Những năm qua, thị trường bất động sản đúng băng và gặp nhiều khú khăn. Hàng loạt doanh nghiệp lõm vào tỡnh trạng phỏ sản, sản xuất đỡnh đốn, … Do đú nhà nước cần chung tay thỏo gỡ khú khăn cho doanh nghiệp và thị trường. Cỏc chớnh sỏch của nhà nước cần đồng bộ hỗ trợ như: ưu đói lói suất, giảm thuế giỏ trị gia tăng, dón thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ người dõn mua nhà,…
Chớnh phủ cần đẩy mạnh hơn nữa việc nghiờn cứu khoa học, chuyển giao cụng nghệ tiờn tiến của nước ngoài về lĩnh vực xõy dựng để ỏp dụng chung cho toàn ngành từ đú cú thể rỳt ngắn thời gian thi cụng, nõng cao chất lượng sản phẩm và giảm giỏ thành. Đõy là những việc làm cần thiết bởi nội lực của một doanh nghiệp khú cú thể thực hiện việc nghiờn cứu ở gúc độ chuyờn sõu.
Trong thời gian qua chớnh phủ đó thực hiện một loạt cỏc chớnh sỏch hỗ trợ ngành xõy dựng, bất động sản và người dõn mua nhà. Tuy nhiờn cỏc chớnh sỏch hiện nay cũn chưa đi sõu vào cuộc sồng. Sau 1 năm triển khai gúi cứu trợ 30.000 tỷ đồng của nhà nước chỉ giải ngõn được 10% đõy là con số khỏ khiờm tốn. Thời gian tới nhà nước cần mở rộng đối tượng cho vay, nõng cao thời hạn cho vay từ 10 lờn 15 năm; cho vay cỏn bộ, cụng chức đó cú đất hợp với quy hoạch được vay mua nhà, giảm lói suất cho vay xuống mức thấp hơn hiện nay,… đõy là những biện phỏp cần phải thực hiện sớm để cỏc chớnh sỏch đi sõu hơn vào thực tế.
KẾT LUẬN
Trong bối cảnh nền kinh tế đang trải qua nhiều biến động và khú khăn, quỏ trỡnh hội nhập kinh tế quốc tế đang diễn ra cả chiều rộng lẫn chiều sõu, thị trường bất động sản khú khăn, sức mua của người dõn giảm sỳt nhiều doanh nghiệp rơi vào tỡnh trạng thua lỗ, phỏ sản. Vỡ vậy, nõng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh là một trong những yếu tố quan trọng quyết định sự tồn tại và phỏt triển của doanh nghiệp. Xuất phỏt từ yờu cầu thực tiễn, tụi đó nghiờn cứu về hiệu quả sản xuất kinh doanh trong những năm qua tại Cụng ty cổ phần phỏt triển đụ thị Từ Liờm và đó đạt được những kết quả sau:
- Hệ thống húa lý luận về hiệu quả sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, làm rừ cỏc nhõn tố tỏc động, ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh.
- Dựa trờn những cơ sở lý luận về hiệu quả sản xuất kinh doanh đối với doanh nghiệp, tụi đó đi sõu nghiờn cứu thực trạng và nguyờn nhõn chớnh ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của Cụng ty cổ phần phỏt triển đụ thị Từ Liờm và chỉ ra cỏc điểm hạn chế cần khắc phục.
- Từ những thực trạng đó được đỏnh giỏ và phõn tớch, tụi đó mạnh dạn đưa ra cỏc giải phỏp cụ thể như tăng cường hiệu quả trong đầu tư và sử dụng tài sản cố định, cỏc biện phỏp quản lý chặt chẽ chi phớ trong sản xuất kinh doanh,… để nõng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh trờn cơ sở những định hướng và mục tiờu phỏt triển của cụng ty trong giai đoạn sắp tới. Đồng thời, tụi cũng đề xuất với nhà nước cỏc biện phỏp hỗ trợ cho hoạt động sản xuất kinh doanh được tiến hành thuận lợi và hiệu quả.
Tụi hi vọng, với những gỡ cú được từ đề tài này sẽ gúp một phần nhỏ trong việc nõng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh tại Cụng ty cổ phần phỏt triển đụ thị Từ Liờm.