Nền kinh tế chưa phát triển hiện nay đang là rào cản chính của công tác định giá doanh nghiệp. Thị trường chứng khoán mới thành lập, chưa hoạt động và vận hành theo một quy luật nhất định nào, giá trị của chứng khoán chưa phản ánh được giá trị thực của doanh nghiệp.
Các doanh nghiệp của Việt Nam chưa quen với việc hoạch định chính sách kinh doanh dài hạn vì thế việc áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu còn mang tính chủ qua vì doanh thu tương lai của doanh nghiệp là do người định giá tự dự đoán.
Hệ thống phương pháp luận về định giá doanh nghiệp chưa được hoàn thiện. Hệ thống lý luận của hoạt động định giá chưa mang tính thực tiễn, việc không phù hợp với thực tế tại doanh nghiệp định giá đang là rào cản chính. Việc xác định các yếu tố tác động đến giá trị của doanh nghiệp do lý luận về giá trị của các yếu tố chưa phù hợp tại Việt Nam dẫn đến hiệu quả công tác định giá không cao.
Do là một hoạt động mới, một nền kinh tế đang có những bước phát triển ban đầu vậy nên hệ thống cơ sở của hoạt động định giá con thiếu. Hoạt động định giá doanh nghiệp hiện nay đang hoàn thiện song song với quá trình hoàn thiện của hệ thống văn bản pháp luật, cơ chế chính sách do đó quá trình hoan thiện rất chậm. Số liệu đầu vào của hoạt động định giá thường không chính xác do hoạt động kế toán của doanh nghiệp định giá không chính xác. Nguồn dữ liệu thông kê chưa được hình thành do đó các dự đoán sự phát triển của công ty, của ngành kinh doanh không được khách quan.
Nguồn nhân lực hoạt động trong lĩnh vực định giá cũng đang là một yêu cầu cấp bách để hoàn thiện quá trình định giá. Thực tế cho thấy rằng hoạt động định giá
chuyên môn cao, năng lực làm việc tốt, có khả năng tháo gỡ vấn đề tôt. Muốn đạt được các yếu cầu đó nhân viên định giá phải được đào tạo một cách nghiêm túc được trang bị nhưng kiến thức chuyên môn tốt, nắm bắt được bản chất của vấn đề và các giá trị cấu thành nên giá trị doanh nghiệp.