Chơn gI dự án đầu t
4-/ Kiểm tra việc tính toán giá trị và chi phí sản xuất
lập dự án. Vì vậy khi xem xét ngời thẩm định cần phải có kinh nghiệm, các kỹ năng về nghề nghiệp và những căn cứ thực tế.
Chi phí sản xuất của dự án bao gồm:
- Chi phí vật chất bao gồm nguyên vật liệu (chính và phụ), nhiên liệu, năng lợng, phụ tùng bảo dỡng, sửa chữa thiết bị,...
- Chi phí nhân công gồm lơng, phụ cấp Bảo hiểm xã hội trợ cấp và các khoản thu nhập khác của công nhân trực tiếp sản xuất.
- Chi phí quản lý gồm toàn bộ các chi phí cho bộ phận quản lý doanh nghiệp.
- Chi phí sử dụng vốn gồm các khoản tiền lãi vay. - Chi phí khấu hao tài sản cố định.
Ngoài ra còn có các chi phí ngoài sản xuất nh chi phí cho quảng cáo, lu thông sản phẩm các khoản thiệt hại trong sản xuất kinh doanh và các chi phí khác.
Để kiểm tra việc tính toán giá thành sản phẩm phải căn cứ vào bảng tính giá thành đơn vị sản phẩm. Cán bộ thẩm định sẽ đi sâu kiểm tra các vấn đề:
- Tính đầy đủ của các yếu tố chi phí giá thành sản phẩm. Đối với các yếu tố giá thành quan trọng cần xem xét sự hợp lý của các định mức sản xuất, tiêu hao, đơn giá,... có so sánh các định mức và các kinh nghiệm từ các dự án đang hoạt động.
- Kiểm tra cách tính và tỷ lệ khấu hao khấu hao và phân bổ khấu hao từ giá trị đầu t vào trong giá thành sản phẩm phù hợp với các quy định và hớng dẫn của Nhà nớc.
- Kiểm tra chi phí nhân công trên cơ sở số lợng công nhân cần thiết cho một đơn vị sản phẩm, số lợng công nhân vận hành dự án và lơng của mỗi ngời cho một đơn vị sản phẩm.
- Kiểm tra việc tính toán, phân bổ chi phí về lãi vay ngân hàng vào giá thành sản phẩm, kể cả lãi vay ngắn hạn và dài hạn.
- Đối với các loại thuế của Nhà nớc đợc phân bổ vào giá bán sản phẩm tùy loại hình sản xuất mà có sự phân tích, tính toán.
5-/ Tính toán doanh thu và lợi nhuận của dự án: