,5,17 với tổng diện tích là 2,4 ha.
+ Xây dựng các công trình sự nghiệp khác với diện tích 2,8 ha.
- Nguồn đất này lấy chủ yếu từ các loại đất sau: Đất sản xuất nông nghiệp 2,8 ha, đất nông nghiệp khác 0,43 ha; đất lam nghiệp 0,31 ha; đất ở 3,2 ha; đất bằng cha sử dụng 0,5 ha.
* Quy hoạch Đất ở:
Giai đoạn 2011-2015 đáp ứng nhu cầu cấp đất ở cho các hộ gia đình cũng nh yêu cầu mục tiêu phát triển kinh tế xã hội thì cần cấp đất ở cho các hộ với diện tích cần mở rộng là 4,43 ha tại các khu vực hầu hết lấy vào đấtẩn xuất nông nghiệp 0,43ha, lâm nghiệp 3 ha, chuyên dùng và tự giãn trên đất vờn tạp là 0,8 ha; và đất nuôi trồng thuỷ sản 1 ha. Phục vụ cho các công trình sau:
+ Quy hoạch thêm khu vực giãn dân tại các tổ 1,3 với diện tích 1,8 ha. + Quy hoạch khu vực giãn dân tại chân núi Đá khoảng 2,63 ha.
* Quy hoạch đất phi nông nghiệp khác:
Để giữ dìn môi trờng xanh, sạch đẹp trong kỳ kế hoạch sẽ xây dựng htêm khu bãi rác thải 2 với diện tích 2,5 ha, xây dựng và mở rộng một số công trình công cộng khác với tổng diện tích 3,8 ha.
- Nguồn đất này lấy chủ yếu từ các oại sau đay: Đất lâm nghiêp 2,91 ha; đất nuôi trồng thuỷ sản 1,28 ha; đất sản xuất nông nghiệp 2,11 ha.
b.Quy hoạch Đất nông nghiệp. *Đất sản xuất nông nghiệp.
- Giai đoạn 2011-2015 đất nông nghiệp dự kiến quy hoạch nh sau: + Cải tạo 0,65 ha đất bằng cha sử dụng sang đất trồng rau màu. + Cải tạo 2 ha đất cha sử dụng khác sang trồng rau mau.
- Để đáp ứng yêu cầu cho mục tiêu phát triển kinh tế xã hội nên cần chuyển 6,91 ha đất sản xuất nông nghiệp sang các loại đất khácnh đất ở, đất giao thông, đất xây dựng các công trình công cộng.
- Cuối kỳ kế hoạch diện tích đất sản xuất nông nghiệp còn 37,96 ha, chiếm 7,29 % diện tích đât tự nhiên, giảm 3,26 ha so với năm 2010.
* Đất lâm nghiệp.
Tổng diện tích đất lâm nghiệp đến năm 2015 là 179,97 ha, giảm so với năm 2010 là 6,24 ha. Chủ yếu chuyển sang sử dụng các mục đích khác nh xây dựng hệ thống giao thông 0,31 ha; quy hoạch khu giãn dân 3 ha; công trình phi nông nghiệp khác 1,89 ha.
* Đất nuôi trồng thuỷ sản:
Đến năm 2015 tổng diện tích đất này còn 6 ha, chiếm1,25 %, giảm 2,4 ha so với năm 2010 do chuyển sang các mục đích sau: Làm đất ở 1 ha; quy hoạch đất phi nông nghiệp 1,28 ha, quy hoạch đất công trình khác 1,12 ha.
* Đất nông nghiệp khác: Tang 0,28 ha so với năm 2010 do cải tạo đất nuôi trồng thuỷ sản 0,12 ha, chuyển từ đất cha sử dụng sang 0,16 ha.
c.Quy hoạch Đất cha sử dụng.
- Đến năm 2010 đất cha sử dụng còn lại 83,69 ha, giảm 3,15 ha so với năm 2010, do việc chuyển mục đích sử dụng sang nông nghiệp, và các mục đích khác.
Biểu tổng hợp kế hoạch sử dụng đất đai giai đoạn 2010-2015: Chỉ tiờu Năm 2010 Năm 2015 Diện tớch % Diện tớch % Đất tự nhiờn 479,00 100 479 100 Tăng(+) giảm (-) Đất nụng nghiệp 248,43 51,86 236,81 49,44 -11,62 Đất SX nụng nghiệp 41,22 8,6 37,96 7,29 -3,26 Đất lõm nghiệp 186,21 38,87 179,97 37,6 -6,24 Đất NT- Thuỷ sản 8,4 1,75 6 1,25 -2,4 Đất nụng nghiệp khỏc 12,6 2,63 12,88 2,69 0,28 Đất phi nụng nghiệp 143,73 30 158,5 33,1 14,77 Đất ở 44,66 9,32 45,89 9,58 1,23 Đất chuờn dựng 84,78 17,7 92,02 19,21 7,24 Đất NT- Nghĩa địa ,09 0,44 2,09 0,44 0,0 Đất phi NN khỏc 12, 2 2,55 18,5 3,86 6,3 Đất chưa sử dụng 86,84 18,13 83,69 17,5 3,15
3.3.3. Hiệu quả và giải pháp để thực hiện quy hoạch sử dụng đất đai phờng Tân hoà. Tân hoà.