IV. HỒ SƠ VÀ NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 1 Hồ sơ hợp đồng.
2. Nội dung của hợp đồng xây dựng.
2.21. Tạm ngưng và chấm dứt hợp đồng bởi bên giao thầu và bên nhận thầu.
Trong hợp đồng xây dựng các bên giao thầu, bên nhận thầu phải thoaar thuận và quy định cụ thể về: các tình huống được tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng, quyền được tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng của các bên; trình tự thủ tục tạm ngừng cà chấm dứt hợp đồng xây dựng bởi các bên; Việc xác định giá trị hợp đồng tại thời điểm chấm dứt; Trách nhiệm thanh toán sau khi chấm dứt hợp đồng của các bên.
2.21.1 Bên giao thầu, bên nhận thầu được quyền tạm ngừng hợp đồng xây dựng trong các trường hợp sau:
a. Do lỗi của bên giao thầu hoặc nhận thầu gây ra; b. Các trường hợp bất khả kháng;
c. Các trường hợp khác do các bên thỏa thuận.
Trong các trường hợp này, mỗi bên đều có quyền tạm ngừng hợp đồng, những phải báo cho bên kia biết bằng văn bản trước một khoảng thời gian nhất định cho các bên tự thỏa thuận và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện hợp đồng xây dựng đã ký kết.
2.21.2. Chấm dứt hợp đồng xây dựng bởi bên giao thầu, bên nhận thầu:
a. Mỗi bên đều có quyền chấm dứt hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng ở mức phải hủy bỏ hợp đồng đã được các bên thỏa thuận trong hợp đồng hoặc pháp luật có quy định.
b. Trường hợp một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng xây dựng mà không phải do lỗi của bên kia gây ra, thì bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên kia.
c. Trước khi chấm dứt hợp đồng xây dựng, các bên phải thông báo cho bên kia trước một khoảng thời gian nhất định do các bên tự thỏa thuận, nếu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, thì bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên kia.
d. Khi hợp đồng bị chấm dứt, thì hợp đồng không có hiệu kực từ thời điểm bị chấm dứt và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản hoặc tiền có liên quan.