Doanh thu bán căn hộđược ghi nhận trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất khi phần
lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu được chuyển giao cho người mua. Doanh thu không
được ghi nhận nếu như có những yếu tố không chắc chắn trọng yếu liên quan tới khả năng thu hồi các
khoản phải thu. Việc chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ích được xác định tại thời điểm bán hoặc hoàn
thành bàn giao bất động sản, tùy theo thời điểm nào muộn hơn.
3.18 Các khoản thanh toán thuê hoạt động
Các khoản thanh toán thuê hoạt động được ghi nhận trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanhhợp nhấttheo phương pháp đường thẳng dựa vào thời hạn của hợp đồng thuê. Ưu đãi thuê hoạt động được ghi nhận trong báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất như một phần của tổng chi phí thuê hoạt động.
3.19 Chi phí vay
Chi phí vay được ghi nhận là một chi phí trong nămkhi chi phí này phát sinh, ngoại trừ trường hợp chi phí vay liên quan đến các khoản vay cho mục đích hình thành tài sản đủ điều kiện thì khi đó chi phí vay sẽ được vốn hóa và được ghi vào nguyên giá các tài sản này.
3.20 Lãi cơ bản trên cổ phiếu
Tập đoàntrình bày lãi cơ bản trên cổ phiếu cho các cổ phiếu phổ thông. Lãi cơ bản trên cổ phiếu được tính bằng cách lấy lãi hoặc lỗ thuộc về cổ đông phổ thông của Công ty chia cho số lượng cổ phiếu phổ thông bình quân gia quyền lưu hành trong năm.
3.21 Các bên liên quan
Các bên liên quan bao gồm các cổ đông của Công ty, các công ty liên kết của Tập đoàn và các bên
WWW.HOAPHAT.COM.VN
TÊÅP ÀOAÂN HOÂA PHAÁT 88
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát
Thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất cho nămkết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2013 (tiếp theo) (tiếp theo)
Mẫu B 09– DN/HN
27