- Các thông tin tại đơn thuê phải chính xác, đầy đủ.
- Xác nhận về hiện trạng và khả năng sử dụng của tài sản thuê khi nhận tài sản thuê.- Thanh toán đúng hạn các khoản phải thanh toán theo quy định tại hợp đồng. - Thanh toán đúng hạn các khoản phải thanh toán theo quy định tại hợp đồng.
- Thanh toán các khoản phí, thuế liên quan đến việc nhập khẩu, đăng ký, bảo hiểm tài sản thuê trong thời hạn thuê. thuê.
- Thanh toán các khoản phí, thuế liên quan đến việc nhập khẩu, đăng ký, bảo hiểm tài sản thuê trong thời hạn thuê. thuê.
- Cho phép đại diện của bên cho thuê kiểm tra tài sản thuê vào bất kỳ thời điểm nào.- Cung cấp đều đặn các báo cáo tài chính và các thông tin cần thiết khác cho bên cho thuê. - Cung cấp đều đặn các báo cáo tài chính và các thông tin cần thiết khác cho bên cho thuê. - Bồi thường cho bên cho thuê mọi mất mát, hư hỏng của tài sản thuê xảy ra do lỗi của bên thuê. - Không bán, chuyển nhượng, thế chấp, cầm cố, thế nợ bằng tài sản thuê.
- Đính và duy trì ký hiệu sở hữu, nhận dạng tài sản của bên cho thuê trên tài sản thuê.- Không được tự ý di dời tài sản thuê là bất động sản khởi điểm lắp đặt ban đầu. - Không được tự ý di dời tài sản thuê là bất động sản khởi điểm lắp đặt ban đầu. 2.Bên cho thuê cam kết:
Trao quyền sử dụng tài sản thuê cho bên thuê trong suốt thời hạn thuê với điều kiện bên thuê thực hiện đúng các cam kết tại hợp đồng.
D. Quyền sở hữu: Quyền sở hữu tài sản thuê thuộc về bên cho thuê trong suốt thời hạn thuê, không có điều khoản nào trong Hợp đồng cho thuê tài chính được hiểu là có chuyển nhượng quyền sở hữu cho bên thuê trước khi điều khoản nào trong Hợp đồng cho thuê tài chính được hiểu là có chuyển nhượng quyền sở hữu cho bên thuê trước khi thời hạn cho thuê chấm dứt.
E. Tổn thất tài sản thuê: Bên thuê phải thông báo ngay bằng văn bản cho bên cho thuê về bất kỳ mất mát, hư hỏng nào đồi với tài sản thuê. Tiền bảo hiểm tài sản do công ty bảo hiểm chi trả thuộc về bên cho thuê. mát, hư hỏng nào đồi với tài sản thuê. Tiền bảo hiểm tài sản do công ty bảo hiểm chi trả thuộc về bên cho thuê.
F. Chấm dứt hợp đồng: Trong các trường hợp sau, bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính theo các quy định của pháp luật và thoả thuận tại hợp đồng, bên cho thuê phải thông báo trước đồng cho thuê tài chính theo các quy định của pháp luật và thoả thuận tại hợp đồng, bên cho thuê phải thông báo trước bằng văn bản trước 15 ngày cho bên thuê về việc chấm dứt hợp đồng:
1.Bên thuê không thanh toán đầy đủ, đúng hạn tiền thuê.2.Bên thuê vi phạm hợp đồng. 2.Bên thuê vi phạm hợp đồng.
3.Bên thuê hoặc bên bảo lãnh mất khả năng thanh toán.4.Tài sản cho thuê bị hư hại không thể sửa chữa được. 4.Tài sản cho thuê bị hư hại không thể sửa chữa được.
5.Có chứng cứ cho thấy thông tin do bên thuê cung cấp cho bên cho thuê theo các quy định của pháp luật và thoả thuận tại hợp đồng là sai sự thật. thuận tại hợp đồng là sai sự thật.
G. Xử lý hợp đồng chấm dứt trước hạn: Trong trường hợp chấm dứt hợp đồng trước hạn do các lý do tại khoản F trên đây bên thuê phải: khoản F trên đây bên thuê phải:
1.Thanh toán ngay cho bên cho thuê tất cả các khoản tiền thuê còn thiếu hoặc phải giao trả ngay tài sản thuê cho bên cho thuê. bên cho thuê.
2.Thanh toán cho bên cho thuê mọi chi phí pháp lý và chi phí khác đến việc thu hồi, cất giữ, sửa chữa và bảo dưỡng tài sản thuê. dưỡng tài sản thuê.