Sau đây là một số bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh (áp dụng cho khu vực giải phóng mặt bằng). Căn cứ vào luật Đất đai 2003 và các nghị định của CP và UBND tỉnh xác định giá cho các loại đất trên địa bàn trong khu vực giải phóng của dư án:
- Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
- Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ
qui định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, và khi Nhà nước thu hồi đất
- Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp xác định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất
Bảng 4.2: Bảng giá đất nông nghiệp thuộc địa phận dự án (năm 2014)
STT Loại đất Giá (đồng/m2
1 Đất trồng lúa (LUC) 196.000
2 Đất trồng cây hàng năm khác (BHK) 196.000 3 Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) 190.000
Dự án đã thu hồi đất của 94 hộ sử dụng đất nông nghiệp với số tiền bồi thường là 6.943.592.000 đồng
Trong đó giá đất trồng lúa (LUC) được thu hồi là 196.000 đồng
Đất trồng cây hàng nắm khác (BHK) là 196.000 đồng
Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 190.000 đồng.
Bảng 4.3: Kết quả bồi thường về đất nông nghiệp
TT Các mục LUC BHK LUK NTS Tổng 1 Diện tích (m2) 23.697 8.067 2.918 768 35.450 2 Đơn giá (1000đồng/m2) 196 196 196 190 3 Thành tiền (1000 đồng) 4.644.612 1.581.132 571.928 145.920 6.943.592 4 Tỷ lệ (%) 66,85 22,75 8,23 2,17 100 (Nguồn: TT phát triển quỹđất ) LUC BHK LUK NTS
Loại hình sử dụng đất chiếm diện tích lớn nhất là LUC với 23.697 m2 chiếm 66,85% tổng diện tích, BHK với 8.067 m2 chiếm 22,75% , LUK có diện tích 2.918 m2 chiếm 8,23%, diện tích NTS là 768 m2 chiếm 2,17 %, tỉ lệ thấp nhất là NTS chiếm 2,17% tổng diện tích thu hồi với diện tích 35.450 m2 . Đây là phần đất gắn liền với sản xuất của người dân từ trước đến nay, đem lại nguồn thu nhập chính cho gia đình và cung cấp những nhu cầu thiết yếu cho họ. Do
đó, đây là phần ảnh hưởng và có tác động trực tiếp đến cuộc sống của người dân sau khi thu hồi đất.