1.1 Dự báo nhu cầu phát triển của ngành bất động sản.
Bất động sản là một trong những nghành nghề kinh doanh đang rất phát triển ở nớc ta.nớc ta với dân số ngày càng đông,hiện tại dân số nớc ta khoảng hơn,85triệu ngời vì vậy nhu cầu về nhà ở,thuê văn phòng biệt thự ngày càng nhiều.đặc biệt đời sống nhân dân ta ngày càng nâng cao vì vậy nhu cầu về thuê trung c cao cấp,biệt thự ngày càng tăng.
Có thể thấy trong những năm vừa qua số lợng nhà ở tăng rất nhanh đặc biệt là lợng nhà trung c tăng nhanh trong thời gian gần đây,với tốc độ tăng nh vậy thì có thể nói rằng ngành bất động sản xẽ tăng nhanh trong những năm gần đây.
Nh vậy, khả năng mở rộng thị trờng bất động sản càng lớn. Do đó, tiếp tục mở rộng kinh doanh bất động sản là mục tiêu tất yếu của công ty kinh doanh bất động sản ở việt nam.
1.2. Mục tiêu và phơng hớng phát triển của ngành
Mục tiêu phát triển của ngành bất động sản.
Trong những năm tới đây công ty xẽ tiếp tục mở rông kinh doanh về bất động sản không chỉ ở cac thành phố lớn mà còn ở các tỉnh lân cận Hà Nội
. Trong những năm qua nhu cầu về nhà ở,biệt thự,thuê địa ốc,văn phòng ở nớc ta tăng mạnh một phần là là do thu nhập bình quân nớc ta đang tăng lên, một phần là do thị trờng bia tăng nhanh vì dân số nớc ta sau năm 75 tăng rất nhanh. Tốc độ bình quân về bất động sản hàng năm ở nớc ta tăng hơn 10% nhng so với các nớc trong khu vực còn thấp hơn rất nhiều.
Dân số nớc ta dự kiến tới năm 2011 là khoảng 95 triệu ngời. Với số dân nh vậy thì nớc ta sẽ là thị trờng lớn có sức tăng trởng mạnh nhu cầu về nhà ở,thuê văn phòng,mua bán nhà đất…
Chính sự phát triển mạnh mẽ của thị trờng bất động sản tạo cơ hội phát triển cho công ty nhng nó cũng đặt ra yêu cầu buộc công ty phải vơn lên đáp ứng tốt hơn, nhiều hơn về chất lợng cũng nh số lợng để có thể tồn tại trong môi trờng cạnh tranh. Để duy trì sự phát triển mở rộng của Công ty, Công ty đã và đang đầu t để mở rộng quy mô kinh doanh.
Với dự án lớn nh vậy, để thực hiện đợc đòi hỏi Công ty phải kinh doanh tốt. Trong thời gian qua hoạt động kinh doanh ở Công ty đã đạt đợc một số kết quả tốt. Song trong công tác kinh doanh vẫn còn nhiều tồn tại cần phải giải quyết, hơn thế nữa sự cạnh tranh của các công ty kinh doanh bất động sản khác trên thị trờng bất động sản ngày càng mạnh mẽ. Do đó, việc đổi mới công tác kinh doanh cần đợc Công ty chú trọng hơn.