- Nhà ở
Nhà ở trên địa bàn Đồng Hới được xây dựng phát triển khá nhanh, nhiều nhà ở kiên cố được xây dựng, kiến trúc đẹp mắt. Nhà ở kiên cố chủ yếu tập trung vào phường Hải Đình, Đồng Mỹ, Đồng Phú và Hải Thành và một phần ở Bắc Lý, Nam lý. Nhà ở xây dựng kiên cố khang trang chủ yếu phát triển mạnh ở hai bên trục giao
thông chính với mật độ xây dựng khá dày đặc ở khu Đồng Hới cũ và thưa dần ở các khu vực ven đô.
- Công trình trụ sở cơ quan, công cộng
Chủ yếu các khu cơ quan hành chính của tỉnh và thành phố đã được xây dựng ổn định dọc theo tuyến quốc lộ 1A, công trình khá khang trang, tạo lập được bộ mặt cho đô thị. Tuy nhiên với những biến đổi về cơ cấu đô thị khá nhanh và mạnh, đặc biệt là trong những năm gần đây, việc sắp xếp và tổ chức lại các khu vực này là rất cần thiết nhằm tạo lập bộ mặt mới cho đô thị.
Trong những năm qua, rất nhiều các trụ sở cơ quan và công trình mới được đầu tư xây dựng. Nhìn chung các công trình này được xây dựng chủ yếu tập trung vào các tuyến phố mới và dọc theo quốc lộ 1A, đường Nguyễn Hữu Cảnh... nhiều công trình đã tạo được bộ mặt mới và những nét đổi thay lớn cho thành phố Đồng Hới nói riêng và tỉnh Quảng Bình nói chung.
- Công trình giáo dục, y tế, văn hoá
Việc đầu tư xây dựng các cơ sở giáo dục, y tế đã được các ngành của tỉnh và thành phố quan tâm đặc biệt.
Hệ thống giáo dục đã có chuyển biến mới về quy mô cũng như chất lượng. Thành phố Đồng Hới hiện có 29/60 trường đạt chuẩn quốc gia. Cơ sở vật chất của các trường không ngừng được đầu tư nâng cấp, đảm bảo chất lượng dạy và học ngày càng được nâng lên. Ngoài Bệnh viện Việt Nam - Cu Ba được xây dựng trong những năm đánh Mỹ, thành phố có 16/16 xã, phường có trạm y tế, 6/16 trạm đạt chuẩn Y tế quốc gia, đã đưa vào sử dụng Bệnh viện đa khoa thành phố Đồng Hới (tại phường Đức Ninh Đông).
Hệ thống công trình văn hoá được quy hoạch từng bậc từ tỉnh, thành đến phường, xã. Đến năm 2005, thành phố có 1 thư viện, 2 nhà văn hoá (Đồng Sơn, Đồng Mỹ), 106/146 nhà văn hoá thôn và tiểu khu đã đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân. Ngoài ra, cơ sở vật chất cho hoạt động thể dục thể thao cũng được tăng cường. Toàn thành phố đã có 12/16 xã, phường có quy hoạch đất dành cho hoạt động thể dục thể thao. Tỉnh đã đầu tư xây dựng 1 sân vận động và 1 bể bơi trên địa bàn thành phố.
Tuy nhiên, Đồng Hới nói riêng, Quảng Bình nói chung vẫn còn thiếu các công trình văn hoá; Bảo tàng tỉnh đang còn trong quá trình xây dựng, chưa xây dựng tượng đài, tôn tạo, duy tu các di tích lịch sử như: Thành cổ, hồ Thành, luỹ Đào Duy Từ...
- Công trình thương mại, dịch vụ du lịch
Hệ thống chợ: về cơ bản hệ thống chợ ở Đồng Hới đã được hình thành. Toàn thành phố có 12 chợ, trong đó nội thị 6 chợ và ngoại thị 6 chợ. Hai chợ lớn là Đồng Hới và Nam Lý đóng vai trò trung tâm thương mại chính của thành phố. Tuy nhiên, ngoài một số chợ đã được đầu tư xây dựng, cần phải quan tâm hoàn thiện các cơ sở hiện có, đồng thời phải xây dựng thêm một số chợ mới.
Dịch vụ du lịch: hệ thống du lịch dịch vụ của thành phố bước đầu đã được hình thành. Các khách sạn, nhà nghỉ được xây dựng tập trung tại các khu vực có môi trường cảnh quan đẹp như: ven sông Nhật Lệ và bãi biển Nhật Lệ thuộc các phường Hải Đình, Đồng Mỹ, Quang Phú, Bảo Ninh... Các công trình kiến trúc khách sạn, nhà nghỉ như Nhật Lệ COSEVCO, Sài Gòn Tourist, khu du lịch SunSpa Mỹ Cảnh...đã góp phần tăng vẻ đẹp cho thành phố, tạo được điểm nhấn trong bố cục tổ chức không gian. Hiện toàn Thành phố có 891 cơ sở khách sạn nhà hàng và 537 cơ sở dịch vụ phục vụ cho nhu cầu du lịch. Tuy nhiên việc nâng cao chất lượng phục vụ cũng như cơ sở vật chất cho những cơ sở này cần phải được chú trọng hơn nằm thu hút khách du lịch hơn nữa trong tương lai.