- Bà Nguyễn Thị Trang: 243,64m2.
Và bản thân Bà Hai giữ lại 1 phần là 100,62m2.
Năm 2000, các con bà Hai tự ý san lấp ruộng, ao và kê khai đóng thuế nhà, đất truy thu từ năm 1999 đến quý IV năm 2000, đồng thời các con bà Hai và ông Đường đều đã chia tách, cho tặng, chuyển nhượng cho 29 người.
Cụ thể như sau:
- Ông Nguyễn Minh Nghiêm:
+ Nhận thừa kế từ mẹ là bà Bùi Thị Hai 1080 m2 là đất nông nghiệp tư
nhân;
+ Nhận chuyển nhượng đất bất hợp pháp của HTX nông nghiệp Đông Ba là 720 m2;
Đến nay ông chuyển nhượng 1 phần đất nông nghiệp tư nhân cho 12 người và cho 3 người con với tổng diện tích là 1593,7 m2 (trong đó 300 m2 là
đất chuyển nhượng bất hợp pháp từ HTX nông nghiệp Đông Ba);
Ông đang sử dụng đất với diện tích 651,95 m2 (trong đó có 420 m2 là điện tích đất nhận chuyển nhượng bất hợp pháp từ HTX nông nghiệp Đông
Ba);
Kiến nghị của TCT :
+ Thu hồi không đền bù 420m2 đất chuyển nhượng bất hợp pháp của HTX nông nghiệp Đông Ba. Thực tế ông Nghiêm đã san lấp cho nên được xét
+ 12 người nhân chuyển nhượng đất của ông Nghiêm là phần đất nông nghiệp tư nhân, TCT để nghị không chấp nhận việc chuyển nhượng vì không
đây đủ các điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đây.
12 người nhận chuyển nhượng này lại không có giấy tờ sang tên trước bạ cho nên chưa có đủ cơ sở pháp lý công nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và TCT kiến nghị là đền bù đất nông nghiệp tư nhân cho 12 trường hợp trên theo quy định, do ông Nghiêm đứng chủ nhận đền bù.
- Ông Nguyễn Minh Thừa:
+ Ông Nguyễn Minh Thừa được mẹ là bà Bùi Thị Hai chia cho 980 m2 đất ruộng + ao và 198,8 m2 đất ở. Trong quá trình sử dụng đất, Ông tự san lấp ao của ông và của các chị em gái và đứng ra đóng thuế;
Đến nay: tổng diện tích đất ở nằm trong mốc giới quy hoạch thu hồi của dự án này là 108,98 m2 đất ở, 01 ngôi nhà bê tông cốt thép diện tích là 40,68
m2, bếp 10,8 m2, nhà vệ sinh 5,6 m2;
+ Ông Thừa chuyển nhượng đất cho 4 hộ và cho 2 hộ. Phần đất chuyển
nhượng chính là phần đất ao do ông tự ý san lấp 802 m2;
+ Tự ý xây dựng 2 gian nhà trái phép (không đúng mục đích sử dụng đất theo quy định là đất nông nghiệp);
Kiến nghị của TCT:
+ 4 người nhận chuyển nhượng đất của Ông Nguyễn Minh Thừa và có 2 người được ông Thừa cho đất trên phần đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp
đề nghị UBND Quận không chấp nhận việc chuyển nhượng và cho đất trên, để
nghị toàn bộ diện tích đất nông nghiệp trên do giá đền bù đất nông nghiệp nội thành, cho một chủ là Ông Thừa, đề nghị xem xét công tông tạo và san lấp
mặt bằng;
+ Đề nghị UBND Quận chỉ đạo UBND Phường Trương Định tổ chức thi hành Quyết định của UBND Phường buộc khôi phục lại hiện trạng đối với 2
gian nhà xây dựng trái phép của ông Thừa trên đất tự chuyển đổi mục đích sử (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
dụng đất sai quy định của pháp luật để trả lại hiện trạng ban đầu và đề nghị UBND Quận chỉ đạo Chi cục Thuế xem xét việc thu thuế nhà, đất của ông Thừa trên đất là đất có nguồn gốc nông nghiệp và có biện pháp quản lý theo quy hoạch; - Bà Nguyễn Thị Mai (con gái bà Hai)
+ Hiện tại Bà Mai đang quản lý, sử dụng là 463,6 m2 đất. Nguồn gốc đất là được bà Hai chia cho, bao gồm đất ở và đất ao.
+ Ngoài diện tích sử dụng đất 94 m2 đất ở và 43,8 m2 đất ao thì phần diện tích còn lại bà Mai chia cho 3 người con.
+ Bà Mai đã tự ý chia tách cho các con trên khu vực đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp tư nhân chưa được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm
quyền chấp nhận;
Kiến nghị của TCT:
Đền bù phần diện tích nhà, đất 94 m2 theo giá đất ở đô thị tại khu vực và diện tích còn lại là 43,83 m2 đất nông nghiệp (nằm trong quy phạm xây dựng công trình) đề nghị đền bù theo giá đất nông nghiệp nội thành, xem xét công tôn tạo nền.
- Bà Nguyễn Thị Kiệm:
+ Hiện trạng nhà, đất, diện tích thu hồi là 103,4 m2, diện tích xây dựng nhà cấp IV là 16,5 m2 xây dựng không phép.
Nguồn gốc đất là đất nông nghiệp tư nhân do mẹ là bà Hai chia cho năm 1985 là 200m2 và cho con gái là 100m2 còn lài đang sử dụng.
Kiến nghị của TCT
+ Không chấp nhận việc chuyển nhượng đất của bà Kiệm cho con gái trên phần đất nông nghiệp tư nhân;
+ Xử lý việc xây nhà trái phép trên phần diện tích đất nông nghiệp; + Xem xét công tôn tạo nền;