Giá mua phần mềm máy vi tính mới mà phần mềm này không phải là một bộ phận gắn kết với phần
cứng có liên quan thì được vốn hóa và hạch toán như tài sản cố định vô hình. Phần mềm máy vi tính
được tính khấu hao theo phương pháp đường thẳng trong khoảng thời gian từ 2 đến 6năm.
3.9 Bất động sản đầu tư
(a) Nguyên giá
Bất động sản đầu tư được thể hiện theo nguyên giá trừ đi giá trị hao mòn lũy kế. Nguyên giá ban đầu
của bất động sản đầu tư bao gồm giá mua, chi phí xây dựngvà các chi phí liên quan trực tiếp đến việc
đưa tài sản đến điều kiện cần thiết để tài sản có thể hoạt động theo cách thức đã dự kiến bởi Ban Giám
đốc. Các chi phí phát sinh sau khi bất động sản đầu tư đã được đưa vào hoạt động như chi phí sửa
chữa và bảo trì được ghi nhận vào báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất trong năm mà các
chi phí này phát sinh. Trong các trường hợp có thể chứng minh một cách rõ ràng rằng các khoản chi
phí này làm tăng lợi ích kinh tế trong tương lai dự tính thu được từ việc sử dụng bất động sản đầu tư
WWW.HOAPHAT.COM.VN
TÊÅP ÀOAÂN HOÂA PHAÁT 82
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát
Thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất cho năm kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2013 (tiếp theo) (tiếp theo)
Mẫu B 09– DN/HN
21
(b) Khấu hao
Khấu hao được tính theo phương pháp đường thẳng dựa trên thời gian hữu dụng ước tính của bất động sản đầu tư. Thời gian hữu dụng ước tính như sau:
nhà cửa 3 – 49 năm
3.10 Xây dựng cơ bản dở dang
Xây dựng cơ bản dở dang phản ánh các khoản chi phí xây dựng và máy móc chưa được hoàn thành hoặc chưa lắp đặt xong. Không tính khấu hao cho xây dựng cơ bản dở dang trong quá trìnhxây dựng và lắp đặt.
3.11 Chi phí trả trước dài hạn