* Về chính sách bồi thường thiệt hại vềđất
Quy định thống nhất và chi tiết hoá hệ thống văn bản pháp luật đất đai, chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng từ Trung ương xuống địa phương. Cần có những quy định cụ thể về tỷ lệ chấp thuận đối với phương án bồi thường, và để có cơ sở quyết định thu hồi đất. Ngoài việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật cụ thể hoá chính sách thu hồi đất, các cơ quan có thẩm quyền phải xây dựng quy chế thu hồi đất cho từng loại dự án cụ thể.
Cần thành lập cơ quan nghiên cứu và quản lý thị trường bất động sản, việc quản lý thị trường này vừa thể hiện chức năng quản lý của Nhà nước vừa sử dụng là công cụ để Nhà nước điều tiết lại chính thị trường đó theo các định hướng chiến lược của nhà nước.
Xây dựng khung giá đất của địa phương (ban hành vào ngày 01/01 hàng năm) phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường phục vụ cho việc áp giá bồi thường, và hỗ trợ: Một nguyên tắc chung của chính sách bồi thường, và là thu hồi đất phải phù hợp với giá đất trên thị trường. Ngoài việc điều chỉnh khung giá đất, việc điều chỉnh giá nhà hỗ trợ, mức khi có biến
động mặt bằng giá cả phải được cập nhật và tiến hành thường xuyên để có được giá bồi thường phù hợp, giảm thiểu khó khăn cho người bị thu hồi đất.
* Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất bị thu hồi
Về cơ bản chính sách bồi thường thiệt hại về tài sản như hiện nay đã được phần lớn người dân khi bị thu hồi đất chấp nhận.
Kết quảđiều tra cho thấy các ý kiến cho rằng giá bồi thường vẫn còn thấp so với giá thị trường. Vì vậy phải hoàn thiện hơn công tác định giá tài sản trên đất.
Việc bồi thường thiệt hại về tài sản cần tính theo mức thiệt hại thực tế,
được xem xét bằng giá trị xây dựng mới. Cần thường xuyên xác định lại đơn giá bồi thường tài sản trên đất bị thu hồi sao cho sát với giá thị trường.
Cần lưu ý các giải pháp khôi phục cuộc sống cũng như tạo điều kiện cho người bị thu hồi đất có nguồn thu nhập mới, đây là vấn đề cần được quan tâm.
Điều này không chỉ là trách nhiệm của chủ đầu tư dự án mà còn là trách nhiệm của cả chính quyền địa phương.
Cần dảm bảo cho người dân bị thu hồi đất có một cuộc sống tốt hơn trước lúc di chuyển, cần có những chính sách, đào tạo trong các trường, trung tâm dạy nghề đểđược làm việc trong các dự án thu hồi trên đất của họ.
* Nâng cao năng lực thực hiện chính sách bồi thường, và khi Nhà nước thu hồi đất và công tác tổ chức thực hiện
Để thực hiện có hiệu quả chính sách thu hồi đất, thu hút các dự án đầu tư, chính quyền địa phương các cấp cần xây dựng đội ngũ cán bộđủ mạnh, có năng lực, có trình độ chuyên môn nghiệp vụ và công nghệ. Thành lập bộ phận chuyên trách đối với công tác này (không kiêm nhiệm) để trực tiếp thực hiện hoặc tăng cường cho Hội đồng hoặc tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường của đơn vị cấp dưới trực tiếp .
* Giải quyết dứt điểm những tồn đọng trong việc thực hiện chính sách thu hồi đất kết hợp với việc giải quyết khiếu nại vềđất đai và thu hồi đất
Các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng phải có kế hoạch xây dựng các khu bắt buộc để giải quyết cho các hộ bị thu hồi đất đang phải sống tạm cư nhiếu năm nay theo các phương thức linh hoạt. Giải quyết hài hoà các lợi ích trước, trong và sau giải phóng mặt bằng cho người có đất bị thu hồi. Đồng thời phải chú trọng
đến tính nhân văn, tính lịch sử, phong tục tập quán, tôn giáo, dân tộc và những vấn đề phát sinh sau khi thu hồi đất.