- 1.2 Nguồn nhân lực
1.4.Đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư:
c) Thẩm định lại dự án
1.4.Đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư:
Để đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư, các cán bộ của Sở Giao Dịch I – NHPT VN áp dụng phương pháp kiểm tra và phân tích đánh giá:
Việc phân tích đánh giá tình hình tài chính, tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của Khách hàng – Chủ đầu tư dự án phải được thực hiện trên cơ sở phân tích các thông tin kế toán và các thông tin khác nhằm đưa ra được những kết luận chuẩn xác nhất về các điểm mạnh và điểm yếu trong quá trình hoạt động của Chủ đầu tư, về thực trạng, xu hướng của hoạt động sản xuất kinh doanh, tình hình tài chính; về những tiềm lực và rủi ro của Chủ đầu tư trong quan hệ tín dụng với NHPT để đạt được mục tiêu đảm bảo an toàn vốn tín dụng trong hoạt động cho vay.
Đối với dự án đầu tư XD trường tiểu học và THCS Hà Nội của Công ty Cổ phần X
- Chủ đầu tư áp dụng chế độ kế toán theo Quyết định số 15/2006/QĐ – BTC ngày 20/03/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài Chính.
- Báo cáo nhận xét được dựa trên cơ sở Báo cáo tài chính năm 2007,2008 đã được kiểm toán và Báo cáo tài chính năm 2009 – số liệu chưa được điều chỉnh theo báo cáo kiểm toán. Số liệu lấy tại thời điểm 31/12/2007 ; 31/12/2008 và 31/12/2009.
1. Khả năng thanh toán:
TT Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009
1 Hệ số khả năng thanh toán tổng quát (Tổng tài sản/ Nợ phải trả) 6,58 7,20 8,38 2 Hệ số khả năng thanh toán ngắn hạn (TSNH/ NNH) 2,11 3,06 3,33
3
Hệ số khả năng thanh toán nhanh ( Vốn bằng tiền, các khoản tương đương tiền và các ĐTTC ngắn hạn có thể bán ngáy trên thị trường/Nợ ngắn hạn)
1,86 2,02 2,15
Các hệ số về khả năng thanh toán của công ty luôn ở mức cao so với trung bình của toàn ngành và có xu hướng tăng lên cho thấy khả năng thanh toán các khoản nợ bên ngoài hay các khoản nợ ngắn hạn là rất tốt.
2. Tính ổn định và khả năng tự tài trợ:
TT Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009
1 Hệ số thích ứng dài hạn của TSCĐ (TSDH/ VCSH + NNH) 57% 66% 69% 2 Hệ số tài sản trên vốn chủ sở hữu ( TSDH / VCSH) 61% 64% 67%
3 Hệ số nợ ( NPT/ VCSH) 9,6% 8,9% 13%
4 Hệ số vốn chủ sở hữu ( vốn chủ sở hữu/ Tổng nguồn vốn) 58,19% 55,24% 52,20% Tình tài chính của công ty được đánh giá là lành mạnh, nguyên tắc cân bằng tài chính được bảo đảm. Về cơ bản tình hình tài chính là an toàn, ít rủi ro; công ty có khả năng chống chọi tốt với những tình huống xấu bất ngờ; mức độ tự chủ về tài chính của công ty ngày càng được nâng cao.
TT Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009
1 Hiệu quả sử dụng tài sản (Doanh thu/ tổng tài sản) 0,57 0,68 0,75 2 Vòng quay hàng tồn kho ( Giá
vốn hàng bán/ HTK bình quân) 0,2 1 2
3 Kỳ thu tiền bình quân (Các khoản phải thu bình quân/Doanh thu thuần)
270 252 233
4
Tỷ suất lợi nhuận trước thuế trên tổng vốn sử dụng (Tổng lợi nhuận trước thuế/ Tổng nguồn vốn bình quân)
11% 14% 19%
5
Tỷ suất lợi nhuận thuần từ HĐKD trên tống số vốn sử dụng (Tổng lợi nhuận thuần/ tổng nguồn vốn bình quân)
9% 15% 19%
6 Tỷ suất lợi nhuận thuần trên vốn chủ sở hữu (Tổng lợi nhuận thuần trước thuế/ Vốn chủ sở hữu)
11% 16% 21%
7 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Tỷ suất lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trên vốn chủ sở hữu (Tổng lợi nhuận thuần/ vốn chủ sở hữu)
10% 18% 25%
8
Tỷ suất lợi nhuận trước thuế trên doanh thu (Tổng lợi nhuận trước
thuế/ Doanh thu) 12% 19% 27%
Kết quả kinh doanh của công ty ngày càng tốt hơn. Nguyên nhân là do công ty đã tăng được các khoản doanh thu và thu nhập, sử dụng các chi phí ngày càng có hiệu quả hơn.
4. Sức tăng trưởng:
- Sức tăng trưởng doanh thu: Tỷ lệ tăng trưởng doanh thu năm 2008 so với năm 2007 tăng 22%; tỷ lệ tăng trưởng doanh thu từ hoạt động kinh doanh chính năm 2008 so với năm 2007 giảm 9%
- Sức tăng trưởng lợi nhuận: Sức tăng trưởng lợi nhuận năm 2008 cao hơn so với năm 2007 là 132%; Tỷ lệ tăng trưởng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chính năm 2008 tăng cao hơn so với năm 2007 là 141%
Đến 31/12/2009 tỷ lệ tăng trưởng doanh thu từ hoạt động kinh doanh chính tăng 155%, tỷ lệ tăng trưởng lợi nhuận tăng 172%, tỷ lệ tăng trưởng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chính tăng 135%.
Như vậy sức tăng trưởng của công ty tương đối ổn định, tình hình hoạt động kinh doanh của công ty có hiệu quả.
a. Uy tín trong quan hệ tín dụng của Chủ đầu tư:
Khi thẩm định uy tín trong quan hệ tín dụng của Chủ đầu tư, cán bộ thẩm định sẽ xem xét những quan hệ tín dụng đã có của Chủ đầu tư với Sở Giao Dịch I – NHPT VN trước đây và với các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng khác. Những thông tin này góp phần giúp cán bộ thẩm định đánh giá uy tín trong quan hệ tín dụng của Chủ đầu tư, ảnh hưởng tới quyết định cho vay, mức vay có thể được chấp nhận và những điều kiện kèm theo hợp đồng tín dụng.
- Về quan hệ tín dụng đối với ngân hàng Phát triển Việt Nam: chưa phát sinh. - Về quan hệ tín dụng với các TCTD khác: hiện nay chủ đầu tư chưa vay vốn tại TCTD nào, do đó chưa có cơ sở để đánh giá uy tín của chủ đầu tư với các TCTD.